Questa è una soluzione per automatizzare le imprese di alloggi e servizi comunali - calcolo dell'affitto e tenuta dei conti personali - che tiene conto di tutti gli ultimi cambiamenti relativi alla riforma degli alloggi e dei servizi comunali nel nostro Paese. Il prodotto è progettato per le associazioni di proprietari di case e le cooperative edilizie, ma è adatto anche per tenere registri in EIRC, DEZ, KIZ, ecc.

"Housing and Communal Services" è un programma con funzionalità ben congegnate e un'interfaccia adatta ai principianti; è facile da usare e non richiede una lunga formazione. Allo stesso tempo possiede tutte le potenzialità tipiche dei sistemi più costosi, ingombranti e difficili da padroneggiare.

Differenza dagli analoghi

Da un lato, si tratta di un potente prodotto software che risolve tutti i problemi emergenti relativi al calcolo dell'affitto e alla gestione dei conti personali presso le imprese di servizi abitativi e comunali, come le associazioni di proprietari di case, le cooperative edilizie e altre. Ma la sua facilità di sviluppo e il basso costo sono sorprendenti. Inoltre, può integrarsi con . Di conseguenza, ottieni un’automazione contabile completa dalla “A alla Z”.

Timbro EPD

Automazione degli alloggi e dei servizi comunali. Principali vantaggi

	Facilità di apprendimento e facilità d'uso. Un'architettura ponderata e una struttura competente di libri di consultazione sono la chiave per padroneggiare rapidamente il programma Housing and Communal Services. Non richiede un addestramento particolare e tanto meno lungo. Installato e funzionante!
	Grandi opportunità. Il programma Housing and Public Utilities è completamente automatizzato calcolo dell'affitto E mantenere un ufficio passaporti. Effettua tutti i tipi di calcoli: secondo gli standard, secondo i dispositivi di misurazione domestici individuali e generali, secondo le tariffe fisse. Contiene già una serie di servizi standard e ti consente di creare i tuoi servizi con i tuoi schemi di calcolo. Automatizza il lavoro dell'ufficio passaporti e consente di stampare tutti i moduli standard necessari. Vengono forniti numerosi report per l'analisi.
	Integrazione con il sistema contabile. I "servizi abitativi e comunali" possono essere ordinati come un unico complesso con - testato nel tempo e che gode di una buona reputazione nell'ambiente contabile. La versione complessa fornisce un livello di automazione completamente diverso. Invece di prodotti software disparati e vagamente interconnessi, ottieni una soluzione profondamente integrata che automatizza tutte le aree della contabilità!
	Basso costo. La gamma di funzionalità del nostro prodotto è abbastanza paragonabile a soluzioni che costano molte volte di più. Anche abbinato ad un sistema di contabilità costa meno di prodotti simili! Ciò significa che in sostanza ottieni due programmi (Edilizia e Servizi comunali + Contabilità) a un prezzo inferiore rispetto a un programma dei nostri concorrenti, che automatizza solo il settore Edilizia e Servizi comunali. In questo caso ti verranno risparmiati tutti i problemi legati allo scambio di dati tra due prodotti.
	Riflessione tempestiva delle modifiche legislative. La legislazione nel settore dell'edilizia abitativa e dei servizi comunali è in uno stato di costante riforma da molti anni, vengono emanate nuove leggi, cambiano le regole per il calcolo dell'affitto e compaiono nuove forme di documenti. Monitoriamo costantemente tutti questi cambiamenti e li riflettiamo tempestivamente nel nostro prodotto.

Programma per le associazioni di proprietari di case e le cooperative edilizie. Stai al passo con i tempi.

Il nostro prodotto viene costantemente migliorato, sia in termini di argomento che in termini di facilità d'uso. Siamo interessati al suo sviluppo e miglioramento, quindi monitoriamo attentamente e cerchiamo di realizzare tutti i desideri dei nostri clienti. Molto di ciò che è stato fatto di recente, come il servizio per inviare ricevute ai residenti via e-mail o inserire pagamenti utilizzando uno scanner di codici a barre, è stato realizzato su richiesta dei nostri clienti. Ci impegniamo a rendere il lavoro con il nostro prodotto semplice, conveniente e divertente.

Conti personali

Rapporti interni

Programma per il calcolo dell'affitto

Nel programma Alloggi e servizi comunali puoi calcolare l'affitto in tutti i modi conosciuti:

• Secondo gli standard
• Metri individuali
• Metri domestici comuni
• Calcolo a tasso fisso
• Importo fisso per ciascun servizio del conto personale

Allo stesso tempo, il calcolo dell'affitto e la generazione degli avvisi avviene premendo un pulsante, e gli avvisi stessi possono essere di diversi tipi, compreso l'ultimo modulo EPD del 2012.

Il pacchetto di consegna comprende un insieme standard di servizi abitativi e comunali con formule di calcolo del canone già configurate secondo la normativa vigente. Ma puoi anche inserire i tuoi servizi specificando le tue formule di calcolo. E ciò che è importante: puoi farlo da solo, senza ricorrere ai servizi di un programmatore.

Il sistema registra i benefici dell'affitto (in importo, percentuale, secondo gli standard dell'edilizia sociale, razionamento dei benefici) ed è possibile estenderli ai familiari del beneficiario. Inoltre, puoi specificare manualmente l'importo del vantaggio per ciascun servizio del conto personale. Il nostro prodotto ha altre caratteristiche utili:

• Possibilità di stampa raggruppata degli avvisi (per un certo periodo, per una casa selezionata, in una serie di numeri).
• Mantenere una cronologia dei cambiamenti nelle tariffe e negli standard
• Controllo degli affitti arretrati e calcolo automatico delle penalità (se necessario)
• Adeguamento automatico dell'importo del debito nei confronti del fornitore di servizi in base ai risultati del lavoro per il periodo
• Riempimento semiautomatico dei registri dei contatori, mantenendo un registro dei “servizi una tantum” dei fornitori
• Registrazione automatica (tramite lettore di codici a barre) e semiautomatica dei pagamenti degli affitti

Programma per l'ufficio passaporti

Per l'ufficio passaporti, il programma Alloggi e servizi comunali fornisce la serie di documenti necessari: conto personale, estratto del registro di casa, fogli di arrivo e partenza, domande di registrazione, certificato in forma libera, ecc. Compilazione di informazioni su servizi, residenti, ecc. per gli account personali è molte volte inferiore rispetto a prodotti software simili.

Inoltre il prodotto consente di:

• Compila automaticamente un modulo di conto personale finanziario
• Genera la cronologia del conto personale e un estratto dal registro della casa.
• Tieni un registro dei benefici: in importo, percentuale, secondo le norme sociali. Razionamento dei benefici, estensione dei benefici ai familiari
• Conserva i registri dei conti personali di diverse case in un unico database, contabilità casa per casa
• Archiviare e analizzare informazioni su residenti, locali, servizi, strutture, ecc.

Varie funzioni di servizio semplificheranno notevolmente la tua vita.

Stime

• Calcolo e pianificazione dei costi per l'anno successivo
• Calcolo dell'importo della manutenzione
• Registrazione automatica di questi importi sui conti personali
• Stampa preventivi

Rapporti

• Analisi degli accordi reciproci con i residenti
• Movimento su un conto personale
• Rapporto sulle società di servizi e risorse
• Rapporto sulla competenza dell'affitto
• Rapporto di pagamento
• Registro dei beneficiari
• Letture individuali dei contatori

Varie funzioni di servizio

Un gran numero di funzioni di servizio rendono il lavoro con il programma Housing and Communal Services il più confortevole possibile:

• Invio ricevute via email
• Esporta documenti, report, diari in Excel e Word
• Cerca e sostituisci testo con condizioni diverse, ricerca contestuale
• Ordinamento e filtraggio con condizioni diverse
• Calcolare le somme di tutte le celle, tabelle e report del journal selezionati.
• Lavorare con gli appunti
• Selezione di più posizioni contemporaneamente per la successiva elaborazione
• Presentazione delle voci di registro per “segnalibri”, “cartelle” e in forma gerarchica
• La possibilità di segnare quali operazioni effettuare in contabilità e quali no.
• Possibilità di lavorare retroattivamente

Software, SI-Soft: Calcolo dell'affitto Pro

Aggiornato il 06/12/2019

Calcolo dell'affitto Pro

Per qualsiasi organizzazione di gestione degli alloggi, il compito più importante è calcolo delle utilità alla popolazione. Questo è il problema che questo programma risolve con successo.

Ambito di applicazione del programma Calcolo dell'affitto Pro:

• associazione dei proprietari di case (HOA),
• dipartimenti di manutenzione degli alloggi (HOE),
• società di gestione immobiliare (ZhEUK),
• uffici di manutenzione degli alloggi (ZhEK),
• servizi abitativi e comunali (HCS),
• società di servizi pubblici,
• villaggi di cottage,
• cooperative di costruzione di garage,
• cooperative di dacie,
• centri insediativi unificati,
• società di gestione.

Programma Calcolo dell'affitto Pro progettato per automatizzare il calcolo dei servizi, mantenendo i registri dei passaporti e gli alloggi. Utilizzando il programma è possibile:

• Calcolare eventuali servizi, per qualsiasi abitazione, secondo eventuali algoritmi, tariffe e utilizzando le letture dei contatori, anche in conformità con;
• Emissione in base ai servizi maturati, compreso l'utilizzo dei codici a barre bidimensionali;
• Emettere eventuali certificati, incl. certificati per ricevere sussidi e benefici;
• Ricalcolo degli accantonamenti dei mesi precedenti, sia su conto personale che in massa su un elenco di case, tenendo conto di eventuali condizioni aggiuntive.
• Inserisci i pagamenti manualmente, con uno scanner di codici a barre o elettronicamente
• Contabilità dei pagamenti per i servizi abitativi e comunali e il pagamento può essere effettuato sia per un servizio separato, anch'esso maturato, sia in un unico importo per tutti i servizi maturati, con successiva suddivisione dell'importo del pagamento per servizio e fornitore;
• Calcolare le sanzioni per gli affitti arretrati;
• Il saldo viene mantenuto sia come importo totale che per ciascun servizio separatamente. Ciò consentirà sempre, se necessario, di dividere i servizi tra i fornitori.
• Pieno:
• fogli indirizzi di arrivo e partenza (Moduli n. 2,7);
• certificato di registrazione nel luogo di residenza (modulo n. 3);
• domanda di iscrizione nel luogo di residenza (modulo n. 6)
• certificato di registrazione nel luogo di residenza (modulo n. 8) e altri.
• Modifica automatica del numero di utenti dei servizi e ricalcolo al momento della registrazione o della cancellazione.
• Viene mantenuto il giornale "Transazioni in contanti", che consente di registrare contemporaneamente incassi e registrare pagamenti.
• Aiuto integrato sul codice abitativo

Utilizzando il programma Calcolo dell'affitto Pro Sarai in grado di preparare i seguenti report di base:

• Bilancio del fatturato;
• Registro dei pagamenti con totali per servizi e luogo di pagamento;
• Registro dei ricalcoli con risultati per servizi e causale del ricalcolo;
• Rapporto tariffario;
• E infine, quasi tutti i report che possono essere preparati utilizzando la funzione "Redattore di rapporti". È molto importante che tutti i moduli stampati siano modelli di formato standard La signora Parola.

Puoi scambiare dati con qualsiasi organizzazione:

• Genera dati per qualsiasi organizzazione che accetta pagamenti, incluso il sistema cittadino di Sberbank della Federazione Russa
• Ricevi dati da qualsiasi organizzazione che accetta pagamenti, incluso il sistema cittadino di Sberbank della Federazione Russa,
• Genera dati in Social Security per calcolo dei sussidi e per calcolo dei benefici
• Trasmettere/ricevere dati al/dal sistema GIS di alloggi e servizi comunali

L’indubbio vantaggio del programma è:

• Capacità di costruire: strutture, moduli, algoritmi, report;
• Capacità di lavorare online;
• Funzioni estremamente semplici per amministrazione sistemi.

Inoltre, il programma non richiede l'installazione di altri software o database sul computer dell'utente.

Programma Calcolo dell'affitto Profi SI-Softè shareware. Ciò significa che puoi provare il programma prima.

La versione è perfettamente funzionante. Ci sono solo piccole restrizioni.

Scarica il programma e inizia subito a lavorare!!! Se decidi di acquistare il programma, acquista il programma.

Programma Calcolo dell'affitto Proè un programma flessibile e conveniente mirato a utente finale.

	Calcolo affitto Profi dal 06/12/2019 (importo 8027 Kb) dal 06/12/2019 (taglia 4776 Kb),
	programmi
	Istruzioni

Aspettare ogni mese di ricevere le ricevute dell'affitto è molto scomodo. E alla luce degli ultimi avvenimenti (si tratta della disonestà di alcune amministrazioni edili e società di servizi), non è serio fidarsi completamente che l'importo indicato corrisponda alla realtà. Puoi tenere conto in modo indipendente della quantità di servizi consumati scaricando e installando il programma "Calcolo dell'affitto". Il programma può essere utilizzato anche da contabili ed economisti professionisti che lavorano in questo campo.

L'applicazione offre la possibilità di effettuare gratuitamente i calcoli per i primi 10 appartamenti. La funzione principale dell'utilità è calcolare i pagamenti per alloggi e servizi pubblici con tutti i benefici e sussidi alle tariffe stabilite. Il programma calcola il consumo delle utenze sia in base alle letture dei contatori che agli standard di consumo. È possibile ricalcolare (anche per i mesi precedenti), stampare una ricevuta, conservare report sui pagamenti ricevuti (utilizzando codice a barre o registratore di cassa), calcolare sussidi e sanzioni. Inoltre, l'applicazione consente di conservare le cosiddette schede appartamento con i dati sui locali residenziali e sulle persone che vivono nella sua zona.

Il programma è progettato per automatizzare i pagamenti alla popolazione per i servizi di pubblica utilità nelle organizzazioni di fornitura di risorse, società di gestione, associazioni di proprietari di case, cooperative edilizie, ecc.

Sono state implementate tutte le opzioni di pagamento per la fornitura di acqua calda e fredda, fognature, riscaldamento, affitto, spazzatura e altri servizi (secondo gli standard, secondo i contatori, secondo i contatori delle case comuni, ecc.), nonché il calcolo delle sanzioni e la contabilità per l’attività dei controllori.

Dal 2005, il programma è stato utilizzato nelle imprese di edilizia abitativa e di servizi comunali della regione di Krasnodar, della Repubblica Cabardino-Balcanica, di Rostov, Chelyabinsk, Nizhny Novgorod e di altre regioni della Federazione Russa. Scritto in Visual FoxPro. Il cliente principale è Vodokanal LLC, Kropotkin.

Caratteristiche principali del programma:

• Mantenimento degli account personali degli abbonati. Informazioni dettagliate sulla composizione del nucleo familiare, attrezzature, standard, contatori, tariffe, pagamenti, ecc.
• Calcolo degli oneri per eventuali utenze.
• Tenendo conto dei cambiamenti nella composizione della famiglia, nelle norme, nelle tariffe, ecc. di giorno, con supporto per l'intera cronologia dei loro aggiustamenti.
• Meccanismo flessibile per l'impostazione dei benefici.
• Esecuzione di ricalcoli per periodi di fatturazione precedenti.
• Pubblicazione manuale di informazioni sui pagamenti degli abbonati o da un file ricevuto tramite un canale di comunicazione.
• Calcolo e imputazione delle sanzioni
• Mantenere un saldo separato per ciascun tipo di servizio.
• Ottenere campioni di abbonati secondo criteri specificati: importo del debito, indirizzo, periodo di mancato pagamento, data del rilevamento, esistenza di un accordo, ecc. (più di 20 parametri).
• Stampa di ricevute, avvisi, notifiche e altri documenti per un abbonato o un elenco di abbonati da una selezione.
• Generazione di informazioni per la trasmissione elettronica ai punti di accettazione dei pagamenti (sistema City), USZN (sui beneficiari), per il programma Autodial.
• Mantenimento di un schedario dei contatori (tipologie, date, verifiche, sigilli, ecc.).
• Registrazione delle modifiche in tutti i parametri di calcolo (ora, nome completo dell'operatore).
• Tutti i tipi di report. Stampa su una stampante ad aghi o laser.

Funziona su qualsiasi computer e su qualsiasi rete.