A művek megjelenése óta Tim Ferrissés Roberta Kiyosaki olyan fogalom, mint passzív jövedelem"valamilyen misztikus dologgá változott, amely lehetővé teszi, hogy gazdag és szabad életet kezdjen mindenki számára, aki megteheti.

Nem csoda, hogy oly sokan kísértést éreznek, hogy rávegyék a kezüket erre a Szent Grálra. De mielőtt elkezdené a cselekvést, jobb, ha részletesen megvizsgálja, mi a passzív jövedelem, és hogyan működik.

Mi a passzív jövedelem és kereset

Ha beszélni egyszerű nyelv, passzív jövedelem az létrehozni valamit ( anyagi vagy szellemi érték), amely lehetővé teszi, hogy korlátlan ideig pénzt kapjon további emberi részvétel nélkül.

Hogyan lehet passzív jövedelmet teremteni?

A passzív jövedelem legegyszerűbb példái a könyvszerzők. Eltölthetnek néhány hónapot egy regény megírásával, majd évtizedekig fizetést kapnak a könyv minden eladott példányáért. Értéket teremtenek, ami aztán működik számukra.

Ez azonban túl szűk definíció volt.

Egy hiteles kiadvány szerint Investopedia A passzív jövedelem "az a bevétel, amelyet egy magánszemély bérelt ingatlanból, korlátolt felelősségű társaságból vagy más olyan vállalkozásból keres, amelyben nem vesz részt aktívan".

Az igazi passzív jövedelem olyan jövedelem, amely nem függ semmilyen rendszeres tevékenység kötelező elvégzésétől, és akkor is jön, ha tulajdonosa nem tesz semmit.

Az oroszországi népi kultúra a rubelben kifejezett passzív jövedelmet a következőképpen határozza meg: minden pénzt, amit meg lehet keresni a tengerparton fekve és egy hideg mojitót kortyolgatva», de ez egy téveszme.

Például egy jól ismert amerikai pénzügyi edző és szakértő Todd Tresidder megjegyzi, hogy ma passzív jövedelemnek tekinthető minden olyan jövedelem, amely a kezdeti idő- vagy pénzbefektetést követően minimális erőfeszítést igényel, és a a Pareto-törvénnyel - « Az erőfeszítés 20%-a az eredmények 80%-át adja».

Mielőtt belegondolna, hogyan hozhat létre passzív jövedelmet, meg kell értenie az aktív jövedelmet.

Mi az aktív jövedelem?

Az aktív jövedelem az a jutalom, amelyet egy személy az elvégzett munkáért kap. Szakmától függetlenül, ha valaki pénzért cserébe tölti idejét és fáradságát, az aktív jövedelem. A bevételi lehetőségek eltérőek lehetnek ügyvéd, orvos, csapos, portás, szövegíró, levelező nyomtatott vagy online kiadványokhoz), de az elv ugyanaz marad.

• Elv aktív jövedelem: dolgozott - evett.
• A passzív jövedelem elve: dolgozott - evett ma, holnap, holnapután ...

A passzív jövedelem megteremtésének fő célja, hogy egy bizonyos ponton befektessenek vagy keményen dolgozzanak, majd hosszú távon anélkül, hogy különösebb erőfeszítést kellene tenniük, learatják a munkája gyümölcsét. Mert a különböző lehetőségeket Nagyon sok a passzív jövedelem, érdemes mindegyikről külön beszélni, kiemelve néhányat a leggyakoribbak és mindenki számára elérhetőek közül.

A passzív jövedelem típusai és forrásai

Manapság sokféle ötlet, példa és lehetőség létezik a passzív jövedelemforrásokra. Fontos azonban azonnal észrevenni, hogy ez nem lesz olyan egyszerű. Különben a bérmunkások nagy része, akik "elejétõl a végéig" keményen dolgozni kényszerülnek, már rég elmentek volna az ingyen kenyérért. Azok számára, akik még mindig elszántak, érdemes odafigyelni az olyan passzív jövedelemforrásokra, mint:

• bankbetétek;
• értékes ingatlanok és ingatlanok;
• értékpapír;
• befektetési alapokban való részvétel;
• szellemi tulajdon létrehozása;
• saját vállalkozás létrehozása és optimalizálása.

Ezen területek és ötletek mindegyikének megvan a maga módja a passzív jövedelemszerzésnek. És a hozzá legközelebb eső utat választva mindenki részletesen megismerkedhet velük.

FONTOS! A legnagyobb és legkönnyebb pénzt az ember azon vágya keresi, hogy ne dolgozzon, így az interneten több ezer csaló ajánlatot találhat, így a passzív jövedelem megteremtésekor ügyeljen annak jogszerűségére, megfelelőségére, megbízhatóságára és egyszerűségére. nem lesz lehetséges megtéveszteni.

Részvények, mint passzív jövedelemforrás az interneten

Például ha elkezdi 3000 dollártólés havi jelentés 300 $ évi 50%-kal, akkor 11 év múlva már $1 000 000 !

Évente 3600 dollárt fektet be 10 évig, és cserébe egymillió dollárt kap.

1 év 8565 dollár
2 év 17 362 dollár
3 év 30 558 dollár
4 év 50 351 dollár
5. év 80 042 USD
6 éves 124 577 dollár
7 éves 191 381 dollár
8 éves 291 586 dollár
9 éves 441 893 dollár
10 év 667 355 dollár
11 év 1 001 032 dollár

Az egyértelműség kedvéért nézze meg ennek a passzív bevételi lehetőségnek a grafikonját az interneten:

A részvényportfólió remek lehetőség a passzív bevételre, érthető és megfelelő, és a legtöbb ember számára érdekes módja lesz.

Itt több száz európai és amerikai részvényt, határidős árutőzsdei, energia- és egyéb eszközöket találhat.

Így vagy úgy, a részvényárak folyamatosan emelkednek, és a cégek, amelyekről egyre többen tudnak, százszorosára nőnek.

Az elmúlt 3 évben csak egy nőtt 300% . Ez a legfejlettebb és legális passzív jövedelem az interneten.

Értékes ingatlan és ingatlan

Ez a fajta passzív jövedelem a következőket tartalmazza:

• ingatlan;
• nemesfémek és kövek;
• régiségek;
• művészeti tárgyak;
• gyűjthető tárgyak (érmék, bélyegek, könyvek, bakelitlemezek stb.).

De meg kell értenie, hogy egy ilyen vállalkozás fejlesztéséhez nemcsak induló tőkével kell rendelkeznie, hanem a szükséges ismeretekkel is. Tehát szakértőket kell találnia, és először be kell vonnia őket az üzleti életbe.

Mennyit lehet így keresni? A választott iránytól és piaci viszonyoktól függően a hozam lehet 15-70%. Jól néz ki, de ne feledje, hogy az ingatlanokba, nemesfémekbe, valamint luxuscikkekbe és gyűjteményekbe történő befektetés nem számít klasszikus értelemben passzív bevételnek. igen belefér Pareto törvény, de ennek ellenére egy személy köteles:

• a jelenlegi piaci elemzések alapos tanulmányozása;
• likvid eszközök kiválasztásának képessége;
• az adóügyek gondos nyomon követése;
• az ügyfelek megtalálásának és vonzásának képessége.

Van még egy dolog - kívánatos hosszú ideig fektetni. Az igazi "kipufogót" csak meg lehet szerezni 5-10 év alatt. Ez idő alatt egy új épületben vásárolt lakás drágulhat 30-40%-kal, és különféle antik értékek és még sok más. Ez a típus A passzív jövedelem lényegében nem követel meg tőled semmit - megvetted és megtartod, majd n idő múlva eladtad.

Például Andy Warhol Lemon Marilynjét egy befektető vásárolta meg 1962-ben 250 dollárért. 45 év után 28 millió dollárért adták el.

PAMM befektetésből származó bevétel

Azok számára, akik nem jártasak a tőzsdei kereskedésben, befektetési megoldások kínálnak olyan lehetőségeket, mint akár a sikeres kereskedők tranzakcióinak automatikus másolása, ill.

A lényeg az, hogy a valutaváltó vezetőibe fektessen be. A kereskedők nem veszik el a nyereség nagy százalékát, de pénzt is keresnek Önnek. Így mindenkinek előnyös.

Annak érdekében, hogy a felhasználók könnyebben tudják kiválasztani a legmegfelelőbb opciót, minden bróker menedzser jövedelmezőségi minősítést ad, ahol jól látható rövid és hosszú távon elért sikere.

A kereskedőkbe történő befektetések jövedelmezősége nagymértékben függ a professzionalizmustól és a piaci helyzettől, és ingadozhat évi 30-150% közöttés nem kell semmit sem csinálnod magadnak.

Szellemi tulajdon létrehozása

A legpuhább azok számára, akik a semmiből akarnak passzív jövedelmet teremteni.

Az értékes tudással, tapasztalattal vagy jó kreatív képességekkel rendelkezők számára befektetés nélkül passzív jövedelemhez juthat

• hangalkotás,
• videó,
• diagramok,
• művészi vagy tudományos tartalmú szöveges anyagok.

Nagyon sok ötlet lehet ehhez a részhez:

• könyvek írása
• forgatókönyvek
• zene
• szoftver

a műért járó jogdíjak és a jogdíjak későbbi átvételével, amelyeket akkor fizetnek ki, amikor mások használni akarják az Ön munkáját.

És bár itt nem mindenki számára ragyog a nagy összegű kereset, a módszerek elérhetősége nagyon vonzóvá teszi ezt az irányt.

Bankbetétek

A legnépszerűbb és legegyszerűbb passzív jövedelem rubelben a bankbetét megnyitása.

Azaz elvileg be lehet tenni pénzt a bankba, és meg lehet élni egy százalékból. Ennek az opciónak a fő előnyei:

• a folyamat rendkívüli egyszerűsége;
• egyáltalán nem kell tennie semmit (csak jöjjön be a bankba, kössön megállapodást, és adja át a pénzt a pénztárosnak);
• viszonylag alacsony a veszteség kockázata.

Vannak azonban negatív pontok is. Az első több mint szerény jövedelmezőség. A nagy bankok átlagos rátája nem több, mint évi 7-8%. A kevésbé működő intézmények kínálnak 8-11% rubelben vagy 2-3% dollárban.

Ahhoz, hogy legalább keresni 1000 dollár havonta egy fogadásnál 2% évente, már biztosan megvan 600 ezer dollár, amely mindig a betéten fog feküdni "holtsúly".

Saját vállalkozás létrehozása és optimalizálása

Minden vállalkozás fáradságos és kemény munka. De csak egyelőre. Az amerikai pénzember szerint Tim Ferriss Minden vállalkozás sikerét a megtérülése határozza meg.

1. Ennek első fázisa szilárd készpénz-injekciót és állandó tulajdonosi ellenőrzést foglal magában. Körülbelül 4-5 év kell hozzá. Egyes esetekben akár 10 évig is.
2. Ezt követően a vállalkozás a második fázisba fejlődik, és összhangban van a már említett Pareto-törvénnyel – 20%-os ráfordítással az eredmény 80%-át biztosítja tulajdonosának. Ebben a szakaszban már nincs probléma, hogyan lehet az alapján passzív jövedelmet teremteni.

A cégtulajdonos a gondok oroszlánrészét a vezetőségre háríthatja, és olyan dolgokra koncentrálhat, amelyek érdekesek a számára, vagy más ígéretes vállalkozásra.

Hogyan lehet passzív jövedelemhez jutni Oroszországban

Nem sokkal nehezebb megszervezni a passzív jövedelem megteremtését az Orosz Föderációban, mint a világ bármely más országában. Van azonban néhány árnyalat is. Oroszország például nem nevezhető " bíztonságos kikötő”, ezért az orosz vállalatok részvényeibe történő hosszú távú befektetés különösen alapos számításokat és hajlandóságot igényel az új megoldások gyors keresésére. Azonban semmi sem akadályozza meg abban, hogy külföldi cégek részvényeit vásároljon a ill.

Az itteni ingatlanpiac a heterogenitásáról is nevezetes. Például ha 70%-kal Az Orosz Föderáció területén az ingatlanárak kiszámíthatóan és a globális előrejelzéseknek megfelelően alakulnak olyan régiókban, mint pl. MSC vagy Szentpétervár az ármozgások előrejelzése néha nagyon nehéz. Az általános fellendülés időszakában itt viszonylagos nyugalom uralkodhat, és fordítva, amikor mindenütt válság és stagnálás van, Moszkvában például az ingatlantranzakciók volumene lecsökkenhet.

Következtetésként

Mint látható, a passzív jövedelem valódi, de nem mindig passzív 100% , ahogy a különféle tréningek és képzési anyagok egyes szerzői, akik nem túl őszinték kéznél, szeretik mondani.

Mindazonáltal a passzív jövedelem egyetlen lehetőségénél sem lesz előtted főnök, munkabeosztás, és passzív internetes bevétel esetén, mint például részvények vagy vagyonkezelés – területi kötöttség.

Eleinte sokat kell tenni kezdetben fizetés nélkül) dolgozzon a profit és a stabil pénzbeáramlás érdekében.

A passzív jövedelemnek számos előnye van, de mint minden másnak, itt is vannak kompromisszumok. Kezdetben nehéz sok megtérülést szerezni belőle, ezért bele kell tűrni, hogy rendes munkahelyre, sőt talán többre is el kell menni, hogy az induláshoz pénzt gyűjtsön. És itt csak az lesz sikeres, aki kész erőfeszítéseket mozgósítani és elfelejteni a lustaságot.

Ha hibát talál, jelöljön ki egy szövegrészt, és kattintson rá Ctrl+Enterés biztosan megjavítjuk! Nagyon köszönjük a segítséget, nagyon fontos számunkra és olvasóink számára!

Úgy tűnik számomra, hogy időnként mindannyian elgondolkozunk azon, hogyan lehet sok pénzt szerezni anélkül, hogy mégsem csinálnánk semmit.

Igaz, a legtöbb becsületes dolgozó számára ez megvalósíthatatlan álom marad, és továbbra is minden nap elmennek dolgozni, alacsony, de stabil fizetést kapnak ezért, és reménykednek abban, hogy egyszer kitörnek ebből az ördögi körből.

Mi a passzív jövedelem?

Valójában a passzív jövedelem – vagyis az azt kapó ember erőfeszítése és közreműködése nélkül keletkező jövedelem – egyáltalán nem mese. Vannak teljesen legális módszerek, amelyek lehetővé teszik az ilyen típusú bevételek előállítását.

passzív jövedelem online

Az oldal óta azonnal ettől a ponttól kezdem.
Az interneten hozhat létre jó minőségű passzív jövedelemforrást. Természetesen a fő eszköz az oldal lesz. A webhelyen szerzett bevételek kimeríthetetlen pénzfolyamhoz vezethetnek. De hogyan?

Az internetes passzív jövedelem fő forrásai a következők:

• Automatizált Sape vagy Trustlink
• , teaser és
• A termék eladása vagy (bármilyen feltételesen passzív a legvalószínűbb)
• bevont projektekben
• Befektetés internetes projektekbe - pamm számlák (de csakúgy, mint a független kereskedés, ez nem vonatkozik a kötelezettségekre)

Az automatizált linkértékesítésről

Az automatizált linkértékesítés így néz ki. Hozzáadja webhelyét a linkcseréhez. Vegyünk egy speciális kódot, helyezzük el a webhely összes oldalán.

Az oldal jóváhagyását követően megkezdődik a jelentkezések beérkezése. Elfogadja a jelentkezéseket, és a linkek automatikusan megjelennek az oldalon.
A bevétel itt kizárólag a webhely paramétereitől függ.

2017-ben a passzív linkértékesítés szinte teljesen kihalt a szankciók miatt. kereső motorok olyan webhelyekre, amelyek ilyen kódokat tárolnak. Emellett el kell mondani, hogy a minőségi linkek költsége 4-6-szorosára nőtt 2010-hez képest.

Mennyit kereshet a linkek eladásával 2017-ben?

A dinamika negatív, csak már késő megtanulni, hogyan kell ilyen oldalakat készíteni.

Reklámból származó bevétel

Itt is megközelítőleg ugyanaz a séma, mint a linkeknél. Adja hozzá webhelyét a kívánt szolgáltatáshoz – kontextus, bannerek vagy kedvcsinálók, ez ebben a szakaszban nem számít.
Helyezze el a hirdetési kódot a webhelyen. Az emberek felkeresik webhelyét, hirdetéseket látnak és kattintanak, kattintásonként fizetnek. Ritkábban - a benyomásokért

Mennyit lehet keresni a kontextus alapján?

Példa a kontextuális hirdetések passzív bevételére

Egy termék vagy információs termék értékesítéséről

Az információs terméket sokkal gyakrabban értékesítik az interneten. De miért feltételesen passzív ez a fajta jövedelem?
Először is, maguk az értékesítések az Ön részvétele nélkül is megtörténhetnek.

De a rendelések feldolgozása, felhasználói támogatás, termékfrissítések – itt kell időt szánnia minderre.

Az ajánlásokból származó bevételekről

Vannak apró árnyalatok is. Ha webhelyén keresztül vonzza az embereket, akkor ez passzív jövedelem lesz.
De ha bármilyen hirdetési hálózaton keresztül dolgozik, akkor elemzésre, hirdetésekre, elemzésekre van szüksége, próbáljon ki más hirdetési hálózatokat. Ez megint időbe telik.

Példa az ilyen bevételekre

Példa napi nemlineáris bevételre egy tartalomcserében

Jelentősebb bevétel az utalásokból

Többet megtudhat a

Az online befektetésről

Szeretem ezt a terméket, mert 100%-ban passzív jövedelem. Válasszon egy céget, töltse fel az egyenleget, és vegye le a kamatot. De ez egy ideális rendszer, de ez nem mindig van így. Miért?

Sok olyan cég nem megbízható, amelyeket fizetés nélkül zárnak be. Ez az internet csapása. Ezért óvatosan kell megközelítenie ezt a kérdést.

Példa a részvények passzív bevételére

Vásárlás előtt elemeztem az érdekelt részvényeket, megvettem, és ez van ma. 🙂
A részletekben
Megjegyzem még néhány népszerű passzív jövedelemtípust.

A szerzői jog passzív jövedelem

Először is írhat egy könyvet vagy komponálhat egy dalt, általában valamilyen remekmű szerzőjévé válhat, amelyért azután fizetnek azok, akik szeretnék közzétenni vagy felhasználni az alkotásait.

Nélküle bármit mondjon az ember, semmi. Ha nem létezik, lépjen tovább a következő lehetőségre.
Ez a lehetőség online is alkalmazható, árukról vagy infratermékekről fentebb olvashat

Ingatlan bérbeadása

Hétköznapibb lehetőség - ingatlan, jobb - kereskedelem. Több kereskedelmi ingatlanunk is van, hosszú időre, kedvező áron adjuk bérbe, és nem ismerünk gondot.

Valójában, ez a módszer a bevétel nagyon vonzó, kivéve, hogy ingatlanvásárláshoz jelentős induló tőkére van szükség. És így vagy úgy, valahol ki kell keresni.

Az apartmanok bérlésének ütemezése Moszkvában

Amint a grafikonból látható, 2017-ben a moszkvai lakás bérlésének legreálisabb összege havi 30 000 - 40 000 rubel.
A régiókban persze kevésbé.

Pénz befektetés kamatra

Ha megfelelő tudással rendelkezik, vagy szeretné megszerezni, akkor a befektetési lehetőség is megfelelő az Ön számára. Pénz ezekben a pénzügyi eszközökben.

És ha sikerül olyan részvényekből és kötvényekből álló portfóliót létrehoznia, amely stabil passzív jövedelmet hoz, akkor vegye figyelembe, hogy a célt elérte. Azonban ismétlem, itt nagyon fontos a tudás és a tapasztalat, valamint a természetes ösztön.

A legtöbb ember hozzászokott ahhoz, hogy lassan, bizonyos társadalmi normák, valamint a bérek és a stabilitás garanciái szerint éljen. Egyre gyakrabban lehet azonban találkozni olyanokkal, akik távolról, a weben dolgoznak, és ezek nem csak szabadúszó projektek, ez egy hobbimunka, ami folyamatosan profitot hoz. Ebben a cikkben többet megtudhat arról, hogyan hozhat létre passzív jövedelmet az interneten.

Mi a passzív jövedelem

A passzív jövedelem az emberi tevékenység egy fajtája, amelynek eredményeként az ember nem tölt időt a munkával vagy a vezetői feladatok elvégzésével. A passzív jövedelem célja, hogy bevételt kapjon a számlájára, miközben az őt érdeklő területen és irányban él és fejlődik. Manapság különösen gyakori a passzív internetes bevétel. Nem csak divatos és releváns, hanem nagyon kényelmes is.

Az online passzív jövedelem előnyei

• Nincs kapcsolat a munkahelytel.
• Nincs főnök.
• Nincs szükség oktatásra.
• Bármely életkorban elkezdheted.
• Van idő magadra és a hobbidra (pontosabban a hobbiból passzív jövedelemszerzés eszköze lehet).
• Vannak lehetőségek a passzív jövedelemre befektetés nélkül.
• Hosszan tartó profittermelés.

Ha azonban minden ilyen egyszerű lenne, mindenki nem tehetne semmit, és stabil bevétele lenne. De ilyen bevételt elérni nem könnyű, és nem mindenki képes rá.

• Sok erőfeszítés, türelem, szorgalom kell hozzá, magas szint rugalmasság és fókusz.
• Sok idő a cél eléréséhez (leggyakrabban egy évtől).
• Fennáll annak a veszélye, hogy sok időt tölt, és nem ér el semmit.
• Nézz szembe csalásokkal passzív jövedelemszerzés céljából.

Pontosan a fenti kockázatok miatt a legtöbb ember egész életében relatíve dolgozik stabil munkavégzésés valamennyire kielégítő fizetést kap. Mindenki szeretne önmegvalósítási lehetőséget, növekvő jövedelmet, és szeretné úgy irányítani az életét, ahogy akarja, de nem hajlandó kockázatot vállalni.

Passzív jövedelemszerzési lehetőségek

Mielőtt ilyen irányú tevékenységeket kezdene, előzetesen tanulmányoznia kell az online pénzkeresés típusait és módjait. A leggyakrabban:

1. Saját webhelyeken szerzett bevétel (hirdetés). Ez abban áll, hogy hirdetési linkeket ad el az Ön internetes forrásán. Ez körülbelül saját webhely létrehozásáról, amelyen körülbelül 8-12 hónapig kell dolgoznia, és be kell fektetni a promóciójába és a tartalmába. A webhely témájának kiválasztása és a projekt elindítása után a tulajdonosnak döntenie kell a tartalomról és az erőforráson belüli könnyű navigációról. Ehhez az oldalt a keresők paramétereihez kell igazítani, a keresők "robotjaira" és az emberekre optimalizálni. Mindezek a pillanatok a projekt tulajdonosának személyes részvételét igénylik. Ez az internetes bevételi forrás nem teljesen passzív, hanem meglehetősen jövedelmező. A munkafolyamat kompetens megszervezésével átruházhatja az oldal optimalizálásának felelősségét az alkalmazottakra, fizetést fizetve nekik a kapott bevételből. Az oldalon reklámrepülőket is értékesíthet, ahol a fizetés az oldal népszerűségétől és ennek megfelelően a reklámszalag árától függ.
2. . A népszerű internetes forrás birtokában linkeket tehet közzé mások áruinak és szolgáltatásainak értékesítésére. Az ilyen jellegű tevékenység végzésével a webhely tulajdonosa akár 30% jutalékot is kaphat. A webhely tárgyának megfelelő társult programok kompetens kiválasztásával körülbelül 100-150 ezer rubel bevételre tehet szert havonta. És mikor szakaszos létrehozásés több telephely egyidejű fenntartása – megháromszorozza a bevételt. Azonban ne feledkezzen meg az oldal létrehozásának és népszerűsítésének idejéről.
3. Bevétel a közösségi hálózatokon. A közösségi hálózatok népszerűsége nagyon magas a különböző korú és társadalmi státusok. Az ilyen aktívan látogatott oldalakon passzív bevételszerzés nem csak lehetséges, hanem egyszerű is. A legelterjedtebb közösségi hálózat hazánkban a VKontakte. Emberek milliói nemcsak barátokkal, kollégákkal és rokonokkal kommunikálnak, hanem nagyszerű pénzt is keresnek. A webhelyen kívül a közösségi hálózatokon is kereshet. A közösségi hálózatokon való pénzkeresés leggyakoribb módjai:
   • Online áruház.
   • Partnerségi programok.
   • Információs közösségek.
4. Dolgozzon információs termékekkel. Ennek az internetes bevételi lehetőségnek az a lényege, hogy minőségi értékesítési lehetőséggel hozzunk létre információs termékek, amelyekre kereslet van, és egy bizonyos számára releváns. Megfontolható a nem egyedi (külföldi) művek továbbértékesítésének lehetősége is. Ha kiváló minőségű és egyedi információs termékeket kezd el árulni, bevétele elérheti a havi 300 ezer rubelt, de legkorábban 6-7 hónappal az indulás után.
5. . A világ egyik legnépszerűbb webhelye a YouTube. Különböző társadalmi státuszú gyerekek, tinédzserek, fiatalok és idősek látogatják ezt az oldalt, ahol videókat, filmeket, rajzfilmeket, tanfolyamokat és bármit találhatnak, amire szívük vágyik. Ez a minimális pénzügyi befektetéssel járó passzív bevételi lehetőség egyedi ötletre épül. Minél népszerűbbek a videóid a csatornádon, annál több pénz érkezik a számládra. Az ötletek szó szerint a levegőben vannak, és minimális költséggel elegáns passzív bevételhez juthatsz. A videók hősei gyakran milliós nézettséget gyűjtenek össze, a csatorna tulajdonosa pedig a projekt indulása után néhány hónapon belül milliós bevételhez jut. A YouTube-on hasznos tanfolyamokat kínálhat készségeinek fejlesztéséhez, a munkához szükséges ismeretek megszerzéséhez, és sokféle tevékenységhez (a házépítéstől a javításig) tanulhat. mosógép az SMM promóciós és fotózási tanfolyamokhoz).

Passzív jövedelem megszerzésére YouTube csatorna, az első lépés az, hogy készíts saját egyedi csatornát, és helyezz el oda egy érdekes, releváns, hasznos videót. És ha a videókra van kereslet, a bevételek gyorsan növekedni fognak. Miután közzétett legalább egy sikeres videót, amelyre kereslet lesz az előfizetők és a webhely látogatói körében, hosszú ideig passzív bevételhez juthat.

Az interneten rengeteg lehetőség kínálkozik a passzív jövedelem megteremtésére, és minden évben új fejlesztési módok és források jelennek meg. Az ilyen típusú keresetek kulcsa a félelem hiánya, a szokásos komfortzónából való kilépés képessége, a türelem és az elszántság. Hiszen bármely életkorú ember elérhet passzív jövedelmet, iskolai végzettségtől és elhelyezkedéstől függetlenül.

Ez a cikk összegyűjtötte a 12 legjobb ötletet a passzív jövedelem létrehozásához az interneten a semmiből. Bevált és működő módszereket kínál a pénzszerzésre. Válaszokat kapnak a passzív jövedelemmel kapcsolatos népszerű kérdésekre. És még sok hasznos videó szakértőktől.

Sokan arról álmodoznak, hogy ne csináljanak semmit, utazzanak, élvezzék az életet és még mindig pénzt keressenek. Sajnos ez a való világban nem így van. Ahhoz, hogy pénzt keress, dolgozni kell.

De van egy tevékenység, amelyhez nincs szükség állandó munka. Csak az elején kell erőfeszítést, időt és pénzt fektetni. És akkor már csak figyelnie kell és karban kell tartania egy kialakult rendszert. Passzív jövedelemről beszélünk az interneten.

Mi a passzív jövedelem: a fogalom rövid elemzése

A passzív jövedelem olyan tevékenység, amelyhez nem szükséges az ember napi munka. Vagyis nem kell gyűlölt munkára járni, és ott végrehajtani a feletteseitől kapott unalmas parancsokat.

Passzív jövedelmet teremtve az ember először vagy idejét és energiáját fekteti be, vagy olyanokat vesz fel, akik ezt megteszik helyette. A rendszer beállítása után kevesebb intézkedésre és beruházásra van szükség.

12 módja annak, hogy passzívan keress pénzt online

1. Passzív bevétel egy weboldalról vagy blogról

A lista élén az utóbbi időben legnépszerűbb passzív bevételi módszer áll az interneten. A lényege a következő:

1. Egy személy létrehoz egy weboldalt, és kiválaszt egy megfelelő témát. Például kiválaszthatja, hogy miben vagy jó: számítógép-javítás és karbantartás, mobiltelefonok vagy autó, építőipar, üzlet, horgászat vagy más ismerős téma.
2. A dizájn, a webhelyoldalak és beállításai kidolgozása után az erőforrás megtelik cikkekkel. Megírhatja őket saját maga, vagy megbízhat szövegírót erre a feladatra.
3. Néhány tucat cikk után a látogatók elkezdenek jönni az oldalra, és elolvassák a megjelent anyagokat.
4. Egy bizonyos forgalmi mutató elérésekor a webhely hozzáadódik a Yandex, a Google hirdetési hálózatokhoz, és ettől a pillanattól kezdve passzív bevétel kezdődik.
5. A webhely tulajdonosa pénzt kap azért, mert a felhasználók a hirdetési egységeken keresztül eljutnak a hirdetett forrásokhoz és szolgáltatásokhoz.

Ebben a bevételi formában is fontolóra veheti a szalaghirdetést vagy a linkek értékesítését.

Mennyit kell befektetni az induláshoz?

A pénzügyi befektetések minimálisak lehetnek - tárhely és domain név fizetése. De ez feltéve, hogy egy személy megérti a webhelyek fejlesztését. Ha nincs tudás ezen a területen, akkor átlagosan 10 000 rubelt kell befektetnie. webfejlesztő szolgáltatásaiért.

Ugyanígy a cikkekkel. Ha az erőforrás tulajdonosa maga tud cikkeket írni, akkor csak az idejét fekteti be. Ha nem, akkor rendszeresen fizetnie kell egy szövegírónak 3000 rubeltől. Hétben.

Előfordulhat, hogy pénzt kell költenie egy SEO optimalizálóra, aki kiválasztja a megfelelő témák listáját a keresőmotorok adatai alapján, és tanácsot ad az oldal keresőmotoros promóciójával kapcsolatban. Itt 5000 rubeltől lesz szüksége.

Pénzt takaríthat meg, ha megismerkedhet a webes programozással és a SEO-val. ingyenes információ ezekről a témákról sok van az interneten.

Mennyit kereshet?

Minden a webhely fejlesztési tevékenységétől függ. Az anyagok rendszeres és napi közzététele lehetővé teszi, hogy havi 500 dollártól több mint 1000 dollárig keressen. Ritka kiadványokkal, például heti 1-2 alkalommal 100 dollárt kaphat.

De meg kell értened, hogy a bevétel a választott témától függ. Jobb, ha olyan témákkal foglalkozik, mint az autó, számítógépek, építőipar és javítás, üzlet, pénzügy és egészség.

2. Befektetés egy weboldalba vagy blogba

Ez a bevétel hasonló az első lehetőséghez. Az egyetlen különbség itt az, hogy az oldalt nem kell a semmiből létrehozni és reklámozni. Elég egy kész erőforrást vásárolni, amely már profitot termel.

A webhely ára eltérő lehet - néhány ezertől több millió rubelig. Minden az erőforrás korától, látogatottságától és az általa hozott haszontól függ.

Egyszerre több webhely megvásárlásával több mint 5000 dolláros havi passzív bevételt érhet el.

3. VKontakte csoporton vagy közösségen szerzett bevétel

A VKontakte csoporton vagy közösségen elért bevétel fizetett hirdetési posztok elhelyezéséből áll.

A csoport létrehozásához nincs szükség mellékletekre, mivel a VKontakte ezt ingyenesen teszi lehetővé. Csak a résztvevők vonzására kell pénzt költenie. Ehhez használhatja a célzott hirdetéseket, promóciós bejegyzéseket és más csoportok fizetett bejegyzéseit.

Az ilyen bevételek hátránya, hogy minden nap érdekes bejegyzéseket kell közzétennie. Ezért vagy személyes időt kell töltenie, vagy pénzt kell fordítania egy szakemberre, aki mindent maga csinál. A közösségi rendszergazdai szolgáltatások ára 3000 rubeltől kezdődik. havonta.

4. Keress saját YouTube-csatornádon

A YouTube egy jól ismert és népszerű videótárhely, amely lehetővé teszi, hogy pénzt keress a csatornáidon.

A bevétel abból áll, hogy le kell forgatnia egy videót, lehetőleg jó minőségűt, és közzé kell tennie a csatornáján. Ha legalább ezrelék közönséget toboroznak, és a videót több százan nézték meg, a YouTube-csatorna a következő módokon szerezhető bevételszerzésre:

• Kontextuális google hirdetések- a videó alján megjelenő hirdetésblokk a felhasználót érdeklő témában.
• Közvetlen reklám videóban – hirdetési információ elhelyezése a videó elején egy másik személy vagy cég termékére vagy szolgáltatására vonatkozóan. Ebben az esetben a hirdető a videó tulajdonosa által meghatározott árat fizet a reklámozásért.
• Affiliate linkek – a videó leírásában vannak elhelyezve, hogy például hivatkozásokat vonzanak egy projektre. Minden vonzó személy vagy vásárlás után a csatorna tulajdonosa százalékot kap, és így passzívan keresi azt, amit szeret - videókat forgat.
• Valaki más videója – a csatorna tulajdonosa nem a saját videóit teszi közzé, hanem másokét. Miután előléptetésük elkezd keresni bármilyen megfelelő módon. Egy egyszerű példa a viccek vagy balesetek gyűjteménye.

Nehéz konkrét összeget keresni. Csak annyit lehet megjegyezni, hogy vannak emberek, akik évi 1 000 000 dollárt keresnek a YouTube-on.

5. Képzési tanfolyamok értékesítése

Ha valakinek van tapasztalata valamilyen területen, akkor létrehozhat egy képzést, és elkezdheti online és offline értékesítését. De a kezdeti szakaszban sok erőfeszítést kell tennie, időt kell töltenie és tesztelnie kell a létrehozott terméket.

Az elmúlt 15 évben folyamatos kereslet volt az online képzésekre. De ahhoz, hogy az emberek elkezdjék megvenni őket, létre kell hoznia egy személyes márkát, és megbízható szakértőként kell megállnia a helyét. Ezért a név létrehozása, maga a tanfolyam hat hónaptól több mint egy évig tarthat.

A bevétel a promóciós csatornáktól, az oktatás minőségétől, az ártól és még sok mástól függ. Vannak olyan edzők, akik 100-500 dollárt keresnek havonta, és vannak, akik folyamatosan megkapják az 1000 dollárt.

6. Infobusiness: webináriumok, online tréningek, workshopok

Ez a bevétel egy adott szakterület szakértői számára alkalmas.

Ha valaki jól ismeri a marketinget, képes marketingeseket és üzletembereket képezni. Ismeri a családpszichológiát, akkor segítheti a családokat a krízishelyzetekből való kilábalásban, a kapcsolatok javításában.

A webináriumokat nem kell élőben közvetíteni. Rögzíthetők és felkínálhatók a felvételt készítő embereknek. Ugyanez vonatkozik az online képzésre is.

Az egyetlen dolog, amire időt kell szánni, az a workshop, hiszen egy ilyen rendezvényen személyesen kell jelen lenni és ellenőrizni a résztvevők munkáját. A webináriumok, tréningek programjait pedig mindenképpen frissítse.

7. Oktatási e-könyv eladása

Ez a kereseti mód hasonló, sőt kiegészítheti az előzőt.

A lényeg az, hogy a leghasznosabbat kell írni e-könyv, majd bevételt kap az értékesítéséből. Itt azonban sok időt kell töltenie egy könyv megírásával, ingyenes teszteléssel barátok vagy kollégák körében, és csak azután adják ki a tömegekhez.

Időbe telik, amíg nem csak a könyv megírásába, hanem a népszerűsítésébe is befektetünk, valamint a szerző nevének kialakításához és egy adott rés szakértőjének pozicionálásához.

8. A könyv eladása

Az emberek még mindig valódi papírkönyveket vásárolnak, bár azok többe kerülnek, mint az e-könyvek. Amint azt számos tanulmány kimutatta, könnyebben olvasható papírról, mint számítógépről vagy okostelefonról.

Ahhoz, hogy ily módon kezdj el keresni, elég, ha írsz egy hasznos és érdekes könyvet, keresel egy kiadót, publikálod a munkádat, és megkapod az eladások százalékát.

Ebben az esetben a könyvnek nem kell oktató jellegűnek lennie. Írhatsz regényt, detektívtörténetet, vígjátékot vagy bármilyen más műfajt. De mindez a vágy nem lesz elég - tehetségre és sok szabadidőre van szüksége.

Fel kell készülni a kiadók kudarcaira is – ez a modern szerzők munkájában megszokott gyakorlat.

9. Fényképek eladása fotóbankban és fotóállományban

Ez a passzív jövedelem a fotózás szerelmeseinek alkalmas. Itt van, mit kell tenni kiváló minőségű fényképekés eladásra bocsátják speciális platformokon.

Az ilyen tevékenységekből származó bevétel kicsi, de legalább egy személy kombinálhatja egy másik munkával, és ugyanakkor pénzt kereshet abból, amit igazán szeret.

10. A társult (ajánló) programokból vagy affiliate marketingből származó bevételek

Ez a bevétel az eladások százalékos arányán alapul.

Például van olyan, amelyik eladja számítógép tartozék. Egy személy kap egy ajánló linket, és azzal hirdet a webhelyén, fórumain, közösségi oldalain. Az emberek követik a linket, megveszik a terméket, és az illető megkapja ezért az internetes áruház tulajdonosa által beállított százalékot.

Itt nem kell speciális ismeretekkel rendelkeznie. Elég, ha az összes lehetséges csatornán keresztül terjeszti ajánlólinkjét. Minél jobbak a csatornák, annál több az átállás, a vásárlás, a felhasználói műveletek száma és az ilyen bevételekből származó nyereség.

De mégis érdemes megjegyezni, hogy itt nem szabad számolnia magas jövedelemmel, és jobb, ha ezt a fajta bevételt más tevékenységekkel kombinálja a listán.

11. Fizetős számítógépes szoftverek vagy okostelefon-alkalmazások értékesítése

Az ilyen bevételek csak azok számára alkalmasak, akik értenek a programozáshoz.

A lényeg a fejlődés hasznos program vagy egy alkalmazás, amelyet aztán el lehet adni a kívánt célközönségnek.

Például kitalálhat szoftvert az online áruházak egyes folyamatainak automatizálására. Vagy egy alkalmazás az okostelefon-felhasználók bizonyos műveleteinek egyszerűsítésére. Vagyis itt alaposan meg kell fontolnia, hogy milyen szoftverekre lesz kereslet.

A programokat azonnal és havi vagy éves előfizetéssel is értékesítheti. Célszerű több árat is készíteni a beérkező lehetőségek függvényében. Például a kezdő verzió 5 dollárért, a profi verzió 10 dollárért, a prémium verzió pedig 30 dollárért adható el.

12. Információ terjesztésből származó bevétel

Ez magában foglalja egy fizetős online szolgáltatás létrehozását a levélküldéshez. Az ilyen szolgáltatásokat a levélben megosztó vállalkozók aktívan igénybe veszik hasznos információ termékeikről, áruikról, szolgáltatásaikról, akciókat, kedvezményeket és különféle rendezvényeket hirdetnek meg.

A szolgáltatás hirdetésére és promóciójára is költenie kell. Megfelelő marketinggel 6 hónapon vagy 1 éven belül minden befektetés megtérül, utána megy a passzív bevétel, hiszen nem kell mást tennie, mint a szolgáltatás megfelelő működésének figyelemmel kísérése és a felhasználói kérdések megválaszolása.

Egy ilyen szolgáltatás bevétele több mint 1000 dollár lehet. De azzal a feltétellel egy nagy szám felhasználók és hozzáértő marketingstratégia.

Válaszok a passzív jövedelemmel kapcsolatos népszerű kérdésekre az interneten

Mi a különbség a passzív és az aktív jövedelem között?

Az emberek nagy része aktív. Elmennek dolgozni, végrehajtják feletteseik utasításait, fix fizetést kapnak, és nincs lehetőségük növelni a jövedelmüket.

A passzív jövedelem azt jelenti, hogy időt, erőfeszítést vagy pénzt fektetnek a jövőbe. Vagyis az ember létrehoz valamit, ami automatikusan pénzt hoz. Nem kell minden nap itt dolgozni. Ilyen kereset mellett a jövedelem nem fix. Itt azonban magasak a kockázatok: ha egy hivatalos munkakörben dolgozó személy stabil fizetést kap, akkor az internetes passzív keresetekkel mindig fennáll annak a veszélye, hogy számos külső tényező miatt csökken a jövedelem szintje.

Lehet-e passzív jövedelmet teremteni, ha nincs pénz?

Igen, az internet lehetővé teszi passzív jövedelem létrehozását induló tőke nélkül. A költségek hiányát azonban kezdetben jelentős idő- és munkabefektetés fedezi. A választott résben szerzett ismeretek is szükségesek.

Hogyan fogadjunk el fizetést az interneten?

A megkeresett pénzt elektronikus pénztárcán lehet fogadni. A legnépszerűbbek: Webmoney, Yandex.Money és Qiwi. Egyes szolgáltatások lehetővé teszik a pénz közvetlen bankkártyára történő felvételét.

Hogyan lehet pénzt felvenni az elektronikus pénztárcákból?

Minden modern elektronikus pénztárca lehetővé teszi, hogy pénzt közvetlenül kártyára vagy bankszámlára vegyen fel. Ehhez elegendő az adatainak azonosítása - kérelmet és útlevél másolatát küldeni. De ehhez az eljáráshoz el kell érnie a nagykorúságot.

A passzív jövedelmek adókötelesek és egyéni cégbejegyzés szükséges?

A polgárok minden jövedelmét kötelező megadóztatni. A bevétel elmulasztásáért vagy szándékos eltitkolásáért nagy pénzbírságot vagy szabadságvesztést kaphat. Az adószolgáltatással kapcsolatos problémák elleni védelem érdekében jobb egyéni vállalkozóként regisztrálni és adót fizetni egyszerűsített rendszer adózás.

Mi a passzív jövedelem, és hogyan lehet létrehozni egy hétköznapi ember számára? Hogyan élhetsz meg a befektetésed százalékából, és soha többé nem dolgozol. Minderről lentebb olvashat.

1. Mi a passzív jövedelem

Passzív jövedelem- ez egy állandó és stabil bevételi forrás, amely nem igényel időköltséget (vagy minimális)

A passzív jövedelem fő gondolata az, hogy örök bevételi forrásokat hozzon létre magának, és folyamatosan profitot szerezzen belőlük. Vagyis egyszer létrehoztunk valamit, aztán nem teszünk semmit azért, hogy pénzt kapjunk. Például a mindannyiunk által megszokott munka aktív bevételi forrás, mivel csak akkor kell fizetni, amikor a munkavállaló munkába áll. Ezért folyamatosan töltenie kell az idejét.

a legtöbben egyszerű példa passzív jövedelem egy lakás bérbeadása. Havi bérleti díjat fizetnek. Ahhoz, hogy megkapja ezt a pénzt Öntől, nincs szükség további teendőkre.

Minél korábban gondolkodik a passzív jövedelem megteremtésén, annál több lehetősége van. Gyorsabban és többet tud majd felhalmozni a pénzeszközöket tervei megvalósításához. A többségnek pedig tervei vannak: megteremtik maguknak az anyagi szabadságot, és már nem dolgoznak, hanem azt csinálják, amit szeretnek.

A passzív jövedelem előnyei

Például minden hónapban félretehet pénzt bankbetétre, és egy év alatt jó összeget spórolhat. 3 évre ez az összeg még szilárdabb lesz és talán még egy százaléka is elég lesz bizonyos igényekre.

3.1. A kamatos kamat hatása

A matematikában létezik olyan, hogy kamatos kamat. Egyszerűen fogalmazva, ez azt jelenti, hogy idővel a megtakarításai nem lineárisan, hanem exponenciálisan növekednek. Ez könnyen elérhető a kapott bevétel újrabefektetésével.

Például, ha 1 millió rubelt 10% -ra teszünk évente, akkor egy év alatt az összeg 1,1 millió rubel lesz. Most, hogy ugyanazt a pénzt ugyanabban az évi 10%-ban helyezzük a bankba, két év múlva 1,21 millió rubel lesz a számlán. A második évben a tőke 110 ezer rubelrel nőtt, és nem 100 ezer rubellel, mint az első évben.

Egyetértek azokkal, akik szerint ez jelentéktelen. Viszont ha előveszünk egy számológépet és kiszámoljuk, hogy mi lesz 10 év múlva, 20 év múlva, akkor kiderül, hogy a hatás már most óriási.

Ebben a cikkben részletesebben foglalkozom ezzel a témával:

• Fejlessze pénzügyi ismereteit. Ehhez olvasson könyveket a befektetésről, a kereskedésről, a gazdagság filozófiájáról. Kezdheti Robert Kiyosakival, és folytathatja a csereirodalommal.
• Rendszeresen hozzon létre új eszközöket. Keress új lehetőségeket, ezek mindig ott vannak.
• Hozzon létre több passzív bevételi forrást. Ha csak az egyikre hagyatkozunk, az kockázatokkal jár.

3.3. Szabályok: hogyan legyél gazdag a semmiből

Létezik alapkészlet szabályokat, amelyeket mindenkinek be kell tartania, aki gazdag akar lenni. Egyáltalán nem nehezek, és bárki elvégezheti:

1. Fizesse ki magát. Amint megkapta a fizetést, mindenekelőtt a pénz egy részét (legalább 10%-át) tegye félre magának. Általában az emberek éppen ellenkezőleg, visszafizetik az adósságokat, pénzt költenek, és megtakarítják, ami marad. Ez a szegény emberek szokása, töröld ki az életedből.
2. Mentsd el, amit félretettél. Ez a szabály azt jelenti, hogy a halasztott pénzeszközöket nem lehet elkölteni.
3. Szorozd meg a pénzt. Pénzt kell megbízható eszközökbe fektetni, hogy folyamatosan növelje tőkéjét. Az alábbiakban a passzív jövedelem forrásairól lesz szó.
4. Mentse el a szorzottat. Az így kapott nyereséget a legjobb újra befektetni, hogy a megtakarítások gyorsabban növekedjenek. Nem kell kétes és túl kockázatos eszközökbe fektetni.
5. Hozzon létre többféle eszközt a kockázatok minimalizálása érdekében. Bármi legyen is a teljes megbízható bevétele, még megbízhatóbb lesz, ha több ilyen forrás között osztja el a pénzt.

4. A passzív jövedelem forrásai

A passzív jövedelem megteremtésének számos forrása van. Mindannyiunknak megvannak a saját tudásai, készségei, lehetőségei, kívánságai, ezért csak Ön döntheti el, mit tesz pontosan. Csak a stabil pénzforrások alapvető lehetőségeit vizsgáljuk meg részletesen (bizony, sokról hallottál már). Matematikai alapokra fogunk összpontosítani annak kiszámításához, hogy az egyes lehetőségek mennyire jövedelmezőek.

Az Önön múlik, hogy hány passzív bevételi forrása lesz. Csak azt tudom mondani, hogy minél több van belőlük, annál megbízhatóbb és gazdagabb az életed. Ezért kövesd a Pareto elvet: 20% hozza az eredmény 80%-át. Tegyen apró erőfeszítéseket a különböző iparágakban, hogy a legnagyobb eredményeket elérje.

4.1. Bankbetét - a passzív jövedelem forrása

A bankbetét az oroszországi lakosság körében a legnépszerűbb pénzmegtakarítási és -felhalmozási eszköz. A bankok által kínált kamat természetesen nem olyan magas, mint szeretnénk, de ennek ellenére valóban ez a legmegbízhatóbb módja annak, hogy intézkedés hiányában egy kicsit növelje a tőkét.

A bankbetétek piacán rengeteg ajánlat van. Minden bank saját betétsort kínál. Ha szó szerint 10 percet tölt, kiválaszthatja az Ön számára legjövedelmezőbbet. Ez évi 1-3%-kal növelheti a hozamot.

Nem kell attól tartania, hogy pénzt veszít. A DIA minden betétet 1,4 millió rubel (kamatokkal együtt) biztosít. Vagyis nincs értelme 1,4 millió rubelt egy bankban letétbe helyezni. Jobb, ha egy kicsit kevesebbet tesz, így a felhalmozódó kamat biztosított lesz. Például, ha évi 8% -os rátáról beszélünk egy évre, akkor logikus lenne 1,27 millió rubel összeget tenni, és nyugodtan aludni.

Mennyit lehet keresni

A betét hozama minden pillanatban változik, ezért érdemes ellenőrizni az információ relevanciáját. 2018-tól legfeljebb 8%-os kamattal lehet találni betéteket. Megbízhatóbb bankokban évi 7%-kal. Ezek szinte a legalacsonyabb betéti kamatok Oroszország új történelmében. Korábban mindig 10-12%-os ajánlatok voltak.

• A befektetés megbízhatósága (az összeget a DIA biztosítja)
• kiszámítható bevétel
• A befektetőtől semmilyen intézkedést nem igényel
• Bármilyen összeget befektethet
• Nincs mód "elszabadulni" és pénzt költeni, mert. fel kell bontani a betétszerződést és akkor "kiég" a felhalmozott kamat

• Alacsony hozamú
• Lehetetlen a betétet idő előtt lezárni kamatvesztés nélkül
• Egy bankban nem tárolhat 1,4 millió rubelnél nagyobb szilárd összeget

Azt is tanácsolom, hogy a pénzt részben tartsa a betéti kártyákon, amelyek kamatoznak az egyenlegre. Ezek a kártyák pénzvisszatérítést is adnak minden vásárlás esetén. Én magam ezeket a kártyákat használom:

• Tinkoff. évi 6% az egyenlegre. Összeg legfeljebb 300 ezer rubel. Speciális megtakarítási számlára bármilyen összeget utalhat 5%-os kamattal.
• Juttatás (HomeCredit Bank). évi 7% az egyenlegre. Összeg legfeljebb 300 ezer rubel.

Összegezve azt mondhatjuk, hogy van értelme a pénz egy részét betétekben tartani, mert. ez egy likvid és megbízható eszköz.

4.2. Ingatlan

Az ingatlanok mindig is trendben voltak és lesznek a befektetők körében. Az ilyen vásárlások vizuálisan láthatók, érezhetők. Jövedelmezőségük azonban rendkívül alacsony, de először is.

Ingatlant kétféleképpen lehet keresni:

1. Bérlés
2. Viszonteladás

A passzív jövedelem esetében az első lehetőséget fontolgatják, mivel a második módszer kockázatosabb, és folyamatos keresést igényel a piacon az új jó ajánlatok után.

A következő típusú ingatlanbefektetések léteznek:

• Lakó (lakások)
• Kereskedelmi (garázsok, irodahelyiségek, raktárak)
• Új épületek (beruházások új létesítmények építésére)

A nagybefektetők gyakrabban vásárolnak kereskedelmi ingatlant, mivel a nem lakáscélú helyiségek bérbeadásából származó hozam általában nagyobb hasznot hoz, és nem igényel javítást. Ez a helyzet azonban csak a gazdaság kedvező időszakaiban fordul elő, amikor a GDP folyamatosan növekszik, az infláció pedig elfogadható határokon belül van.

Egy hétköznapi ember számára nehéz kereskedelmi ingatlant vásárolni annak magas költsége miatt. Az objektumok különbözőek, de általában jó hely annyiba kerül, mint 3-5 egyszobás lakás. Ezért sokan inkább a 3 lakás vásárlásának lehetőségét választják, mint egy ilyen tárgyat.

2014 óta az oroszországi gazdasági helyzet meglehetősen nehéz. Az ingatlanárak nem emelkednek. Ezért sokan, akik kereskedelmi ingatlanokba fektettek be, most veszteségesek. A lakossági ár is csökkent, de kissé kevesebb veszteség a befektető számára.

Mi a hozam

A bérbeadásból származó hozam szerény évi 4-6%. Ez még kevesebb, mint a bankbetéteknél. Ugyanakkor továbbra is fennáll annak a veszélye, hogy a bérlők anyagi károkat okoznak, és rendszeresen be kell fektetni a javításokba (ritkán, de előfordulnak ilyen pillanatok).

Természetesen érdemes számolni azzal, hogy az ingatlanok idővel drágulnak, de ez egy rendkívül hosszú folyamat. Ahhoz, hogy értéke növekedjen az ország egészében, gazdasági növekedésnek kell lennie. Ellenkező esetben a bércsökkentés és a magas infláció miatt senkit sem kockáztat, hogy jelzáloghitelbe kerüljön, még alacsony kamattal sem.

• Magas megbízhatóság
• Az ingatlanok szemmel láthatók, ami sok ember számára nagyon fontos
• Stabil jövedelem bérbeadásból
• Kiváló lehetőség a kockázatok diverzifikálására

• Alacsony hozamú
• Alacsony likviditás (eladáskor átlagos piaci értékre kell vevőt keresni, plusz még 2-3 hét a tranzakció lebonyolításához)
• Vannak ingatlan rezsi
• Nagy beruházások (a lakások legalább több millió rubelbe kerülnek)

4.3. Értékpapír

Az értékpapírpiacot hagyományosan az egyik legjövedelmezőbb pénznövelési lehetőségnek tartják. A hozamok átlagosan évi 8-20% között mozognak, feltéve, hogy a „vásárolj és tartsd meg” elven jársz el. Ha kereskedéssel foglalkozik, jelentősen növelheti ezeket a számokat, és 30% -ot, sőt 100% -ot is kaphat.

A magas jövedelmezőség és magas likviditás lehetővé teszi a tőke gyors és hatékony kezelését. Bárki beléphet a piacra, ehhez elég egy kis befektetés. Azt javaslom, hogy 100 ezer rubeltől kezdve lépjen be a piacra.

A brókerszámla online megnyitásához a következő brókereket használhatja:

Ezek vezető szerepet töltenek be a közvetítői szolgáltatások nyújtásában a piacon. Javaslom velük dolgozni. Alacsony jutalékaik vannak, kereskedési eszközök széles választéka.