Sokan álmodoznak arról, hogy elkezdjenek kapnipasszív jövedelem onlineminden erőfeszítés nélkül a részedről. Ha Ön az ingyenes ajándékok kedvelői közé tartozik, kénytelen csalódást okozni Önnekah ingyenélő csak lehetséges 2 helyzetben: 1) ha rendelkezik induló tőkével, 2) ha a kezdeti szakaszban minden munkát maga végez.

passzív jövedelem- ez egy olyan nyereség, amely nem igényel állandó ellenőrzést a tulajdonostól, és nem igényel részvételt. A klasszikus változatban a passzív jövedelem a (részvényekből, betétekből és osztalékokból) származó bevételeket foglalja magában.

Sokan az interneten habbal bizonyítják, hogy nem létezik passzív jövedelem. Bizonyos értelemben igazuk van. Komoly befektetés nélkül a kezdeti szakaszban még az interneten sem lehet teljesen passzív jövedelemhez jutni, és ez tény.

VAL VEL 2 lehetőség van az úgynevezett passzív jövedelem megszerzésére : 1) komoly összeget befektetni valamilyen irányba és teljesen automatizálni, 2) makacsul szántani egy fillér befektetés nélkül és egy idő után mindent automatizálni és szinte teljesen passzívvá válni e osztalék.

Hogyan teremtsünk passzív jövedelmet

Lehetséges ilyen bevételt generálni különböző utak, az alábbiakban azt javasoljuk, hogy fontolja meg a legígéretesebb és nem kevésbé fontos, jövedelmező ötleteket az online passzív jövedelemszerzéshez (változatunk szerint).

Van egy nagyon egyszerű, de nagyon bölcs szabály, ha nincs induló tőkéd, akkor először keményen kell dolgoznod, hogy megszerezd passzív jövedelem a jövőben. És nem számít, melyik területet választja, a szabályok mindenhol ugyanazok. Ha rávesznek a visszatérésre, akkor vagy meg akarnak téveszteni, vagy ez a terület illegális, itt nincs más lehetőség és nem is lehet.

1. módszer „Saját erőforrás létrehozása”

Az egyik legígéretesebb lehetőség az internetes passzív jövedelemszerzésre a semmiből és befektetés nélkül, ha saját erőforrást (online áruház, blog vagy webhely) hoz létre. Ha nincs lehetősége befektetni, mindent megtehet saját maga (szövegeket írhat, publikációkat készíthet stb.). Ma ezt könnyű megtenni.

A jövőben szinte teljesen passzív havi bevételhez juthatsz a reklámokból. Csak annyit kell tennie, hogy rendszeres időközönként új anyagokat tesz közzé, és havonta egyszer ellenőrizze a pénztárcáját. Egy jó forráson havi 300 és 3000 dollár közötti összeget kaphat, sok példa van ilyen forrásokra.

Ha van lehetőség befektetésre, akkor vásárolhat egy kész blogot vagy egy online áruházat, amely már állandó nyereséget hoz. Például megvásárolhat egy ilyen erőforrást az egyik online aukción, egy blogot, amely havi 300 dollárt hoz a hirdetésből, 400-700 ezer rubelért vásárolhat. És ismét csak annyit kell tennie, hogy kövesse az eladó utasításait, hogy a blog ugyanazon a jövedelmezőségi szintjén maradjon.

számú módszer 2 "C szellemi tulajdon létrehozása»

Itt is, mint az első ötletben, kétféleképpen lehet menni: 1) azoknak, akiknek lehetőségük van pénzt befektetni, 2) kreatív embereknek (akik önállóan tudnak szellemi anyagot készíteni).

A tőkével rendelkezők számára a passzív jövedelem forrásának sémája a következő lesz: „vásároljuk” az anyag szerzői jogát” → „reklámozzuk az anyagot (reklámügynökségre bízhatja)” → „kapunk% az értékesítésről”.

A kreatív embereknél minden kicsit másképp működik: „anyagot készítünk” → „hirdetőket keresünk” → „passzív jövedelmet kapunk”

Hogy ne legyünk alaptalanok, példaként felhozhatjuk a legendás Harry Potterről szóló könyvet, ennek a könyvnek a szerzője évek óta passzív haszonra tesz szert bestsellerének eladásaiból. Ugyanez vonatkozik több ezer más anyagra is, amelyek folyamatosan jó pénzt hoznak a szerzőiknek.

számú módszer 3 "Ingatlan bérbeadása"

A passzív jövedelem egyik legelcsépeltebb lehetősége az ingatlan bérbeadása, lehet lakás, nyaraló, garázs és bármilyen egyéb ingatlan). Az ötlet trivialitása ellenére ez az egyik legpraktikusabb lehetőség. Bármilyen furcsán is hangzik, de nem szükséges vagyon ahhoz, hogy profitot termeljen ezen a területen.

Tessék egy példa egy nem triviális megoldásra, ehhez a cikkhez anyagot keresve egy fórumon találkoztunk egy személlyel, aki különféle építőipari eszközök (kalapácsfúrók, fúrók és egyéb felszerelések) bérbeadásával szerzett hasznot. Ezt egy közösségi hálózaton létrehozott csoport segítségével tette. Egészen megfelelő összegért bérelték, pár órára és néhány hétre is. És elég jól keres ezért, tekintve, hogy mindent automatizált, és csak telefonon vesz fel rendeléseket. És megvette az összes már használt felszerelést, egy fillérért. Íme a kész ügy az Ön számára, fogd meg és csináld.

számú módszer 4 "Befektetés"

Rengeteg olyan ajánlat van a piacon, amelyek teljes elfogadását ígérikpasszív jövedelem befektetésekkel, az egyik ilyen megoldás a befektetésa fenti számlák. Sok cég kínál másfajta körülmények. Ennek az ötletnek a lényege a befektetés kereskedő és kap tranzakcióiból származó bevétel.

Úgy gondoljuk, hogy ennek a lehetőségnek van helye, de túl sok a csaló ezen a területen, és a hosszú távú kilátások nagyon kétségesek. Nem tagadjuk, hogy ezzel lehet pénzt keresni, de ez az opció alkalmas egységekre, az biztos. Mióta odaadni valakinek a vagyonát a kezébe, és remélni, hogy lesz ideje mindent visszaszerezni, egészen addig a pillanatig, amíg ki nem üríti a teljes összeget, homályos. Bár megint kinek, hogyan.

számú módszer 5" Saját vállalkozást hozunk létre»

És az utolsó lehetőség, amely lehetővé teszi, hogy valódi passzív jövedelemhez jusson, a saját vállalkozás létrehozása. Valamilyen oknál fogva sokan úgy gondolják, hogy saját vállalkozásuk megköveteli az alkotó folyamatos részvételét. De ez nem így van, a nagyvállalatok évekig, de akár évtizedekig is működhetnek az alkotója beavatkozása nélkül, hiszen ott minden pillanat automatizált. A kétkedőknek ajánljuk a könyv elolvasását: Timothy Ferris - " Hogyan kell heti 4 órát dolgozni". Nagyon világosan foglalkozik ezzel a kérdéssel.

Ezenkívül javasoljuk a cikk elolvasását - "". 10 sikeres vállalkozóról szól, akik, ahogy mondani szokták, magukat alkották meg.

Egyes passzív bevételi lehetőségek, mint például a kriptovaluták vagy az értékpapír-kereskedelem, kis mennyiségű alapismeretet igényelnek. Egyesek nagy időbefektetést igényelnek - például fényképek eladása fotóállományokon, mások - pénzügyi, például minden ingatlanügylet. A legegyszerűbb módok, például a pénzvisszatérítés Bank kártya, egyáltalán nem igényelnek semmit a felhasználótól, de a hozam sem lesz magas rajtuk.

Index alapok

Alkalmas azok számára, akik pénzt szeretnének keresni részvénybefektetésekkel, de nem állnak készen arra, hogy sok időt és energiát költsenek rá. Az alap megszabadítja a befektetőt attól, hogy elemezze, mely cégek részvényeit érdemes eladni és megvásárolni Ebben a pillanatban idő. Erről maga az alap dönt, amely az adott index állapotától függően befektetési portfóliót alkot. A leghíresebb indexalap az S&P 500.

Az indexalapok hasonló jellemzőkkel rendelkező részvénycsoportokat tartalmaznak - a vállalatok mérete, értéke, jövedelmezősége és földrajzi elhelyezkedése. Ha a részvények meghaladják ezeket a jellemzőket, az alap általában eladja azokat.

A befektető a bankszektortól a nemesfémig bármilyen iparágban működő alapot választhat, és abba fektethet be. Ezt követően a részvényportfólió önállóan kezd dolgozni. A fő hátrány ugyanaz, mint a szokásos értékpapír-kereskedelemben. A cégek részvényei negatívba kerülhetnek, vagy a társaság dönthet úgy, hogy idén nem fizet osztalékot.

Egyéni befektetési számlák

2014 óta egyéni befektetési számlák (IIA) működnek Oroszországban, amelyek után akár 52 000 rubel adókedvezményt is kaphat. évente, de ennek két feltétele van: a betétesnek dolgoznia kell, hivatalos bevétele pedig nem lehet alacsonyabb, mint amennyit a számlára befizet.

A fő hátrány az IIS korlátai. Egy személy csak egy számlát nyithat legalább három évre, és legfeljebb 400 000 rubelt helyezhet el rajta. Ha kezdetben kevesebbet fizetett be, akkor év közben is feltöltheti számláját.

A számlanyitás nagyon egyszerű - bármely bróker irodájában megteheti offline és online, csak útlevélre van szüksége. Két adókedvezmény közül lehet választani: vagy 13%-os jövedelemadó-levonást vagy adómentességet az értékpapír-kereskedelemből származó jövedelem után.

Az IIS úgy működik, mint egy szokásos brókerszámla: a pénz részvényekbe vagy kötvényekbe fektethető, vagy rubelben maradhat a számlán. A számlát összekapcsolhatja az alapkezelő társaságok stratégiáival, hogy kész algoritmust válasszon a jövedelmezőség növelésére.

Ilya Panteleymonov, nemzetközi pénzügyi tanácsadó, a Logic Planning Group partnere megjegyzése

A szilárd passzív jövedelemszerzési lehetőségek, amelyek minden ember számára megfelelőek, például a passzív jövedelem nyugdíjhoz és albérlethez. A megbízható passzív jövedelem éves hozama devizában évi 3-5%, átlagosan évi 4-5%.

Ezt az értékpapír-alapok konzervatív portfóliói biztosítják - kötvényalapok, részvények, ingatlanok, alternatív alapok. Az ilyen portfóliók hozama körülbelül évi 4-5% dollárban. A portfólió ingadozása minimális. Ezt a módszert az emberek 70-80%-a használja Európában, az USA-ban és Kanadában. Ahhoz, hogy havi 1000 dolláros járadékot kapjon, 240 000 dollárt kell befektetnie.

Egy másik módszer a járadék. Egész életen át járó járadékot garantálnak, például akár 120 életévig. A bérleti díj évente átlagosan a befektetett összeg 4-5%-a. Ezt az eszközt az öregségi nyugdíjprogram részeként is használják. A fejlett országokban a családok túlnyomó többsége járadékot fizet.

A járadékok a biztosítótársaságokkal kötött biztosítási szerződések, és garantált életjáradékot jelentenek. Az 55-70 évesek egyik legnagyobb félelme, hogy a felhalmozott megtakarítás idős korban nem lesz elég egy életre. Ez különösen igaz manapság, amikor a várható élettartam növekszik. Az életjáradék segít megoldani ezt a problémát, mivel akár 120 évig garantálja a kifizetést a szerződés tulajdonosának és házastársának.

Pénzvisszatérítés hitel- és betéti kártyákról

Ennek a módszernek a fő hátránya a kis bevétel és a banki feltételek betartása. Leggyakrabban arra van szükség, hogy egy bizonyos összeget a számlán tartsanak, vagy a kártyán lévő kiadások összege elérjen egy bizonyos jelet. Ennek ellenére hasznos lesz mindenkinek, aki rendszeresen vásárol kártyával, mivel nem kell további műveleteket végrehajtani. Ez a passzív bevétel legegyszerűbb módja. Szinte minden banknak megvan a sajátja bónusz program, amely lehetővé teszi, hogy a teljes kiadási összeg átlagosan 7%-át visszatérítse a számlára.

Például az Alfa-Bank MasterCars World kártya előnyös lesz az autósok számára - a benzinkutaknál történő vásárlások esetén a maximális 10% -ot visszaadják a kártyára; Tinkoff Black All Games kártya – azoknak a játékosoknak, akik 5%-os visszatérítést kapnak a kártya árából Steam, Origin, Xbox Games, Playstation Store és 1C Interest vásárlások esetén; szórakoztató kártya "Prémium" a bank "FC Otkritie" - azok számára, akik folyamatosan fizetnek a kávézókban, bárokban és éttermekben. A kártyára 5%-tól 10%-ig vissza lehet majd térni, a vásárlások teljes összegétől függően.

Ingatlanbefektetés

Az ingatlanbefektetés nagyobb odafigyelést igényel a tulajdonostól, mint korábbi módokon, de lehetővé teszi, hogy stabil és viszonylag magas jövedelmet érjen el. Annak érdekében, hogy a lehető legjobban tehermentesítse az idejét, bérelhet egy kis jutalékért profi ingatlankezelőt, a bevétel növelése érdekében pedig akár napra is bérelhet ingatlant, de ez növeli a kockázatokat, hiszen minden alkalommal ellenőriznie kell a bérlők fizetőképessége és feddhetetlensége.

Lakásbérbeadással fokozatosan törlesztheti a lakáshitelét is a bérlők pénzéből, így végül saját használatra vagy további bevételszerzésre juthat a lakáshoz.

Irina Zhigina, pénzügyi tanácsadó és bérbeadó kommentárja

Sokan félpasszív bevételi forrásnak nevezik a lakásbérlést, hiszen úgy tartják, a lakás állapotát figyelni kell, a bérlőket ellenőrizni kell, a bérleti szerződés felmondása esetén pedig újakat keresni, amihez személyes közreműködés szükséges. Jómagam évek óta egyedül bérelek lakást, megtagadva az ingatlanosok szolgáltatásait, hiszen az idő megmutatta, hogy sokkal gyorsabban tudok lakást bérelni, mint ők.

A bérbeadás jövedelmezősége és egyszerűsége több tényezőtől függ: a régiótól, a bérelt lakások számától, a bérleti formától és a választott adózási rendtől. Manapság sok olyan cég van, amely térítés ellenében gondoskodik az Ön ingatlanának kezeléséről. Ebben az esetben nem kell aggódnia, hogyan találhat ügyfelet, milyen szerződést érdemesebb megkötni, mi a teendő, ha a bérlők elárasztják a szomszédokat.

A lakásbérlés fő tippje, hogy jó bérlőket találjunk. Ha talál olyan bérlőket, akikkel egy nyelvet beszél, akik teljesen elégedettek lakásával, és készek hosszú időre kiadni, akkor a lakásbérlés kiváló passzív bevételi forrás lesz az Ön számára.

A lakásbérlés hozama átlagosan mindössze 6% évente, és meg kell értenie, hogy az ingatlanbefektetés mindig hosszú távú játék. Természetesen vannak úgymond „agresszív” módozatai a bérbeadásnak, például napi bérbeadásra adnak lakást. Ebben az esetben a jövedelmezőség magasabb lesz, de több kockázatot is kap. Ebben az esetben mindenképpen érdemesebb egy alapkezelő társaság szolgáltatásait igénybe venni.

Sok példát tudok arra, amikor az emberek eleinte ingatlan bérbeadásból szerettek volna passzív bevételhez jutni, de aztán belevágtak, több lakást vásároltak, napi rendszerességgel kiadták mindet, és közben felvettek pár embert menedzselni. a bérelt ingatlan. Ebben az esetben a passzív jövedelem iránti kezdeti vágyuk lakások bérbeadásává nőtte ki magát.

Általánosságban elmondható, hogy a lakások bérbeadásán keresztüli passzív jövedelemszerzési lehetőség azok számára alkalmas, akik alacsony, de stabil jövedelmet szeretnének kapni a befektetett pénzből.

Ha külföldön önállóan vásárol ingatlant, azt tanácsolom, hogy ügyeljen a következőkre:

1. Fontos, hogy elsajátítsa annak az országnak az adójogszabályait, ahol ingatlant kíván vásárolni.

2. Nem mindig lehet alapkezelő társaság segítségével lakást bérelni, és akkor magának kell bérlőt keresnie.

3. Bizonyos esetekben további költségeket kell viselnie lakása karbantartásáért.

4. A bérelt ingatlan bérléséhez számlát kell nyitnia.

Eszik Alternatív lehetőség, amit külföldön lakásvásárláskor használtam. Eleinte én is szerettem volna mindent magam csinálni és pénzt megtakarítani, de számos nehézségbe ütköztem, és majdnem pénzt vesztettem, mert a fejlesztő csődbe ment. Ezt követően felvettem egy ügyvédet, aki meghatalmazott útján eljárt a nevemben, és mindent hivatalossá tett Szükséges dokumentumok. Végül kifizettem a megbeszélt összeget, ami valójában nem is olyan nagy ár a nyugalmamért.

Szeretném megjegyezni, hogy ha szezonális keresletről beszélünk, külföldi lakásbérlés még alacsonyabb jövedelmezőséggel bír. Tehát a tenger közelében található apartmanokat évente csak néhány hónapra adják bérbe. Jómagam évente pár hónapot használok lakásaimat, így számomra megtérült ez a fajta befektetés.

A lakások bérbeadásával való passzív jövedelem megszerzése elég gyakorlott nagyszámú emberek. Ez az opció azoknak a kezdőknek megfelelő, akik nem értenek a befektetésekhez és nem rendelkeznek speciális ismeretekkel. A kockázatok a passzív jövedelemszerzés egyéb módjaihoz képest minimálisak, és évről évre több lehetőség nyílik bérlőt találni.

P2P hitelek

P2P-hitelek (az angol peer-to-peers szóból - "személytől személyig") - magánszemélyeknek nyújtott kölcsönök magánszemélyek, és a bankok teljesen ki vannak zárva ebből a rendszerből. A tranzakció befejezéséhez olyan online szolgáltatásokat vehet igénybe, amelyek a potenciális hitelfelvevők ellenőrzésével segítenek csökkenteni a kockázatokat. A világ egyik leghíresebb P2P szolgáltatása az American Lending Club, amelybe Jurij Milner, a Mail.ru Group tulajdonosa 57 millió dollárt fektetett be.

Például az orosz "Credit Exchange" Webmoney-ben, ha rendelkezik elektronikus pénztárcával, megadhatja a kölcsön összegét, futamidejét és kamatait, és a rendszer hitelfelvevőket kínál. Az átlagos hitelkamat az ilyen oldalakon 25%.

A betétek biztonsága érdekében a felhasználókat hitelesítik és kölcsönszerződést kötnek, amelyre a bíróságon lehet hivatkozni. Ennek a módszernek a fő hátránya a meglehetősen magas kockázat, mivel a befektetett pénz elveszhet, ha a hitelfelvevő fizetésképtelenné válik.

Passzív üzleti partnerség

Sok induló vállalkozásnak tőkére van szüksége egy vállalkozás beindításához vagy bővítéséhez, és a vállalatban való részesedéshez egy befektető biztosíthatja ezt a tőkét. Ekkor az alapító és a tulajdonos gondoskodik minden üzemeltetési tevékenységről, és Ön passzív partnerré válhat, aki megkapja a bevétel egy részét. A fő hátrányok az emberi tényező (végül is meg kell találni a kölcsönös megértést a cég tulajdonosával) és a nagy kockázat, hogy a cég csődbe megy.

Kriptovaluták

Most egy bitcoin – a leghíresebb kriptovaluta – ára 2017. augusztus 17-én 263 617 rubel volt. Várhatóan tovább drágulnak a bitcoinok, és tíz év múlva értékük elérheti a 100 000 dollárt bitcoinonként. Előnye, hogy bárki elkezdheti a bitcoinok kibocsátását, de ehhez egy erős számítógépre van szüksége a felhasználónak.

A bitcoinok nem alkalmasak rövid távú befektetésekre, mivel árfolyamuk gyorsan ingadozik. Ahhoz, hogy érezze a befektetések előnyeit, több évtizedet kell várnia. Ráadásul a kriptovaluták jogi státusza Oroszországban nincs meghatározva: a velük folytatott tranzakciókat nem tekintik illegálisnak, de törvényileg sem szabályozzák.

Fotókészletek

Ez a módszer azoknak megfelelő, akik sok fényképet készítenek utazás közben vagy otthon. A fényképek értékesítésére számos platform létezik, a Shutterstocktól a Fotoliáig és a Depositphotosig. Az ilyen szolgáltatások népszerűek a tervezők, a reklámcégek és a kiadványok szerkesztői körében - mindegyikük egy bizonyos munkastílust preferál, de általában minden téma kereslet marad. Egy fénykép eladásáért 0,25 és 50 dollár között lehet kapni, a havi bevétel 100 dollártól több ezer dollárig terjedhet, a nagy portfóliótól és a munkaigénytől függően.

Általános szabály, hogy minél több munka van a portfólióban, és minél magasabb a minőségük, annál magasabb a bevétel. A stabilan, viszonylag magas jövedelem legalább 200 fénykép szolgáltatásba adása után kezdődik, és ezeket a fotóállomány adminisztrációjának el kell fogadnia.

Egyes szolgáltatásokban vizsgát kell tennie, és dokumentumokat kell benyújtania. Fontos, hogy a leíráshoz fényképeket is csatoljunk kulcsszavakat hogy a felhasználók könnyen megtalálhassák.

affiliate marketing

Ez egy nagyszerű módja annak, hogy a népszerű blogok és webhelyek tulajdonosai pénzt keressenek bizonyos termékek és szolgáltatások webhelyükön történő hirdetésével, és az eladások egy százalékát megkapják a tulajdonosoktól.

Ez akkor működik a legjobban, ha amit hirdet, az összhangban van a webhely témájával. Ha például van élelmiszerblogod, akkor konyhai gépeket vagy kötényeket hirdethetsz, ha pedig utazási blogod van, akkor külföldre utazó kültéri ruházatról, biztosítási lehetőségekről beszélhetsz. Könyvelők, webmesterek, SMM-szakemberek, akik részt vesznek a szolgáltatások közösségi hálózatokban történő népszerűsítésében, valamint a számviteli és üzleti portálok és blogok tulajdonosai, az SKB Kontura partnerei lehetnek, és 8-30% jutalékot kaphatnak. A díjazás összege elérheti a 17 250 rubelt. egy eladó. az SKB Kontur magas színvonalú és népszerű webszolgáltatásainak népszerűsítéséről.

Iratkozz fel csatornánkra a Telegramban, hogy értesülj az üzleti életet érintő legfontosabb változásokról!

Sokan nem szeretnek 9-től 6-ig dolgozni, és az iskolában sem tanítják meg, hogyan éljenek bérmunka nélkül. A kamatokból és osztalékokból való fenntartás gondolata azonban létezik a tömegek fejében. A pénzügyileg művelt emberek hallottak a passzív jövedelem forrásairól, az igazi céltudatos üzletemberek pedig azt keresik, hogyan lehet a semmiből passzív jövedelmet teremteni.

Mi a passzív jövedelem?

A passzív jövedelem gondolata a téma kutatásából és tanulmányozásából származik pénzügyi függetlenség. Azok, akik meggazdagodni vagy pénzügyi szabadságot szeretnének elérni, passzív jövedelmet akarnak kiépíteni, ami egyben maradványjövedelem is.

A passzív jövedelem olyan nyereség, amelyet az ember anélkül kap, hogy napi „aktív” munkát végezne, állandó értéket tartana szakmai tevékenység. Nevezetesen: dolgozzon 9-től 6-ig az irodában vagy szabadúszó (távmunka), értékes idejét pénzre cserélve. Bármely keresetváltozatban, ahol a munkavállaló idejét a munkáltató pénzére cserélik, beszélhetünk munkáról vagy „aktív” jövedelemről.

A „passzív” szó arra utal, hogy nem kell rendszeresen dolgoznia a nyereség eléréséhez. Vagyis az ember szabadon él a saját belátása szerint, és a pénz „csepp” neki. Ez a megértés azonban megtévesztő. Amint alább látható, a passzív jövedelemforrások létrehozásához izzadnia is kell, azonban gyakran - egyszeri vagy nagyon kevés erőfeszítésre van szükség a stabil jövedelmezőség fenntartásához.

A passzív jövedelem forrásai

A passzív jövedelem fő forrásai a tulajdon típusa szerint:

• bankbetétek;
• értékpapírok és kötvények;
• ingatlan;
• szerzői jog.

További passzív jövedelemforrások:

• nyersanyagok;
• „önálló” vállalkozás;
• franchise;
• befektetések harmadik fél üzleti rendszereibe.

Egy munkavállaló számára új és ismeretlen az a lehetőség, hogy több bevételi forrással, fizetéssel rendelkezzen, ezért gyakran gyanús. Ha azonban megnézzük, egynél több bevételi forrás birtokában pontosan a saját közérzetünk javításának és tőkeemelésnek a módja.

Azok, akik a passzív jövedelem megteremtését keresik, nem mindig értik a több személyes bevételi forrás megteremtésének lehetőségét. Ez azt jelenti, hogy nem kell elhagynia a munkáját, hogy passzív jövedelemhez jusson. Ezeket a bevételeket párhuzamosan építheti fel. Sőt, a passzív jövedelemre is számtalan lehetőség van, és egy embernek tetszőleges számú fajtája lehet ebből a jövedelemből, és képes kiépíteni.

A passzív jövedelem típusai

Ha az összes fennmaradó jövedelmet elosztjuk a nyereség típusával, akkor a következő passzív jövedelemtípusokat lehet megkülönböztetni:

• osztalék- értékpapír-befektetésekből;
• érdeklődés- bankbetétekből és egyéb befektetési szervezetekből, kötvényekből (állampapírokból);
• jogdíjakat– létrehozott szellemi tulajdon tárgyaiért vagy szabadalomban részesült;
• bérbeadásból származó jövedelem- ingatlan bérbeadásból;
• jogdíj- a franchise eladásáért.

És többféle haszon különösebb elnevezések nélkül. Ezek a következő kategóriák:

• működési üzleti bevétel- (nyugaton osztaléknak is nevezik) olyan vállalkozásból származó nyereség, amelyhez az alapítónak vagy az igazgatóságnak nem kell személyesen dolgoznia;
• kockázati befektetésekből származó nyereség- más emberek által épített üzleti rendszerekbe történő befektetésekből származó bevétel; Itt a befektető egy induló vállalkozásba vagy egy születőben lévő üzleti projektbe fektet be, és annak promóciója után kamatokkal és/vagy rendszeres haszonnal térül vissza az új cég tevékenységeiből.
• az eladások százaléka- a szabadúszók és üzletemberek külön jövedelemkategóriája. A bevétel címzettjének részvétele nélkül eladott áruk mennyiségéből származó többletnyereségről beszélünk. Például egy szövegíró, aki értékesítési szöveget ír, díjat fizet az értékesítési nyereség százalékos arányában, ha a vásárló ezt a szöveget az év vagy más megállapodás szerinti időszak során minden egyes alkalommal felhasználja.

Passzív jövedelem befektetés nélkül

Lehet-e a semmiből passzív jövedelmet teremteni? A figyelembe vett passzív jövedelemtípusokból nyilvánvalóvá válik, hogy egyes források pénzbefektetés nélkül épülnek fel, mások nem teszik lehetővé.

4 módszer a passzív jövedelem létrehozására befektetések nélkül:

1. szerzői jogi tárgy létrehozása;
2. olyan üzleti rendszer létrehozása, amely nem igényli az alapító részvételét;
3. vállalkozás létrehozása és franchise eladása;
4. tőkét halmoznak fel, hogy más módon szerezzenek maradék jövedelmet.

Szerzői jogi objektum létrehozása

A passzív jövedelem alapból történő létrehozásának módja a kreatív emberek számára alkalmas: zeneszerzők, dalszerzők, írók és feltalálók.

Miután a szerző egyszer szép zenei kompozíciót, dalt vagy regényt írt, jutalmat kap művének vagy elemeinek felhasználásáért. A szerzői jog tárgyainak listája az Orosz Föderáció vonatkozó törvényében található.

A szabadalom azt is lehetővé teszi, hogy a feltalálók díjazásban részesüljenek szellemi munkájuk eredményének felhasználásáért.

Ez a módszer jó, mert egyszer erőfeszítést kell tennie, és utána díjat kell fizetnie. Nyilvánvaló azonban, hogy nem mindenki tud értékes műalkotást készíteni, a szerzői jogok betartását pedig ellenőrizni kell majd.

Üzleti rendszer kialakítása az alapító állandó közreműködése nélkül

Ez a módszer passzív jövedelmű vállalkozás. Valóságos, bár nem könnyű olyan céget létrehozni, amely az emberek javát szolgálja, valamint a tulajdonos és az alapító bevétele. A kisvállalkozások túlnyomó többsége abba a vállalkozástípusba tartozik, ahol a tulajdonosok igazgatói és vezetői beosztású alkalmazottak.

Saját cég vezetőjének lenni nem rossz, sőt tekintélyes, de nem visz közelebb ahhoz a célhoz, hogy a semmiből passzív jövedelmet teremts. Végül is mi a passzív jövedelem? Ez az egyszeri befektetett erőfeszítésből származó nyereség, amelyet az ember több hónapon vagy éven keresztül folyamatosan kap. Ha pedig az alapító a szervezetében dolgozik, akkor fizetést kap. Ezért ez a módszer csak akkor „játszik”, ha a vállalkozás egy komplett rendszerként épül fel az összes szükséges alkalmazottal, beleértve a harmadik feleket is. vezérigazgató. Ekkor az alapító jogosan mondhatja, hogy passzív jövedelmet teremtett.

Vállalkozás indítása és franchise eladása

A franchise eladásából származó jogdíjak formájában szerzett bevétel csak a franchise létrehozása után válik elérhetővé, és ehhez vagy már kész és jól megalapozott vállalkozással kell rendelkeznie, vagy fel kell építenie egy ilyen vállalkozást.

Az ötletet a semmiből valósítják meg, de az eredmény nem esik teljes mértékben a befektetések nélküli passzív jövedelem alá, mert sok időt és erőfeszítést kell fektetnie saját cégének létrehozására. Abból a szempontból, hogy csak idővel és erőfeszítéssel, pénzügyi befektetések nélkül lehet boldogulni – igen, ez lehetséges, még akkor is, ha külső befektetőket kell vonzani egy új szervezet finanszírozásához.

Tőkefelhalmozás: a pénz pénzt csinál

Az egyik legnépszerűbb passzív jövedelemötlet a gazdagodáshoz és pénzügyi függetlenséghez a „Pénz pénzt csinál” ötlet. Leírja azt az egyszerű tényt, hogy nem szükséges emberórákat befektetni a több bevételhez, még passzívan sem.

Ahhoz azonban, hogy pénzt fektessenek be, és elkezdtek több profitot termelni, induló tőkét kell emelni. Máshogy nem fog menni.

Ezért technikailag a nulláról lesz passzív bevétel, mert valahol el kell kezdeni, de valójában spórolni és spórolni kell. Kezdheti a munkajövedelem, azaz a munkabér, vagy bármely más elérhető bevétel 10%-ával. Így fokozatosan elegendő összeg gyűlik össze bankbetét-befektetésekre, értékpapír- vagy kötvényvásárlásra.

Tőkét egyesíthet valakivel, aki közel áll hozzá, és nagyobb összeget fektethet bérbe adott ingatlanokba vagy kockázati tőkebefektetésekbe. Fontos a befektetés tárgyának részletes ismerete.

A 10 legjobb passzív jövedelmi ötlet

Nézzük meg a legnépszerűbb módszereket, amelyekkel további bevételeket szerezhetsz állandó időbefektetés nélkül.

1. Bankbetét

A legszerényebb százalékokkal és többletnyereséggel ez a fajta passzív jövedelem továbbra is nagyon népszerű marad, és még sokáig nagyon népszerű lesz. hosszú ideje. Ennek több jó oka is van: egyrészt a bankrendszer növekszik és erősödik, a lakosság hozzászokott a bankok iránti bizalomhoz, tevékenységük a legtöbb esetben érthető az állampolgárok számára.

Másodszor, a bankok garanciákat vállalnak – bár ez az orosz valóságban különösen kétségesnek hangzik, a befektetett tőke továbbra is védett a veszteségtől vagy ellopástól. A biztosítók fejlődésével minden betét vagy alapból biztosított, vagy a betétes kérésére biztosítható.

A bankok közötti választék széles, a betéti lehetőségek változatosak, így a passzív jövedelem 3000 rubel vagy annál nagyobb befektetések esetén is valóságos. A nyugdíjasok számára magasabb százalékos speciális betétek vannak.

2. Értékpapírok (befektetési alapok)

Általában a passzív jövedelem, amelynek ötleteit a nyugati populáris tudományos publikációkból merítik, magában foglalja az értékpapírokból származó nyereséget is. Biztosítson hozzáférést ezekhez, és tegye kényelmessé az ilyen beruházásokat a lakosság számára Befektetési alapok – befektetési alapok.

Bár a módszer a 2008-2010-es válság előtt különösen népszerű volt, gyors haszonra nem lehet számítani, mert a részvényekbe való befektetést úgy rendezik be, hogy az ilyen bevételek hosszú idő után kézzelfoghatóvá váljanak. Ezért, ha nem áll rendelkezésre néhány millió amerikai valuta, akkor a befektetéseket több évig vagy évtizedig kell tartani.

3. Lakás vagy iroda bérbeadása

Állandó jövedelemre tehet szert bérlemény. Pontosan ez lesz a maradék bevétel, mivel egyszeri erőfeszítésekre van szükség a bérlő megtalálásához és a helyiségek javításához, ellenkező esetben a lakó- vagy nem lakáscélú ingatlanok jó állapotának fenntartása minimális időt vesz igénybe.

Ez talán az egyik legnépszerűbb módja annak, hogy a lakosság további meg nem keresett jövedelmet szerezzen, mivel nem szükséges speciális oktatás, és a bevétel nagysága igen jelentős lehet.

4. Saját vállalkozás megnyitása

Annak érdekében, hogy pénzbefektetés nélkül passzív jövedelmet teremtsenek, sok korábbi alkalmazott üzletemberré és vállalkozóvá képezi át magát. Valóban, ha önállóan működő vállalkozást hoz létre, saját vezetővel és bérelt munkaerővel, akkor jó bevételhez juthat.

5. Kockázati befektetések

A passzív üzleti bevétel az egyik legjövedelmezőbb befektetési forma. A kockázatok ugyanakkor nagyok, mert bármelyik cég bezárhat vagy veszteséget szenvedhet el. Ráadásul nem minden ember született vállalkozó.

Azok számára, akiket érdekel, hogyan teremtsenek passzív jövedelmet magas kamattal a befektetett tőkére, de nem gondolják magukat vállalkozónak, az a kiút, ha mások cégeibe fektetnek be. Ha megérti, kibe érdemes befektetni, akkor a befektetés passzív bevétele nagyon magas lesz.

6. Készítsen műalkotást

Ha könyvet ír, dalt vagy zenét ír, találmányt készít, a semmiből passzív jövedelmet teremthet. Hiszen a szellemi tulajdon tárgyának jogdíja automatikusan jár, anélkül, hogy új kreatív kutatásra lenne szükség.

7. Befektetések magas kockázatú vállalatokba

Ide tartoznak a Forex brókerek, a "HYIP-ek" és más cégek, amelyek elveszik a polgárok pénzét és magas kamatokat ígérnek. A pénz a tőzsdei kereskedésre kerül, ami nagy emelkedést tud adni, de nagyon kockázatos, amiről maguk a cégek nem szívesen számolnak be. Ha ilyen befektetéseket hajt végre, a passzív jövedelem 18-70% lesz évente, és még több is.

8. Oldal létrehozása

Saját weboldala passzív bevételi forrásként használható. Rengeteg webes erőforrás-fejlesztési forgatókönyv létezik itt. Például forogni információs portálés reklámplatform formájában platformmá tegyük. A reklámbevétel passzív jövedelem.

A legtöbb ember hozzászokott ahhoz, hogy lassan, bizonyos társadalmi normák, valamint a bérek és a stabilitás garanciái szerint éljen. Egyre gyakrabban lehet azonban találkozni olyanokkal, akik távolról, a weben dolgoznak, és ezek nem csak szabadúszó projektek, ez egy hobbimunka, ami folyamatosan profitot hoz. Ebben a cikkben többet megtudhat arról, hogyan hozhat létre passzív jövedelmet az interneten.

Mi a passzív jövedelem

A passzív jövedelem az emberi tevékenység egy fajtája, amelynek eredményeként az ember nem tölt időt a munkával vagy a vezetői feladatok elvégzésével. A passzív jövedelem célja, hogy bevételt kapjon a számlájára, miközben az őt érdeklő területen és irányban él és fejlődik. Manapság különösen gyakori a passzív internetes bevétel. Nem csak divatos és releváns, hanem nagyon kényelmes is.

Az online passzív jövedelem előnyei

• Nincs kapcsolat a munkahelytel.
• Nincs főnök.
• Nincs szükség oktatásra.
• Bármely életkorban elkezdheted.
• Jut idő magadra és a hobbidra (pontosabban a hobbiból passzív jövedelemszerzés eszköze lehet).
• Vannak lehetőségek a passzív jövedelemre befektetés nélkül.
• Hosszan tartó profittermelés.

Ha azonban minden ilyen egyszerű lenne, akkor mindenki nem tehetne semmit, és lenne Fix fizetés. De ilyen bevételt elérni nem könnyű, és nem mindenki képes rá.

• Sok erőfeszítés, türelem, szorgalom kell hozzá, magas szint rugalmasság és fókusz.
• Sok idő a cél eléréséhez (leggyakrabban egy évtől).
• Fennáll annak a veszélye, hogy sok időt tölt, és nem ér el semmit.
• Nézz szembe csalásokkal passzív jövedelemszerzés céljából.

Pontosan a fenti kockázatok miatt a legtöbb ember egész életében relatíve dolgozik stabil munkavégzésés valamennyire kielégítő fizetést kap. Mindenki szeretne önmegvalósítási lehetőséget, növekvő jövedelmet, és szeretné úgy irányítani az életét, ahogy akarja, de nem hajlandó kockázatot vállalni.

Passzív jövedelemszerzési lehetőségek

Mielőtt ilyen irányú tevékenységeket kezdene, előzetesen tanulmányoznia kell az online pénzkeresés típusait és módjait. A leggyakrabban:

1. Saját webhelyeken szerzett bevétel (hirdetés). Ez abban áll, hogy hirdetési linkeket ad el az Ön internetes forrásán. Saját weboldal létrehozásáról beszélünk, amelyen körülbelül 8-12 hónapig kell dolgoznod, és be kell fektetned a promóciójába és a tartalmába. A webhely témájának kiválasztása és a projekt elindítása után a tulajdonosnak döntenie kell a tartalomról és az erőforráson belüli könnyű navigációról. Ehhez a webhelyet a paraméterekhez kell igazítania kereső motorok, optimalizálja a keresőmotorok "robotjaira" és az emberekre. Mindezek a pillanatok a projekt tulajdonosának személyes részvételét igénylik. Ez az internetes bevételi forrás nem teljesen passzív, hanem meglehetősen jövedelmező. A munkafolyamat kompetens megszervezésével átruházhatja az oldal optimalizálásának felelősségét az alkalmazottakra, fizetést fizetve nekik a kapott bevételből. Az oldalon reklámrepülőket is értékesíthet, ahol a fizetés az oldal népszerűségétől és ennek megfelelően a reklámszalag árától függ.
2. . Népszerű internetes forrás birtokában linkeket helyezhet el mások áruinak és szolgáltatásainak értékesítésére. Az ilyen jellegű tevékenység végzésével a webhely tulajdonosa akár 30% jutalékot is kaphat. A webhely tárgyának megfelelő társult programok kompetens kiválasztásával körülbelül 100-150 ezer rubel bevételre tehet szert havonta. És mikor szakaszos létrehozásés több telephely egyidejű fenntartása – megháromszorozza a bevételt. Azonban ne feledkezzen meg az oldal létrehozásának és népszerűsítésének idejéről.
3. A közösségi média bevételei. A közösségi hálózatok népszerűsége nagyon magas a különböző korú és társadalmi státusok. Az ilyen aktívan látogatott oldalakon passzív bevételszerzés nem csak lehetséges, hanem egyszerű is. A legelterjedtebb közösségi hálózat hazánkban a VKontakte. Emberek milliói nemcsak barátokkal, kollégákkal és rokonokkal kommunikálnak, hanem nagyszerű pénzt is keresnek. A webhelyen kívül a közösségi hálózatokon is kereshet. A közösségi hálózatokon való pénzkeresés leggyakoribb módjai:
   • Online áruház.
   • Partnerségi programok.
   • Információs közösségek.
4. Dolgozzon információs termékekkel. Ennek az internetes bevételi lehetőségnek az a lényege, hogy minőségi értékesítési lehetőséggel hozzunk létre információs termékek, amelyekre kereslet van, és egy bizonyos számára releváns. Megfontolható a nem egyedi (külföldi) művek továbbértékesítésének lehetősége is. Ha minőségi és egyedi információs termékeket kezd el árulni, bevétele elérheti a havi 300 ezer rubelt, de legkorábban 6-7 hónappal az indulás után.
5. . A világ egyik legnépszerűbb webhelye a YouTube. Különböző társadalmi státuszú gyerekek, tinédzserek, fiatalok és idősek látogatják ezt az oldalt, ahol videókat, filmeket, rajzfilmeket, tanfolyamokat és bármit találhatnak, amit szívük kíván. Ez a minimális pénzügyi befektetéssel járó passzív bevételi lehetőség egyedi ötletre épül. Minél népszerűbbek a videóid a csatornádon, annál több pénz érkezik a számládra. Az ötletek szó szerint a levegőben vannak, és minimális költséggel elegáns passzív bevételhez juthatsz. A videók hősei gyakran milliós nézettséget gyűjtenek össze, a csatorna tulajdonosa pedig a projekt indulása után néhány hónapon belül milliós bevételhez jut. A YouTube-on hasznos tanfolyamokat kínálhat készségeinek fejlesztéséhez, a munkához szükséges ismeretek megszerzéséhez, és sokféle tevékenységhez (a házépítéstől a javításig) tanulhat. mosógép SMM promóciós és fotózási tanfolyamokhoz).

Passzív jövedelemszerzésre YouTube csatorna, az első lépés az, hogy készíts saját egyedi csatornát, és helyezz el oda egy érdekes, releváns, hasznos videót. És ha a videókra van kereslet, a bevételek gyorsan növekedni fognak. Miután közzétett legalább egy sikeres videót, amelyre kereslet lesz az előfizetők és a webhely látogatói körében, hosszú ideig passzív bevételhez juthat.

Az interneten rengeteg lehetőség kínálkozik a passzív jövedelem megteremtésére, és minden évben új fejlesztési módok és források jelennek meg. Az ilyen típusú keresetek kulcsa a félelem hiánya, a szokásos komfortzónából való kilépés képessége, a türelem és az elszántság. Hiszen bármely életkorú ember elérhet passzív jövedelmet, iskolai végzettségtől és elhelyezkedéstől függetlenül.

Sziasztok kedves olvasók! Veled újra és ma elemezzük a fő témát mindazok számára, akik határozottan úgy döntöttek, hogy kitörnek a munkáltatótól való pénzügyi függőség csapdájából, és végre elkezdik létrehozni saját kis gyárukat a pénz előállítására. Tehát ennek a cikknek a témája a passzív jövedelem. Mellesleg, ha még mindig azon gondolkodik, hogyan szerezhet aktív bevételt kezdethez, akkor javaslom, hogy olvassa el a cikket:.
Valószínűleg hallottad ezt a Rothschild-idézetet:

Akié az információ, azé a világ!

Témánkkal kapcsolatban átfogalmazható:

Aki birtokolja a passzív jövedelemszerzésre vonatkozó információkat, az birtokolja a pénzt!

És itt van egy kissé paradox helyzet. Erről több mint elég információ van a neten, de milyen minőségű?
Meglepődve tapasztaltam, hogy a legegyszerűbb passzív jövedelem befektetések nélkül a szociális juttatások és különösen a nyugdíjak. Képzeld, mi itt Önökkel együtt azon gondolkodunk, hogyan teremtsünk állandó profitforrást, de kiderül, hogy minden olyan egyszerű – elég az öregedés! De nem ez az egyetlen tévhit, amely egy felkészületlen olvasó fejében kialakulhat.

Ezért az anyagomban nem csak a bevételszerzés leggyakoribb módjait fogom felsorolni, hanem valós számokat és tényeket is közölök arról, hogy lehet-e pénzt keresni velük, és mennyit. Útközben fel kell tárnia néhány mítoszt a legnépszerűbb módszerekkel kapcsolatban: megtudhatja, hogy a bankbetétek és az ingatlanok miért nem csak nem hoznak pénzt, hanem miért is veszítenek pénzt. Meglepődött? Továbbra is érdekesebb lesz.

Tehát térjünk át opusunk gyakorlati részéhez. Az első, legnépszerűbb és legegyszerűbb passzív jövedelem a bankbetét nyitása.
Oroszországban több mint 650 hitelintézet működik, és szinte mindegyik vonzza a lakosság betéteit. Általánosságban elmondható, hogy a betéteik köre megközelítőleg azonos. Betétet nyithat rubelben, euróban, dollárban, font sterlingben, ritkábban svájci frankban, sőt jüanban is. Vannak betétek feltöltési lehetőséggel, havi kamatátutalással külön folyószámlára. Azaz elvileg lehet pénzt betenni a bankba, és kamatból élni, bár én ezt nem tanácsolom, és tovább fejtem ki miért.
A nagy bankok átlagos kamatlábai 7-8% évente. Az alacsonyabb rangú játékosok jövedelmezősége valamivel magasabb - 9-10%. De a valós kamat mindig a betét nagyságától és a futamidőtől függ. Azaz minél nagyobb az összeg és minél hosszabb a futamidő, annál magasabb a ráta.
A jövedelmezőség őszintén szólva szerény. Legalábbis véleményem szerint. Szerintem igen: miért adj pénzt a banknak évi 8%-kal, ha megtanulhatod, hogyan kell bináris opciókkal dolgozni, és havi 80-100%-os hozamot érhetsz el. Általánosságban a cikkben leírtam ezt a kereseti módot:. Íme egy példa egy sikeres tranzakcióra:

A bankbetét előnyei!

Még egy gyerek is kaphat ilyen passzív jövedelmet Oroszországban. Természetesen egy gyermek nem tud személyesen betétet nyitni, de maga az eljárás rendkívül egyszerű, és nem igényel különösebb ismereteket, ezért a betétek mindenki számára megfelelőek. Ez magyarázza népszerűségüket a lakosság körében.
Nincs mit tenni. Egyszer csak bejössz a bankba, megkötsz egy megállapodást, odaadod a pénzt a pénztárosnak, majd pár év múlva kamatostul visszaveszed.
Megbízhatóság. Először is, passzív jövedelme garantált, és a szerződésben meghatározott, szigorúan meghatározott nyereséget kap. Másodszor, úgy gondolják, hogy szinte lehetetlen pénzt veszíteni egy betéten, vagyis a kockázatok nagyon alacsonyak. Ez igaz és némileg félrevezető is. Ezt követően kifejtem, milyen problémákkal szembesülhet a megtakarító az elkövetkező években.

Mennyit kereshet?

A válasz egyáltalán nem. Meglepődött? Igen, szinte minden olyan anyag, amely a passzív jövedelem példáit elemzi, elmondja, milyen könnyű évente 100 000 rubel bevételhez jutni 1 000 000 rubel bankbetétekkel. De ez a helyzet felületes képe.
Annak megértéséhez, hogy a betét miért nem tud jelentős bevételt hozni, meg kell értenie néhány kifejezést:
Pénz. Az áruk értékének mérőszáma és fizetőeszköz.
A pénz vásárlóereje az áruk és szolgáltatások mennyisége, amelyet adott pénzösszeggel megvásárolhat.
Infláció. Ez a kifejezés az áruk és szolgáltatások árának általános növekedésére utal.
Leértékelés. Ez a neve a valuta, esetünkben a rubel értékcsökkenésének.
Önmagában a pénz, vagyis a bankjegyek nem értékesek neked és nekem. Csak annyiban számítanak, hogy tudunk vásárolni velük valamit. Jobb?
Most nézz. 2015-ben a Rosstat szerint a hivatalos infláció 12,9% volt. Mivel a többi mesemondó a Rosstatban dolgozik, a valósághoz igazítjuk, és a tényleges alulról építkező inflációt legalább 20-25%-ra kapjuk. Ilyen ütemben a pénzed vásárlóereje csökken. Vagyis egy évvel ezelőtt 100%-ban vásárolhattál egyes árukat és szolgáltatásokat a nálad lévő összegért, ma pedig 20%-kal kevesebbet.

Mindfulness teszt: mennyi az átlagos betéti kamat? Egyébként fentebb említettem. Az ország legnagyobb bankjaiban mindössze évi 7-8%. Tehát, ha 2015 elején letétet nyitott 1 000 000 rubel értékben, akkor az év végéig 1 080 000 rubelt fizettek volna ki. A pénz vásárlóereje pedig ugyanebben az időszakban csak a hivatalos adatok szerint 12,9%-kal csökkent. Így az Ön milliójának vásárlóereje 129 000 rubellel csökkent, a bank kamata pedig mindössze 80 000 rubelt tett ki. Nettó veszteség - 49 000 rubel.
Igen, névlegesen 80 000 rubelrel nőtt az összeg, de 2015 végén annyi árut és szolgáltatást vásárolhat ebből a pénzből, amennyit ugyanezen év elején 951 000 rubelért vásárolt volna. Akkor mi haszna annak, hogy több a bankjegy (vízjeles vágott papír), ha kevesebbet lehet rajtuk vásárolni?
Természetesen az ilyen számítások némileg önkényesek, de nem törekszem a matematikai és gazdasági pontosságra. Csak azt szeretném bemutatni, hogy ha az éves betéti kamat nem fedezi az inflációt, akkor egy ilyen betét egyáltalán nem hoz reáljövedelmet. Ráadásul valójában pénzt is veszítesz. Ráadásul ha azonnal nyit egy betétet öt évre, és havonta kamatot vesz fel, akkor a kezdeti összeg vásárlóereje jelentősen csökken, és a havi passzív jövedelem szerényről viszonylag csekélyre változik. valós árakárukért.
A másik probléma a leértékelés. Esetünkben a rubel leértékelődése a kettős valutakosárral, azaz az amerikai dollárral és az euróval szemben. 2014-2015 eleje időszakra. A rubel a dollárhoz képest mintegy felére gyengült. Ez azt jelenti, hogy ha korábban a milliójával 100%-ban importárut lehetett vásárolni, most két év alatt mintegy 50%-kal csökkent a számuk. A betéti kamat pedig továbbra is évi 8%.
Ha valakinek hihetetlennek tűnnek az általam megadott adatok, nézze meg az importált elektronikai cikkek árának dinamikáját. 2014 óta több mint két éven keresztül minden csak kétszeresére drágult, sőt helyenként még többet is.

Miért és hogyan kell betétet nyitni, hogy ne veszítsen pénzt?

A fentiek ellenére a betétek továbbra is felhasználhatók. Először is, ez az eszköz alkalmas szabad pénz ideiglenes elhelyezésére. Például pénzt takarít meg egy vállalkozás elindításához. Ha pénzt takarít meg a párna alatt, gyorsabban leértékelődik, mint a betétnél, mivel a betéti kamat legalább részben kompenzálja az inflációt. Másodszor, szükség van egy kis pénzre a váratlan kiadások esetére. Például felajánlják, hogy vesz egy kis részesedést egy új, ígéretes cégben, és az összes pénzét már más eszközökbe fektették. Mit kell tenni? Itt jól jön a befizetés. Ráadásul a devizabetétek – a rubelbetétekkel ellentétben – továbbra is képesek passzív jövedelmet hozni.
És most gyakorlati tanácsokat a pénzeszközök banki elhelyezési feltételeinek megválasztásáról.

1. számú tipp. Csak rendszerszinten fontos bankok. Ezek az ország legnagyobb hitelintézetei. Betéti kamataik alacsonyabbak, mint a kisbankoké, de a jegybank biztosan nem veszi el az engedélyüket. Ráadásul, ha egy ilyen intézmény "bedőlni" kezd, akkor bizonyosan támogatni fogják valamilyen Nemzeti Vagyonalap vagy más állami persely terhére. A bankok konkrét nevét nem árulom el – nem foglalkozom reklámozással. De maga is láthatja a hitelintézetek minősítését.

Tipp 2. A betéti pénznem megválasztása. A rubel rendkívül instabil, és a következő években folyamatosan csökkenni fog. Akár tetszik, akár nem, ez tény. Mi a következtetés? Meg kell nyitni a betétet dollárban vagy euróban. Valójában ez élesen növeli a betét rubelben kifejezett jövedelmezőségét, lehetővé teszi az infláció teljes fedezését, és még egy kis nyereséget is elérhet, körülbelül évi 3-3,5% -os szinten.
De ez sem ideális. Miért? Fennáll annak a veszélye, hogy a hatóságok úgy döntenek, hogy minden devizabetétet fix árfolyamon rubelbetétté alakítanak át. Megérti, hogy ez a tanfolyam nem lesz az Ön javára. Csak egy kiút van - a több valutában történő betét. Az ilyen betét megnyitásának feltételei szerint, ha sült szagot érez, egy kattintással átválthatja a valutát közvetlenül az internetbankban. Ügyeljen az átváltási díj nagyságára.

Tipp 3. Lehetőség a betét korai zárására. Minden betét lekötött betét. Minél hosszabb a futamidő, annál magasabb a hozam. Ezért sokkal jövedelmezőbb 5 évre nyitni egy betétet, mint 6 hónapra. De van itt egy árnyoldala is. Ha sürgősen pénzre van szüksége, ha idő előtt kiveszi a pénzt, minden felhalmozott kamat kiég. Ezért kedvezményes korai lezárással rendelkező betétet kell választania. Egyes betétek egy bizonyos időszak után jövedelemrögzítést biztosítanak. Például évente egyszer rögzítik a felhalmozott kamatot, és ha a betétet határidő előtt lezárják, nem égnek ki.
Egy másik ok, amiért jobb a betétek választása ezzel a lehetőséggel, az a lehetőség, hogy egy részét privatizálják Pénz. Valami hasonló történt 2013-ban Cipruson. Ott a betéteseket erőszakkal bankok részvényesévé tették, és lefoglalták tőlük a betétek összegének 6,75%-9,9%-át. A Laiki Bank orosz betétesei tehát mintegy 10 milliárd dollárt veszítettek, Oroszországban már tárgyalnak az ilyen intézkedések alkalmazásának lehetőségéről. Tehát, ha fennáll az orosz bankrendszer összeomlásának veszélye, sürgősen pénzt kell kivennie, mielőtt egy csődbe ment bank kényszerrészvényese lesz. Itt jön jól a betét kedvezményes korai lezárásának lehetősége.

Tipp #4 Jövedelemforrás igazolása. A pénzmosás elleni fokozott küzdelem kapcsán a bankoknak lehetőségük lesz arra, hogy ne adják át a betéteseknek a pénzüket, ha nem tudják elmagyarázni a pénz eredetét, és nem tudják igazolni, hogy ezen összeg után minden esedékes adót megfizettek. Tehát előre készítse elő a dokumentumokat.

2. számú módszer. Apartmanok. Arany. Gyémántok. Hogyan lehet passzív jövedelmet teremteni az értékes ingatlanon?

A bankbetét után a következő legnépszerűbb passzív jövedelem befektetéssel az ingatlan. Valójában azonban minden ingatlan, amely hajlamos az idő múlásával drágulni, eszközként működhet. Ez a következőket foglalhatja magában:
Régiségek.
Művészeti tárgyak.
Nemesfémek és kövek.
Gyűjtemények az érméktől és bélyegektől a bakelitlemezekig és képregényekig.
Természetesen az antik tárgyak vagy festmények portfóliójának létrehozásához ezt mélyen meg kell értenie. Személy szerint nem dicsekedhetek ilyen tudással. De ha akadnak hozzáértők vagy legalább amatőrök az olvasóim között, akkor megpróbálhatja. Fő elv egyszerű: fektessen be valamibe, amiről úgy gondolja, hogy néhány éven belül drágulni fog. Ráadásul a jövedelmezőség egyszerűen fantasztikus lehet. Tehát 2014-ben egy bizonyos Darren Adams 3,2 millió dollárért adta el az Action Comics első számát az eBay-en, és egyébként eredetileg 99 centbe került, de már 1938-ban.
Nem kavarok fel számomra ismeretlen témákat, hogy ne tévesszen meg, hanem elmondom azokat a passzív jövedelemszerzésre alkalmas ingatlanokat, amelyeket első kézből ismerek.

Mennyit lehet keresni ingatlanon?

Ha orosz ingatlanokról beszélünk, akkor a válasz ugyanaz, mint a bankbetéteknél - egyáltalán nem. Az oroszországi passzív jövedelem kivonása a moszkvai és szentpétervári ingatlanokból néhány évvel ezelőtt volt értelme. Most azonban a helyzet alapvetően más. Hogy ne legyek alaptalan, részletesen kifejtem, hogy általában miből keresnek az ingatlanvásárlók, bérbeadók.

Lakásügyleteknél háromszor kaphat maradékjövedelmet:
Az építési szakaszban egy lakás 15-30%-kal olcsóbb, mint a ház üzembe helyezésekor. Vagyis 1-2 évig, amíg tart az építkezés, akár harmadára is növelheti beruházásait anélkül, hogy bármit tenne. Az egyetlen fogás a hosszú távú építkezés. Ezért csak a nagy fejlesztők és a kölcsöntőkéhez hozzáféréssel rendelkező fejlesztők objektumait kell kiválasztania.
bérbeadásból származó jövedelem. Valójában ez a lakásbérlés. A kiadások nélkül átlagosan 4-6% körüli éves megtérülés. Vegye figyelembe, hogy ez még a betétek kamatainál is kevesebb.
Tárgyméltatás. Ha a betétek esetében az infláció "ette meg" a pénzünket, akkor itt a kezünkre játszik - az ingatlanok évente körülbelül 10-12%-kal drágulnak minden más áruval együtt. De még ebben az esetben sem minden olyan egyszerű, ahogy később kifejtem.

Szóval mennyit lehet keresni? Ha sikeresen vásárol lakást egy épülő házban a feltárás szakaszában, 1,5-2 év alatt évi 7-15% -os növekedést kap. Kicsit, de nem rossz. Továbbá, az objektum minden évben, az ingatlanpiac egészének növekedésétől függően, évente akár 12%-kal is növekedni fog. A lakás bérbeadásából származó passzív jövedelem körülbelül 5% évente. Így ideális esetben 5 év alatt a befektetett pénz átlagosan 70%-át visszakaphatja. Ez azt jelenti, hogy a teljes hozam körülbelül évi 14% -os szinten érhető el.
Ez alig elég az infláció fedezésére. De valójában nem fog ilyen bevételt kapni. Miért?

Ennek több oka is van:
Az új épületek már nem hoznak ilyen magas jövedelmezőséget a házépítés időszakában, és folyamatosan nő a hosszú távú építkezésbe való belefutás kockázata.
Egy lakás bérbeadása során rengeteg mellékköltség merül fel, beleértve a bérlők keresésének, a bútorok vásárlásának és időszakos frissítésének költségeit, a nagyobb és szépészeti javításokat, az adókat és végül. Ne felejtse el elszámolni azokat a leállási időszakokat sem, amikor még nincs bérlő, és folyamatosan csöpögnek a rezsiszámlák. Ennek eredményeként a reálbérleti hozam alig éri el az évi 3%-ot.
Az ingatlanpiacok szerte a világon hajlamosak az úgynevezett buborékokra. Miközben ugyanezek a buborékok kialakultak, Moszkva új épületei folyamatosan, évente 10-12%-kal drágultak. De 2015-ben az ünnep véget ért - a léggömb kezdett leerülni, és rubelben évi 14,5%, dollárban pedig 33,6% -kal.

Így 2015-ben az orosz ingatlanok tulajdonosai negatív hozamot kaptak. A bérbeadásból származó bevétel filléres, maguk az eszközök dollárban számolva a harmadával drágultak. Amint látja, az ingatlan még kevésbé jövedelmező, mint a bankbetét nyitása.
Mindez azt jelenti, hogy ingatlanon egyáltalán nem lehet pénzt keresni? Nem igazán. Jó passzív jövedelmű vállalkozást hozhat létre lakáscélra az EU-ban, az USA-ban, Kanadában, valamint a népszerű üdülőrégiókban.
Európában a bérbeadó átlagos nyeresége egy objektumból évi 3-5%. Úgy tűnik, a számok megegyeznek az orosz lakások adataival, de euróban. Ez azt jelenti, hogy az európai ingatlanok jövedelmezősége nemcsak a hivatalos, hanem a valós rubelinflációt is teljesen fedezi, sőt egészen kézzelfogható bevételt is hoz. Ezenkívül a lakásokba történő befektetés lehetővé teszi, hogy megvédje befektetéseit a rubel leértékelésének következményeitől.

Hogyan lehet helyesen passzív jövedelemhez jutni az ingatlanban?

Ha úgy dönt, hogy egyszer befektet egy lakásba, íme néhány tipp:
a következő években csak külföldön vásároljon lakást;

Miért tanácsolom az arany használatát passzív jövedelemforrásként?

Az aranynak nincs fix ára vagy fix megtérülési rátája. Ezért bizonyos időszakokban a sárga fém árának csökkenése figyelhető meg. Ha azonban a hosszú távú dinamikát vesszük, akkor az arany ára folyamatosan nő 1938 óta, amikor is az árfolyamát szabadon forgalomba bocsátották.
Most a hozam nagyságáról. A 2015.04.01. és 2016.01.04. közötti időszakban, azaz pontosan egy év alatt az Orosz Föderáció Központi Bankjának árfolyama szerinti arany ára 2185 rubelről 2691 rubelre nőtt 1 grammonként. Az éves hozam 23% volt. Mint látható, ez a szám teljesen lefedi a hivatalos inflációt és jó profitot ad. Persze dollárban vagy euróban nem annyira lenyűgözőek a számok, de ott is lehet tisztességes passzív jövedelemhez jutni.


Ha a hosszú távú perspektívát vesszük figyelembe, akkor 2009. 04. 04. és 2016. 04. 04. között egy gramm arany ára 1001 rubelről 2691 rubelre emelkedett az Orosz Föderáció ugyanazon központi bankjának árfolyamán. rubel. Az összesített áremelkedés a teljes időszakra 169%! Így az átlagos éves passzív jövedelem 24%. És vegye figyelembe, hogy ez figyelembe veszi az arany árfolyamának helyi csökkenését.
Véleményem szerint ez az egyik legjobb eszközök konzervatív befektetésekhez. Az arany vásárlása, valamint a bankbetét megnyitása nem igényel speciális ismereteket, ráadásul ezek az eszközök a jövedelmezőség szempontjából összehasonlíthatatlanok, és a nemesfémbe történő befektetés kockázata számomra sokkal alacsonyabb, mint az orosz banké. betétek.
Az arannyal csak az a probléma, hogy kívánatos hosszú ideig befektetni. Vagyis vásároltak egy tuskót vagy érméket, és 5-10 évre egy széfben vagy egy banki cellában felejtették. Valójában ez egy stratégiai befektetés. Ha most és havonta szeretne passzív jövedelmet létrehozni, akkor a nemesfémek erre nem alkalmasak. Akkor érdemesebb kipróbálni a bináris opciókat: . Sőt, ez az eszköz lehetővé teszi, hogy aranyat keressen, beleértve a rövid távú spekulatív tranzakciókat is.
Akárhogy is, az aranyat mindenképpen érdemes eszközportfóliójának diverzifikálására használni. Ez jelentősen csökkenti a magasabb hozamú, de ennek megfelelően fokozott kockázatú eszközök kockázatát.
Térjünk át a kérdés gyakorlati oldalára: hogyan lehet passzív jövedelemhez jutni aranybefektetésekkel? Két lehetőség közül választhat: vásárolhat érméket vagy rudakat, vagy nyisson egy fel nem osztott fémszámlát.
Az első esetben közvetlenül érmék vagy tuskók vásárlásakor az ár 18%-os áfát tartalmaz. Vagyis eleinte nettó veszteségnek tekinthető. Azonban, mint fentebb megjegyeztem, az arany főleg hosszú távú befektetésekre alkalmas. Tehát ha ezt a 18%-ot elosztjuk 10 évre, akkor évi 1,8%-ot kapunk. Az évi 24%-os átlagos hozam mellett ezek meglehetősen elfogadható veszteségek. Ráadásul eladáskor, ha betartja az összes szabályt, személyi jövedelemadót kell fizetnie - 13%. Ez további 1,3% évente. A teljes passzív jövedelem adózás után 10 éves aranybefektetés esetén 209%. Szerintem még 13%-os éves infláció mellett sem rossz, végül 79%-os nyereséget érsz el.
Most pedig ejtsünk néhány szót egy személytelen fémszámláról. A legtöbb bankban meg tudod nyitni. A számla figyelembe veszi az aranyat grammban. Elméletileg bármikor átveheti természetben, vagy eladhatja egy banknak, és azonnal készpénzhez juthat. Igaz, a valóságban a bankok nem nagyon hajlandók aranyat kibocsátani az ügyfélnek, és gyakran késleltetik a számlatulajdonos e törvényi követelményének teljesítését. Ismét felmerül a bankrendszerbe vetett bizalom kérdése általában, és konkrétan egy adott hitelintézetbe vetett bizalom. A betétbiztosítási program egyébként nem terjed ki a CHI-re.
Azt is mondhatnánk, hogy az aranyat természetben vásárolni határozottan jobb. Egyetértek, jó, ha a saját aranyrudat tartod a kezedben. Azonban három "de" van egyszerre. Először is, a CHI megnyitásakor nem kell áfát fizetnie. Másodszor, nyithat egy határozott lejáratú számlát, amely magában foglalja a kamat felhalmozását. Vagyis a passzív jövedelem valamivel több lesz, bár a CHI kamatai több mint szerények - átlagosan évi 1%. Apróság, de mégis szép. Harmadszor, ott van a biztonság kérdése. A rudakat vagy érméket valahol tárolni kell. Bérelhet széfet, de ezek többletköltségek és megint egy banki találkozás. Tehát marad, hogy elásd a kincsedet valamelyik szigeten.
Egyébként az aranyba történő stratégiai befektetéseknek is van alternatívája - a nemesfém árfolyamának ingadozásával kapcsolatos spekuláció. Ezt a lehetőséget a Forex brókerek biztosítják, de van egy fogás: az arannyal való kereskedéshez meglehetősen nagy tőkére van szükség, és a jegyzések változásának előrejelzésében előforduló hibák percek alatt lemeríthetik a betétet. Ezért azt tanácsolom, hogy válasszon bináris opciókat. Lehetővé teszik az arannyal való munkát is, de ott a belépőjegy mérete és a kockázatok sokkal kisebbek, bár a potenciális passzív jövedelem szinten marad. Ebből a cikkből megtudhatja, hogy melyek a bináris opciók:.

3. számú módszer Szellemi termék létrehozása!

Sajnos szinte lehetetlen maradékjövedelmet előteremteni legalább minimális befektetés nélkül. Valójában csak egy út van: létrehozni valami értéket. A választék korlátozottnak tűnik, de valójában rendkívül széles. Pénzt kereshet írással, találmányokkal, fotózással, blogírással. Manapság különösen a sikeres mobilalkalmazás-fejlesztők keresnek jó pénzt.
Természetesen nincs egyetlen recept a bevételszerzésre ezekre a vállalkozásokra, de sok esetben legalább hozzávetőleges stratégiát találhat egy keresett termék létrehozására és népszerűsítésére. A web szó szerint hemzseg a tanácsoktól, hogyan lehet passzív bevételt szerezni online blogírással vagy adatoldal építésével, vagy iOS-alkalmazás-fejlesztőként vagyont keresni. Bevallom, hogy messze vagyok a szakértőtől ezekben a kérdésekben, és az anyag formátuma nem teszi lehetővé, hogy részletesen megfontoljuk mindazt a sok ésszerű ajánlást a kreatív emberek számára, akik passzív jövedelemforrást szeretnének létrehozni.
Itt mutatok be néhány példát arra, hogyan teremtenek valódi emberek, mint te és én dollármilliárdokat a semmiből, és mennyit tudnak keresni:
Felix Kjellberg YouTube-blog szerzőjének videóit rendszeresen 40 millió feliratkozó nézi. A csatorna éves bevétele 12 millió dollár.
Ethan Nicholas, az Egyesült Államok észak-karolinai fejlesztője 800 000 dollárt keresett egy egyszerű iShoot játékkal.
A kanadai Danielle Fong új módszert dolgozott ki a szélturbinákból származó energia felhalmozására és tárolására. napelemek. Peter Thiel és Bill Gates már több mint 30 millió dollárt fektetett be a startupjába.
Andreas Gursky német fotósnak sikerült 4,3 millió dollárt keresnie egyik fényképének eladásával, bevétele természetesen nem korlátozódik erre.
Korunk egyik legsikeresebb művészének, Damien Hirstnek a vagyona körülbelül 1 milliárd dollár.
Valószínűleg a jól ismert írónő, JK Rowling 1,5 milliárd dollárt keresett varázslóján, Harryn, ez a teljes bevétel a könyvsorozat összes példányának eladásából és a bestsellerek adaptációjából.
Sajnos a passzív jövedelem ilyen módszerei nem jelentenek semmilyen garanciát a kereskedelmi sikerre. A fotózásnak, festésnek vagy írásnak tehát főként a léleknek van értelme, a kreativitás eredményének millióira, sőt milliárdjaira fordítása pedig többnyire a véletlen műve.
Ami a kérdés gyakorlati oldalát illeti, ne felejtsd el az olyan apróságokat, mint a szerzői jogok regisztrációja. Egy találmány vagy használati minta szabadalmának megszerzéséhez különösen a Szövetségi Iparjogvédelmi Intézethez kell folyamodnia. Ha pedig írt egy könyvet, és biztonságban szeretne lenni, mielőtt felajánlja a kiadóknak, nyomtassa ki dátummal, és küldje el postán magának.

4. módszer. Hogyan váljunk Warren Buffettté: passzív jövedelem az értékpapírokból!

Hol szerezhetek pénzt saját vállalkozás elindításához? Ezzel a problémával szembesül az új vállalkozók 95%-a! A cikkben feltártuk a vállalkozó induló tőke megszerzésének legrelevánsabb módjait. Azt is javasoljuk, hogy alaposan tanulmányozza át a cserebevételekre vonatkozó kísérletünk eredményeit:

Warren Buffett a világ legsikeresebb befektetője. Ennek az Omaha-i Oracle-nek a vagyona 2008-ban 68 milliárd dollár volt, ilyen sikert csak egy zseni képes megismételni, de a történelem ezernyi más példát ismer, amikor több millió dolláros vagyont hoztak létre értékpapírokon. Használhatja ezt a módszert? A kérdés megválaszolásához először kapjunk egy általános képet az értékpapírok fő típusairól.
Készlet. Ez a típus A vállalatok értékpapírokat használnak befektetési tőke bevonására. Ebben az esetben minden részvényes tulajdonképpen a vállalkozás társtulajdonosa lesz, bár a részvényesek többségének részesedése természetesen elhanyagolható. A részvények kétféle módon termelnek bevételt. Először is vannak osztalékok. Minden beszámolási időszak végén (általában egy év) a társaság összesíti pénzügyi teljesítményét, és döntést hoz a nyereség felosztásáról. Utóbbi a részvényesekhez jut a csomag méretének megfelelően.
Másodszor, passzív bevételhez juthat a részvények árfolyamának emelkedéséből arra az időszakra, amely az értékpapírok vásárlásától az eladásuk pillanatáig eltelt. Természetesen itt van egy és meglehetősen magas kockázata annak, hogy a részvényárfolyamok esnek, vagyis a profit helyett veszteséget kap.
A részvényeknek két típusa van: rendes és elsőbbségi. Előbbiek szavaznak a közgyűlésen, utóbbiak magasabb jövedelmet biztosítanak tulajdonosaik számára, hiszen vagy fix összegű, vagy szigorúan meghatározott nyereségrészesedéssel járnak.
Kötvények. Ezek az értékpapírok hitelviszonyt megtestesítő kötelezettségek. Valójában a kibocsátó (az értékpapírt kibocsátó személy) kölcsönkér Öntől egy bizonyos időszakra, ami után vállalja, hogy visszavásárolja Öntől a kötvényeit, általában bizonyos fix jövedelemmel. A kötvények is lehetnek örökérvényűek és időszakos kupon (jövedelem) fizetéssel a tartozás teljes időtartama alatt.
Az ilyen típusú értékpapírok előnye, hogy garantált egy bizonyos hozamot. A kockázatnak csak a kibocsátó fizetőképessége szab határt. Vagyis ha az állam vagy a cég nem dönt csődbe menés mellett, akkor a befizetett pénz biztosan visszajár Önnek, és ezzel együtt a kibocsátó által megállapított bevétel. Megjegyzendő, hogy a kötvények hozama a kockázat mértékétől függ, de általában kicsi.
Most beszéljük meg a származékos ügyleteket – a származékos pénzügyi eszközöket. Ezek értékpapírok értékpapírok vagy áruk számára. Homályos? Most nézzünk meg mindent részletesebben, és meg fogod érteni.
Határidős ügyletek. Ezek bizonyos eszközök adásvételére vagy eladására vonatkozó szerződések. Jelzik az áruk mennyiségét, devizát, részvényeket vagy kötvényeket, szállítási időt és árat. A szerződés esedékességekor az eszköz tényleges átadása, vagy készpénzes elszámolások megtörténnek. Vagyis nem kell felvennie magát az árut, pénzbeli kompenzációt kaphat.
A határidős ügyletekkel végzett műveletek lényege, hogy alacsonyabb kötési áron vásárolunk egy kontraktust, és akkor adjuk el, amikor a mögöttes eszköz piaci ára és ezzel együtt maga a kontraktus is jelentősen megemelkedik. Például vásárolt határidős szerződést a Brent olajra hordónkénti 28 dolláros lehívási áron, és néhány hónappal később ez 35 dollárra emelkedett. Eladjuk a szerződést, rögzítjük a nyereséget. A határidős olajügyletek egyébként az egyik legnépszerűbb eszköz a befektetők számára.
A határidős ügyletek előnye, hogy a kontraktusok értéke jóval alacsonyabb, mint a mögöttes eszközök értéke. Ez lehetővé teszi, hogy kisebb összegű kezdeti befektetéssel boldoguljon, és több passzív bevételhez jusson, mint például a részvényekbe történő közvetlen tőkebefektetésből. Mindeközben a mögöttes eszköz árának nem az Ön javára történő változása esetén a veszteségek magasabbak lesznek.
CFD. Ez egy újabb szerződés, de ezúttal nem a mögöttes eszköz leszállítására, hanem annak árának megváltoztatására. Az egyik oldal a jegyzések növekedésére, a másik a csökkenésre fogad. A szerződés lejártakor az egyik fél kifizeti a másiknak a mögöttes eszköz aktuális értéke és a szerződéskötéskori ára közötti különbözetet.
Például egy CFD megkötésekor a mögöttes eszköz (részvények, áruk, kötvények stb.) értéke 100 dollár volt. Ön emelt fogadást tett. Most, ha a mögöttes eszköz értéke 110 dollár a szerződés lejártáig, a másik félnek 10 dollárt kell fizetnie Önnek.
A meglévő értékpapírok listája természetesen sokkal szélesebb, de felsoroltam a legnépszerűbb eszköztípusokat, és ez elég mindenkinek, akit érdekel, hogyan lehet passzív bevételhez jutni az értékpapír-befektetésekből.

Mennyit fog keresni az értékpapírokon?

Kezdjük a kötvényekkel. A jövedelmezőség őszintén szólva szerény. Például a Gazprom jelenleg forgalomban lévő középlejáratú rubelkötvényeinek éves hozama mindössze 7,55%. Egyes, 1000 rubel névértékű VTB 24-es kötvények esetében a bevétel évi 9% évente négyszeri kifizetéssel. Kicsit jobb, de a probléma ugyanaz, mint a bankbetéteknél – a passzív jövedelmed még az inflációt sem fedezi.
Most pedig a részvényekről. Például a világ pillanatnyilag egyik legjövedelmezőbb részvényét fogom venni - az Apple-papírokat. A társaság egy részvényének költsége 2016 áprilisában elérte a 108 dollárt. A 2015-ös osztalék részvényenként 47 cent volt. Megérti, nem sok, legalábbis ha nincs több millió dollárja a befektetésre.
Valójában az osztalék nem nagy. A fő nyereség a jegyzések növekedéséből származik.

Tehát 6 évvel ezelőtt, azaz 2010 elején egy "alma" részvény ára csak körülbelül 28 dollár volt. Így ebben az időszakban a társaság részvényesei az osztalékot nem számítva 285%-os passzív bevételhez jutottak. Az átlagos éves hozam 47% felett volt. Nem gyenge, igaz?!
De még egyszer hangsúlyozom, az Apple részvény az egyik legjobb példa a piacon. Sajnos a vállalati értékpapírok többsége nem büszkélkedhet ilyen mutatókkal. Emellett mindig nagy a kockázata annak, hogy az idézetek jelentősen csökkennek, és ezt közel sem mindig lehet elég pontosan megjósolni.
A határidős ügyletek és CFD-k jövedelmezősége közvetlenül Öntől és a mögöttes eszközárak változásainak előrejelzésében való készségétől függ. Tehát értelmetlen itt konkrét számokat megadni. Csak azt tudom mondani, hogy a sikeres származékos kereskedők nagyon-nagyon lenyűgöző tőkét keresnek.

Hogyan vásároljunk részvényeket és kötvényeket?

Egyes értékpapírok közvetlenül a kibocsátótól vásárolhatók meg. Más esetekben professzionális piaci szereplők - brókerek - szolgáltatásaihoz kell fordulnia.
Minden vállalat meghatározza minimális kezdeti befektetését. A legtöbb bróker egy ujját sem mozdítja, ha Ön 50 000 dollárnál kevesebbel jelenik meg, de találhat olyan cégeket, amelyek belépési díja akár 200 dollár is lehet. Igaz, ilyen szerény összeggel nem igazán lehet tisztázni, és hosszú távú, párszáz dolláros értékpapír-befektetésből sem számíthat nagy haszonra.
Bár ezzel is lehet kezdeni, de én azt javaslom, hogy kis tőkével csinálj bináris opciókat. Ez az eszköz lehetővé teszi, hogy részvényekkel és kötvényekkel is dolgozzon, de befektetésre sokszor kevesebbre van szükség, mint ha értékpapírt vásárolna, és a hozam is sokszorosa. Annak érdekében, hogy ne legyek alaptalan, közzéteszem az ügyleteimet.
A bróker kiválasztásakor nagyon fontos ellenőrizni annak megbízhatóságát, minőségét technikai támogatás, és ami a legfontosabb, érdeklődjön a tranzakciók jutalékainak összegéről, a befizetésről és a pénzfelvételről.

Csak az igazság: lehet pénzt keresni értékpapírokkal?

Egy magánbefektető számára a legegyszerűbb értékpapír-befektetés, ha vásárol, és néhány évre elfelejti, amíg gyűlik a bevétel. Ez egy stratégiai befektetés. A probléma az, hogy a tudományba való hosszú távú befektetéshez "biztonságos menedéket" kell keresni, és ma már sehol a világon nincs ilyen. Így 2016 első napjaiban a Dow Jones index legnagyobb összeomlását figyelhettük meg a nagy gazdasági világválság óta. És ez az index egyébként a 30 legnagyobb amerikai cég részvényárfolyamát veszi figyelembe, mint például a Coca-Cola, a Boeing, a General Electric, az Intel Corp., a Nike stb. Így a befektetők ajándékot kaptak Újév több milliárd dolláros veszteség.
Természetesen azt gondolhatnánk, hogy az értékpapírok köre nem korlátozódik az amerikai vállalatokra. De a helyzet más országokban sem jobb. Pontosabban, ugyanazokon a napokon, amikor a Dow Jones hirtelen megbetegedett, kínai barátja, a Shanghai Composite index még jobban összeomlott.
Tehát a tőzsdén ma gyakorlatilag nincsenek „biztonságos menedékek” a tőkének. Igaz, megpróbálhatja meghatározni a pénzt az "új gazdaság" vállalatainak részvényeiben. Ide tartoznak a fizetési rendszerek, keresőmotorok, közösségi média, szoftverfejlesztők, eszközgyártók.
Ha egyáltalán nem értesz ehhez az egészhez, és nem akarod folyamatosan követni a gazdasági és politikai híreket, könnyebben utalhatsz pénzt a vagyonkezelésbe. A brókerek és alapkezelő társaságok különböző befektetési stratégiákat kínálnak, diverzifikálják a csomagot, és a piaci helyzethez igazítják. Természetesen jutalékot kell fizetnie ezért a boldogságért, de ez egyszerűbb, mint saját maga belemerülni a tőzsde stratégiai elemzésének minden vadjába.

Befektetési alapok.

Ez egy alternatíva a személyes számlán lévő pénz közvetlen bizalmi kezelésének. Itt beszélgetünk a kollektív befektetésről. Az alap eladja a részvényeit, aminek köszönhetően kialakul a teljes befektetési tőke. Ezt a pénzt eszközökbe fektetik: részvényekbe, kötvényekbe, ingatlanokba stb. Az alap természetes célja, hogy ezekből a befektetésekből a lehető legtöbb hasznot vonja ki. A bevétel a részvények számának megfelelően oszlik meg a részvényesek között.
A befektetési alapok fő előnye, hogy kis összeggel drága eszközökbe fektethetnek be. Például van 30 000 rubel. Ebből a pénzből mindössze 4 Apple részvényt vásárolhat. Úgy tűnik, nem rossz, de a kockázatok rendkívül magasak – ne feledje, beszéltünk a diverzifikációról. Megteheti a másik utat is: vásároljon 3 darab 10 000 rubel értékű részvényt, és válasszon egy olyan befektetési alapot, amelynek stratégiája az "új gazdaság" vállalataiba fektet be. Ott lesz szeretett Apple, Facebook, Microsoft, és még sok más. Természetesen a kevésbé jövedelmező értékpapírok jelenléte a portfólióban csökkenti a teljes profitot. Ugyanakkor a kockázatok is csökkennek, és sokszorosára, és mindig törekedni kell a kockázatok és a jövedelmezőség ésszerű egyensúlyára.

Módszer: 5. Passzív jövedelem saját vállalkozásból!

Szerintem nincs értelme arról beszélni, hogy egy sikeres vállalkozó mennyit kereshet, tekintve, hogy a legfényesebb példák mindenki ajkán vannak: Jobs, Gates, Branson vagy személyesen példaképem, Elon Musk. A kérdés csak az, hogyan lehet egy vállalkozást aktív bevételből passzív bevételi üzletté alakítani, amikor éjjel-nappal eltűnik az irodában, vagy városokat járva járja a cég képviseleti irodáit.
Általánosságban elmondható, hogy itt nincs nagy tudomány. Először is világosan meg kell fogalmaznia a vállalat küldetését, alapértékeit és stratégiáját. Másodszor, folyamatszemléletű megközelítést kell alkalmazni a vállalat belső szervezetében. Vagyis a vállalat összes munkáját különálló egyszerű folyamatokra kell felosztani, és űrlapba kell írni munkaköri leírások minden alkalmazott számára. Egy ilyen rendszer magában foglalja a létrehozást ellenőrzési pontok, melynek ellenőrzése elegendő a cég tevékenységének és eredményeinek nyomon követéséhez. Így lehetőség nyílik a cég irányítására minimális időköltséggel. Úgy fog dolgozni, mint az óra. Mindössze annyit kell tennie, hogy helyesen halad.
Ha a vállalat már fel van építve és már felgyorsult, nem kell saját kezűleg irányítania. Felvehet egy vezérigazgatót (vezérigazgatót), és rádobhatja a vezetés terhét.
Természetesen a passzív jövedelem ilyen módszerei egy sürgető problémával járnak - a kezdeti tőke megtalálásának kérdése akut. A témával kapcsolatos gondolataimat ebben a cikkben írtam le:

Hogyan hozzunk létre üzleti birodalmat franchise segítségével?

Képzeld el, hogy létrehoztál egy céget. Sikeres. Hatékony. jövedelmező. De többet akarsz. Adja fel az álmát, hogy átköltöztesse a vállalkozást passzív mód, és egyúttal dolce vita-tól egy önálló cég profitjához? Újra feltűrni az ingujját, és vállalni a vállalkozás fejlesztését, kiterjesztve jelenlétét más régiókban? Ehhez hónapokra el kell tűnnie az üzleti utakon, fel kell halmoznia adminisztratív erőforrásokat, és mellesleg a költségek is növekedni fognak. Ezenkívül gondot okoz a pénz vonzása az üzlet bővítésére. Használhatja szerény ajánlásaimat:. A cég teljes körű fejlesztéséhez azonban nem valószínű, hogy kölcsönzött források nélkül meg lehet tenni.
Ennek az útnak van egy sokkal jövedelmezőbb és egyszerűbb alternatívája - a franchise. Lényege abban rejlik, hogy az elkészült üzleti modellt az összes technológia, márka, dokumentációs sablon használati jogával együtt értékesíti más vállalkozóknak. Ők viszont saját költségükön nyitják meg cége képviseleteit a régiókban.
Ez három problémát old meg egyszerre. Először is, a franchise-vásárlók a vállalat bővítésébe fektetnek be. Másodszor, biztosítják a vállalati részlegek irányítását is, anélkül, hogy szigorú központosításra és állandó központból történő ellenőrzésre lenne szükség. Harmadszor, a bérelt menedzserekkel ellentétben a franchise átvevő úgy kezeli a vállalat részlegét, mintha az a saját üzlete lenne. Személyesen érdekelt a vállalkozás maximális hatékonyságának és jövedelmezőségének elérése. Ennek eredményeként nem kell felfújni a vezetői állományt a regionális részlegek munkájának ellenőrzésére és a vezetők ösztönzésének módszereire.
Mit kapsz? Először is, a franchise-vevő azonnal egyösszegű díjat fizet. Másodszor, jogdíjat fog kapni az összes leányvállalat nyereségéből - ez lesz az Ön passzív bevétele. Az anyavállalat köteles pontos lépésről lépésre szóló utasítás a cégalapításról, a termék és az értékesítés létrehozásának technológiájáról, a marketingstratégiáról, egyszóval mindenről, amit már meg kellett tennie a vállalkozás létrehozása során. Ezenkívül csak egy kis osztályt kell megszerveznie, amely népszerűsíti a franchise-t, kapcsolatba lép a potenciális vásárlókkal, valamint tanácsot ad nekik és segít a problémák megoldásában.
Elég világos, hogyan lehet franchise-on keresztül passzív bevételű üzletet létrehozni. A kérdés továbbra is fennáll - mennyit fog keresni. A hálózat potenciális jövedelmezőségét aligha lehet megbecsülni. Minden az üzleti modell minőségétől és a fejlesztési stratégiától függ. De mintaként felsorolok több jól ismert márkát, amelyek fejlesztése pontosan ezen a technológián történik: KFC, Subway, Traveler's, 2GIS, Yves Rocher, Well, Expedition, Sbarro.
Most egy konkrétabb példa számokban. A Subway franchise vásárlásának átalánydíja 600 000 rubel. Havi fizetés a franchise-adó javára (jogdíj) - a bevétel 8%-a plusz a forgalom 1,5%-a reklámdíjként. Egy pont forgalma 5-9,5 millió rubel között változik, és az oroszországi hálózatban összesen 673. Így a teljes hálózat teljes bevétele több mint 390 millió rubel, a hirdetési díjak nélkül.

mlm. Lehet-e passzív jövedelmet teremteni hálózati marketinggel?

Az amerikai milliomosok körülbelül 20%-a a hálózati marketingben gazdagodott. Itt a válasz arra a kérdésre, hogy lehet pénzt keresni az MLM-en. Gondoljon arra, hogy ma használja ezt a modellt egy vállalkozás felépítése még könnyebbé vált, mint 10-15 évvel ezelőtt. Ennek oka az eszközök viszonylagos egyszerűsége és elérhetősége, amelyek lehetővé teszik a partnerek hálózatának gyors kiépítését az interneten keresztül.
A hálózati marketing valójában az üzletfejlesztési stratégia egyik lehetősége. Ugyanaz a franchise, csak egyszerűbb és sokkal megfizethetőbb a partnerek számára. Ez az opció olyan termékekhez alkalmas, amelyek értékesítéséhez nincs szükség kiskereskedelmi egységre vagy irodára.
Igen, sokak számára a passzív jövedelem ilyen példái okoznak némi iróniát. De ez inkább a forgalmazók munkájának kissé tolakodó, sőt néha ügyetlen jellegének köszönhető. Valójában a modell teljesen működőképes. Jelentősebb befektetések nélkül kap egy terméket, amellyel értékesítési pont szervezése, toborzás és egyéb nehézségek nélkül kereskedhet. Minden törzsvásárlódból csak partnert teszel, ő maga vásárol továbbra is termékeket, és eladja a barátainak, te pedig a legcsekélyebb gesztus nélkül bevételhez is jutsz.
Az MLM-nek van elég előnye:
Minimális kezdeti befektetés. A legtöbb esetben 200-300 dollárral meg lehet boldogulni. Vagyis a kockázataid csak erre az összegre korlátozódnak.
Nincs papírmunka, és ezért nem kell pénzt költeni ügyvédi, könyvelői stb. szolgáltatásokra.
Nem kell elsajátítania a személyzeti menedzsment művészetének fortélyait. Valójában nagyon sok ember van, akiknek vásárlásaiból és eladásaiból bevételhez jut. Ugyanakkor mindannyian önállóan, további motiváció nélkül cselekszenek, ahogy az egy franchise esetében is történik.
Nincs gond az adószolgálattal, számos hatósági ellenőrzés, gazdasági viták a vállalkozókkal stb.
Lehetőség van egy elágazó többszintű struktúra létrehozására szó szerint 2-4 év alatt, és akkor legalább több éven keresztül lenyűgöző passzív jövedelmet hoz, különösebb erőfeszítés nélkül.
Természetesen sok múlik a márkaválasztáson. Például nem látok okot arra, hogy csatlakozzam olyan fájdalmasan ismerős struktúrákhoz, mint az Avon, az Amway vagy a Herbalife. Szerintem jobb egy külföldön népszerűsített, de új márkára fogadni orosz piac. Így nagyobb valószínűséggel hoz létre egy nagy partner piramist.

6. módszer. Nem tudja, hogyan hozza létre saját vállalkozását? Keressen valaki máson!

Szinte minden olyan passzív jövedelem példát megvizsgáltunk, amelyet ebben az anyagban elemezni akartam. Az utolsó dolog, ami maradt, az, hogy valaki más üzletébe fektessen be. Valószínűleg helyesebb lenne ezt kockázati befektetésnek, azaz magas kockázatú vállalkozásoknak nevezni, hiszen fentebb már érintettük a fejlett stabil társaságok részvényeibe és kötvényeibe való befektetést.
Itt az a lényeg, hogy találjunk egy ígéretes startupot, részvényekért cserébe pénzzel segítsük, és vagy rendszeresen kapjunk valamilyen részesedést a cég nyereségéből, vagy megvárjuk, míg a papírjai sokszorosára nőnek, és eladjuk. Számos példa van a sikeres tőkebefektetésre kockázati tőketársaságokba. Természetesen a leghíresebbek a nagybefektetők. Jim Goetz például 60 millió dollárt 3 milliárd dollárra fordított a WatsApp-ba való befektetéssel. Douglas Lyon 2,2 milliárd dolláros vagyonra tett szert a Google-on, a YouTube-on és a WatsApp-on. Körülbelül ugyanennyit keresett Peter Thiel a PayPal-on és a Facebookon.
Mindezek a tiszteletreméltó emberek, amint érti, a Szilícium-völgyben „legelnek”, ahová 1000 dollárjával mész, kirúgnak, mint egy koldust. Ez azonban nem jelenti azt, hogy kis összeggel ne csatlakozhatna a kockázati befektetők sorához.

Hogyan válhat kockázati befektetővé?

Vedd fel az üzleti angyal szerepét. Véleményem szerint egy kis tőkével rendelkező nem professzionális befektető számára jobb, ha más passzív bevételi módot választ, mivel ez a lehetőség a legkevésbé jövedelmező és egyben rendkívül kockázatos. A lényeg az, hogy a kezdő vállalkozókat ismerősei körében vagy csak az interneten találja meg, és finanszírozza őket. A siker esélye rendkívül kicsi, kivéve, ha Ön tapasztalt üzletember, és nem áll készen a projektben való részvételre.
közösségi finanszírozási platformok. Az Angellist és a StartTrack, valamint más platformok lehetővé teszik, hogy viszonylag kis összeget fektess be egyszerre több startupba, és a tranzakciókat a speciális szolgáltatás online. További előny abban rejlik, hogy a projektek kiválasztásakor más befektetők – köztük a szakmai – döntéseire is összpontosíthatunk.
szindikált ügyletek. Ezek befektetői csoportok közös műveletei, amelyek ugyanazokon a közösségi finanszírozási platformokon vagy befektetési alapokkal működnek. Ez a megközelítés lehetővé teszi, hogy professzionális játékosokkal együtt fektessen be, és jobb és ígéretesebb projektekhez férhessen hozzá. A szindikátusok hátránya a kapcsolódó szolgáltatások díja.
Kockázati alapok. Ha még nincs mondjuk 1 millió dollárja, akkor ez a lehetőség nem felel meg Önnek. De a jövőért dolgozunk, igaz? Tehát ezt is érdemes megfontolni. Ez azért jó, mert nem kell megértenie a meglévő projekteket és személyesen választania az induló vállalkozásokat – a szakemberek mindent megtesznek helyetted. Csak 5-7 évig köteles pénzt utalni az alap kezelésébe.
Ha a kockázati befektetéseket passzív bevételnek tekinti, ne feledje, hogy az elfogadható kockázati szint biztosítása érdekében legalább 10 projekt között kell tőkét elosztania. Ugyanakkor csak jó minőségű induló vállalkozásokat kell kiválasztani. Ehhez kövesse a kockázati projektek versenyeit, valamint olvassa el a médiában megjelent cikkeket az ígéretes cégekről.

Passzív jövedelem. Hogyan működik?

Mindannyiunknak van egy elemi erőforráskészlete: idő, fizikai erő, egyszerű feladatok elvégzésének képessége. Sokan jó végzettséggel, bármilyen területen szerzett tapasztalattal és csak okos fejjel büszkélkedhetnek, ami önmagában nem olyan általános, mint szeretnénk. Tehát a különbség egy dollármilliomos és egy hétköznapi kemény munkás között, aki fizetéstől fizetésig él, az, hogyan kezelik ezeket az erőforrásokat.
Egy alkalmazott, akinek a túlnyomó többsége valójában az idejét közvetlenül pénzre cseréli. Ugyanakkor minden óra vagy nap költsége közvetlenül függ készségeinek, tudásának, tapasztalatának és termelékenységének értékétől. Ezt pedig aktív jövedelemnek nevezik. A gazdag emberek pedig közvetlenül vagy közvetve a rendelkezésre álló erőforrásaikat olyan eszközök létrehozásába fektetik be, amelyek jövedelmet termelhetnek anélkül, hogy tulajdonosuk erőforrásait további befektetésekbe fektetnék. Ezért a passzív jövedelmet reziduálisnak is nevezik a latin residuus szóból - megmaradt, megőrzött. A munka már véget ért, és a nyereséget korlátlan ideig megtakarítják.

Miért hoz sokszor több pénzt az anyagi haszonszerzésnek ez a módszere, mint a hétköznapi bérmunka? Egyszerű: létrehozhat egy olyan eszközcsomagot, amelynek piaci összértéke több százszorosa lesz, mint a személyes idő értékének az összes készséggel és tudással együtt.

3 féle maradványjövedelem forrás!

Mi működhet eszközként? Fentebb már megadtam a passzív jövedelemre vonatkozó konkrét lehetőségeket, és most megpróbálom elmagyarázni a lényeget. Tehát az összes eszközt három kategóriába sorolnám:
Az első típus azok a dolgok, amelyek önmagukban drágulnak. Vagyis a passzív jövedelem vagy más valuta bevétele az ingatlan megszerzésekor fizetett ár és annak értéke közötti különbözetből származó bevétel, mondjuk egy év múlva vagy egyszerűen addig, amikor az ingatlan eladása mellett dönt. Például vásárolt részvényeket darabonként 15 dollárért, és 5 év után már mind a 115 dollárt érik. A kumulált hozam 766%. Ez egy zseniális eredmény, mondom.
A második csoportba a korlátlanul eladható ingatlanokat sorolnám. Ilyen például a találmány szabadalma. A szabadalom időtartama alatt több vállalatnak is eladhatja találmánya használati jogát. Ugyanakkor csak egyszer dolgozott – amikor megalkotta találmányát. És évtizedekre stabil passzív jövedelmet hozhat.
A harmadik kategória azok az eszközök, amelyek önmagukban is új értéket teremtenek, és ennek megvalósításából bevételhez jut. Bármely cég példaként szolgálhat. Ha sikeres vállalkozást hozott létre, nyugdíjba vonulhat, de maga a vállalkozás tevékenysége nem áll meg. Továbbra is árukat állít elő vagy szolgáltatásokat nyújt, hogy hasznot húzzon értékesítésükből, és egy része biztonságban megtelepszik a hízó zsebében.
Szeretném megjegyezni, hogy ez nem valamilyen tudományos besorolás szabad újramondása, hanem a saját véleményem a passzív jövedelem típusairól. És mindezt azért mondom el neked, hogy megértsd Általános elvek vagyonképzést, és meg tudták találni és kiválasztani a legkényelmesebb és legérdekesebb módszereket a fennmaradó bevételi források létrehozására, nem korlátozódva az én vagy valaki más tanácsára. A végén azt kell csinálnod, amiben igazi örömöd van, különben nem érhetsz el igazán grandiózus sikereket.

Mi akadályoz meg abban, hogy passzív jövedelmet teremtsen?

Sajnálom, de most okos leszek. Vagy inkább demonstrálják szerény gazdaságelméleti tudásukat.
Az osztrák közgazdasági iskola értelmezése szerint a tőke olyan erőforrás, amelyet jelenleg nem fogyasztunk el, hanem arra használjuk fel, hogy később, a jövőben magasabb szintű fogyasztást érjünk el. A profit pedig fizetség éppen ezeknek az erőforrásoknak a kockázatáért, valamint azért, hogy egy kicsit türelmesnek kell lennie, és későbbre kell halasztani a fogyasztás pillanatát.
Valójában ezekben a definíciókban négy fő probléma van, amely megakadályozza a maradékjövedelem keletkezését.
1. számú probléma. Határozottan nem akarjuk elviselni és a jövőre halasztani a fogyasztás édes pillanatát. Mindent azonnal akarunk enni, inni, használni. Az élet valójában folyamatosan választási lehetőséget kínál: ebben a percben feltör egy kétesnek tűnő karamell, vagy várjon egy hetet, és vegyen egy egész doboz finom csokoládét. És mit szoktál választani? Itt nem lesz tipp – válaszoljon magának, csak őszintén.
2. számú probléma. Rossz időgazdálkodás. Ahelyett, hogy okosan beosztanánk és az idő egy részét az eszközeinkbe, azaz a jövőbeli fogyasztásba fektetnénk, vagy „köszönöm” fejében a bácsinak adjuk ezt az időt, akiért túlórázunk és hétvégén, sokszor köszönet nélkül, vagy értékes órákat és napokat hozunk áldozatul a Dívány és a TV isteneknek. Ennek a problémának egyetlen módja van: az időzítés. Azt kell mondanom, hogy az időgazdálkodás egy egész tudomány, bár könnyű megérteni. Azt tanácsolom, hogy olvasson könyveket erről a témáról egy ezen a területen elismert gurutól, Brian Tracytől.
3. számú probléma. Rossz pénzgazdálkodás. Emlékezz Matroskin mondatára: „Ahhoz, hogy eladj valami feleslegeset, először meg kell vásárolnod valami feleslegeset. És nincs pénzünk!" Íme a maradék jövedelem megteremtésének harmadik problémája. Ehhez legalább egy kis tőke kell, de honnan lehet szerezni? A cikkben már felvázoltam néhány gondolatomat ebben a témában. Általában meg kell tanulnia a költségvetés megtervezését és a megtakarítást. Csak legyen szabály, hogy havonta tedd félre mondjuk az összes bevételed 10%-át, és bármi történik, tartsd magad ehhez az elvhez.

Ez a szabály közvetlenül kapcsolódik a fennmaradó jövedelem harmadik problémájához, vagyis a kockázatokhoz, és egyetlen szóban fejeződik ki - a diverzifikáció. Ennek a megközelítésnek az a lényege, hogy tőkéjét több, különböző kockázati szintű eszközre osztja fel. Például portfóliót készíthet részvényekből, kötvényekből és nemesfémekből.
Miért van erre szükség? Így minimalizáljuk a kockázatot. Például, ha minden pénzét egy ígéretes fiatal cég részvényeibe fekteti, akkor rendkívül nagy a valószínűsége annak, hogy elveszíti a teljes tőkét, ha a vállalkozás nem váltja be a hozzá fűzött reményeket. És tehetsz másként is. A pénz egy része magas kockázatú értékpapírokban van. Egy másik része arany. A kockázatok itt sokkal alacsonyabbak, és hosszú távon a sárga fém stabil és nagyon tisztességes növekedést mutat. És végül határozzon meg a pénz egy másik részét a kötvényekben, amelyeknek kicsi, de fix értéke van.
Egy ilyen portfólió birtokában egyrészt lehetőséget biztosít arra, hogy magas és stabil passzív jövedelemhez jusson a részvényekből. Másrészt kötvényekkel és arannyal védi meg magát a teljes tőkevesztéstől. Harmadszor, a befektetett források legalább egy része bizonyosan hoz némi jövedelmezőséget, ami kompenzálja az egyéb eszközök veszteségéből vagy árfolyameséséből származó esetleges veszteségeket.

Milyen passzív bevételi lehetőségeket válasszak?

Vállalkozástörténetemet ebben a kis önéletrajzban ismerheti meg: . Röviden, én már felépítettem a vállalkozásomat, és ő az, aki a passzív jövedelem fő forrásaként szolgál. De mivel egy igazi vállalkozónak hiába stagnál, először is megterveztem a cégem bővítését, másodszor pedig elsajátítottam a tőkeemelés új módját - a bináris opciós tőzsdén való kereskedést.
Ez a lehetőség önmagában passzív jövedelem megszerzésére nem teljesen alkalmas, mivel minden tranzakcióban a kereskedő személyes részvételét jelenti. Mindazonáltal még mindig szólok egy szót róla, mert véleményem szerint a bináris opcióknak egyszerre több előnye is van a fenti kereseti módszerekkel szemben:
Alacsony ár belépőjegy. A saját vállalkozás vagy egy diverzifikált részvény- és kötvényportfólió létrehozásához szükséges minimális költségekkel ellentétben 300-500 dollár elegendő a bináris opciók használatának megkezdéséhez. Természetesen a jó hozam biztosítása és a kockázatok minimalizálása érdekében érdemes valamivel nagyobb összeget allokálni.
Magas jövedelmezőség, sokszorosa az inflációnak. A bináris opciókkal történő spekulációból származó haszon elérheti, sőt meg is haladhatja az induló tőke havi 100%-át. A fenti módszerek egyike sem hoz ilyen bevételt.
A bináris opciókkal mindenki elsajátíthatja a munkát, és 1-2 hónap alatt folyamatosan magas profitot érhet el.
Azonnal fel kell azonban háborítanom az ingyenélők szerelmeseit – ez nincs itt. Nem lehet megtenni előzetes tanulmányozás és meglehetősen gondos munka nélkül a legelején. Ebből a cikkből többet megtudhat az indulásról:. De akkor naponta több nyereséges kereskedést is könnyedén köthet, összesen nem költve több mint egy óra. Íme egy példa a tranzakcióimra:

Remélem, a passzív jövedelem megteremtésére vonatkozó ajánlásaim segítenek kitalálni, hogyan bővítheti személyes pénzügyi birodalmát, és elkerülheti a gyakori hibákat. Sok sikert és minden jót kívánok.
Tisztelettel, .