Beaucoup rêvent de commencer à recevoirrevenu passif en lignesans aucun effort de votre part. Si vous faites partie de ces amateurs de cadeaux, obligés de vous décevoir, alorsah la gratuité est seulement possible dans 2 cas : 1) si vous avez un capital de démarrage, 2) si vous ferez tout le travail vous-même au stade initial.

revenu passif - il s'agit d'un bénéfice qui ne nécessite pas un contrôle constant de son propriétaire et ne nécessite pas sa participation à celui-ci. Dans la version classique, les revenus passifs comprennent les revenus (actions, dépôts et dividendes).

Beaucoup sur Internet avec de la mousse à la bouche prouvent que les revenus passifs n'existent pas. D'une certaine manière, ils ont raison. Sans investissement sérieux au stade initial, il est impossible d'obtenir un revenu complètement passif même sur Internet, et c'est un fait.

DE Il existe 2 options pour obtenir le revenu dit passif : 1) investir un montant sérieux dans une certaine direction et l'automatiser complètement, 2) labourer obstinément sans investir un centime et après un certain temps, automatiser tout et devenir presque complètement passif e dividendes.

Comment créer un revenu passif

Il est possible de générer de tels revenus différentes façons, nous proposons ci-dessous de considérer les idées les plus prometteuses et, non moins importantes, les plus rentables pour gagner un revenu passif en ligne (selon notre version).

Il y a une règle très simple mais très sage, si vous n'avez pas de capital de départ, au début vous devrez travailler dur pour pouvoir obtenir revenu passif dans le futur. Et peu importe le domaine que vous choisissez, les règles sont les mêmes partout. Si vous êtes persuadé de revenir, soit ils veulent vous tromper, soit cette zone est illégale, il n'y a pas d'autres options ici et ne peut pas l'être.

Méthode numéro 1 "Créer sa propre ressource"

L'une des options les plus prometteuses pour générer des revenus passifs sur Internet à partir de rien et sans investissement consiste à créer votre propre ressource (boutique en ligne, blog ou site Web). Si vous n'avez pas la possibilité d'investir, vous pouvez tout faire vous-même (rédiger des textes, faire des publications, etc.). Aujourd'hui, c'est facile à faire.

À l'avenir, vous pourrez obtenir un revenu mensuel presque entièrement passif grâce à la publicité. Tout ce que vous avez à faire est de publier périodiquement de nouveaux documents et de vérifier votre portefeuille une fois par mois. Sur une bonne ressource, vous pouvez obtenir de 300 $ à 3000 $ par mois, il existe de nombreux exemples de telles ressources.

S'il y a une opportunité d'investir, vous pouvez acheter un blog prêt à l'emploi ou une boutique en ligne qui rapporte déjà un profit constant. Par exemple, vous pouvez acheter une telle ressource lors de l'une des enchères en ligne, un blog qui rapporte 300 $ par mois grâce à la publicité peut être acheté pour 400 à 700 000 roubles. Et encore une fois, il ne vous reste plus qu'à suivre les instructions du vendeur afin de maintenir le blog au même niveau de rentabilité.

Méthode n° 2 "C création de propriété intellectuelle»

Ici, comme dans la première idée, vous pouvez aller de 2 manières : 1) pour les personnes qui ont la possibilité d'investir de l'argent, 2) pour les personnes créatives (qui peuvent produire de manière indépendante du matériel intellectuel).

Pour les personnes disposant d'un capital, le schéma de la source de revenus passifs ressemblera à ceci : "nous achetons" les droits d'auteur pour le matériel" → "nous faisons la publicité du matériel (vous pouvez le confier à une agence de publicité)" → "nous recevons% Des ventes".

Pour les créatifs, tout fonctionne un peu différemment : « nous créons du matériel » → « nous recherchons des annonceurs » → « nous recevons des revenus passifs »

Pour ne pas être infondé, on peut citer en exemple le livre mythique sur Harry Potter, l'auteur de ce livre tire un profit passif des ventes de son best-seller depuis de nombreuses années. Il en va de même pour des milliers d'autres matériaux qui rapportent constamment à leurs auteurs beaucoup d'argent.

Méthode n° 3 "Louer un bien immobilier"

L'une des options les plus éculées pour les revenus passifs est la location d'une propriété, il peut s'agir d'un appartement, d'une maison d'été, d'un garage et de toute autre propriété). Malgré la trivialité de l'idée, c'est l'une des options les plus pratiques. Aussi étrange que cela puisse paraître, il n'est pas nécessaire d'avoir une fortune pour tirer profit de ce domaine.

Te voilà un exemple de solution non triviale, à la recherche de matériel pour cet article, nous avons rencontré une personne sur un forum qui a réalisé un profit en louant divers outils de construction (marteaux perforateurs, perceuses et autres équipements). Il l'a fait avec l'aide d'un groupe créé sur un réseau social. Loué pour un montant tout à fait adéquat, à la fois pour quelques heures et pour quelques semaines. Et il gagne assez bien pour cela, étant donné qu'il a tout automatisé et ne prend les commandes que par téléphone. Et il a acheté tout le matériel déjà utilisé, pour un sou. Voici le cas fini pour vous, prenez-le et faites-le.

Méthode n° 4 "Investir"

Il existe de nombreuses offres sur le marché qui promettent de recevoir complètementrevenu passif avec investissements, une de ces solutions consiste à investir dansles comptes ci-dessus. Il existe de nombreuses entreprises qui proposent différentes sortes termes. L'essence de cette idée est d'investir dans commerçant et recevoir les revenus de ses transactions.

Nous pensons que cette option a sa place, mais il y a trop d'escrocs dans ce domaine et les perspectives à long terme sont très douteuses. Nous ne nions pas que vous puissiez gagner de l'argent là-dessus, mais cette option convient aux unités, c'est certain. Depuis donner à quelqu'un sa fortune entre les mains et espérer qu'il aura le temps de tout reprendre, jusqu'au moment où il draine la totalité de la somme, vague. Bien que, encore une fois, à qui, comment.

Méthode n° 5 " Nous créons notre propre entreprise»

Et la dernière option qui vous permet d'obtenir de vrais revenus passifs est de créer votre propre entreprise. Pour une raison quelconque, de nombreuses personnes pensent que leur propre entreprise nécessite la participation constante de son créateur. Mais il n'en est rien, la grande entreprise peut fonctionner sans l'intervention de son créateur pendant des années, voire des décennies, puisque tous les instants y sont automatisés. Pour les sceptiques, nous recommandons la lecture du livre : Timothy Ferris - " Comment travailler 4 heures par semaine". Il traite très clairement de cette question.

De plus, nous vous recommandons de lire l'article - "". Il raconte environ 10 entrepreneurs à succès qui, comme ils aiment le dire, se sont créés.

Certaines options de revenu passif, telles que les crypto-monnaies ou le négoce de titres, nécessitent une petite quantité de connaissances de base. Certains nécessitent de gros investissements en temps - par exemple, vendre des photos sur des stocks de photos, d'autres - financiers, par exemple, toutes les transactions immobilières. Les moyens les plus simples, par exemple, le cashback sur carte bancaire, n'exigent rien du tout de la part de l'utilisateur, mais leur rendement ne sera pas élevé non plus.

Fonds indiciels

Convient à ceux qui veulent gagner de l'argent sur des investissements en actions, mais qui ne sont pas prêts à y consacrer beaucoup de temps et d'énergie. Le fonds libère l'investisseur de la nécessité d'analyser quelles actions de quelles sociétés doivent être vendues et achetées en ce moment temps. Ceci est décidé par le fonds lui-même, qui forme un portefeuille d'investissement en fonction de l'état d'un indice particulier. Le fonds indiciel le plus connu est le S&P 500.

Les fonds indiciels comprennent des groupes d'actions présentant des caractéristiques similaires - la taille, la valeur, la rentabilité et l'emplacement géographique des entreprises. Lorsque les actions dépassent ces caractéristiques, en règle générale, le fonds les vend.

Un investisseur peut choisir un fonds opérant dans n'importe quel secteur, de la banque aux métaux précieux, et y investir. Après cela, le portefeuille d'actions commencera à fonctionner de lui-même. Le principal inconvénient réside dans les mêmes risques que dans le négoce ordinaire de titres. Les actions des sociétés peuvent devenir négatives ou la société peut décider de ne pas verser de dividendes cette année.

Comptes de placement individuels

Depuis 2014, des comptes d'investissement individuels (IIA) fonctionnent en Russie, pour lesquels vous pouvez bénéficier d'une déduction fiscale allant jusqu'à 52 000 roubles. par an, mais il y a deux conditions: le déposant doit travailler et son revenu officiel ne doit pas être inférieur au montant qu'il dépose sur le compte.

Le principal inconvénient est les limites de l'IIS. Une personne ne peut ouvrir qu'un seul compte pour une période d'au moins trois ans et y déposer au maximum 400 000 roubles. Si vous avez initialement déposé moins, vous pouvez réapprovisionner votre compte au cours de l'année.

L'ouverture d'un compte est très simple - cela peut être fait dans le bureau de n'importe quel courtier hors ligne et en ligne, vous n'avez besoin que d'un passeport. Vous avez le choix entre deux options d'allègement fiscal : soit une déduction d'impôt sur le revenu de 13 %, soit une exonération d'impôt sur les revenus provenant d'opérations sur titres.

IIS fonctionne comme un compte de courtage ordinaire : l'argent peut être investi dans des actions ou des obligations ou laissé sur le compte en roubles. Vous pouvez connecter le compte aux stratégies des sociétés de gestion afin de choisir un algorithme prêt à l'emploi pour augmenter la rentabilité.

Commentaire d'Ilya Panteleymonov, conseiller financier international, partenaire de Logic Planning Group

Les options de revenus passifs solides qui conviennent à tous sont, par exemple, les revenus passifs pour la retraite et le loyer. Le rendement annuel d'un revenu passif fiable est de 3 à 5 % par an en devises étrangères, en moyenne de 4 à 5 % par an.

Il est fourni par des portefeuilles conservateurs de fonds en valeurs mobilières - fonds obligataires, actions, immobilier, fonds alternatifs. Le rendement de ces portefeuilles est d'environ 4 à 5 % par an en dollars. Les fluctuations du portefeuille sont minimes. Cette méthode est utilisée par 70 à 80 % des personnes en Europe, aux États-Unis et au Canada. Pour recevoir une rente de 1 000 $ par mois, vous devez investir 240 000 $.

Une autre façon est les rentes. Ils garantissent une rente viagère, par exemple jusqu'à 120 ans de vie. Le loyer chaque année est en moyenne de 4 à 5% du montant investi. Cet outil est également utilisé dans le cadre d'un régime de retraite vieillesse. La grande majorité des familles des pays développés verse des rentes.

Les rentes sont des contrats d'assurance avec des compagnies d'assurance et sont une rente garantie à vie. L'une des plus grandes craintes des personnes âgées de 55 à 70 ans est que l'épargne accumulée ne soit pas suffisante pour toute une vie dans la vieillesse. Cela est particulièrement vrai aujourd'hui, alors que l'espérance de vie augmente. Une rente aide à résoudre ce problème, car elle garantit des paiements jusqu'à 120 ans au titulaire du contrat et à son conjoint.

Cashback des cartes de crédit et de débit

Les principaux inconvénients de cette méthode sont un faible montant de revenu et suivant les conditions de la banque. Le plus souvent, il faut qu'une certaine somme d'argent soit conservée sur le compte ou que le montant des dépenses sur la carte atteigne une certaine marque. Néanmoins, il sera utile à tous ceux qui effectuent régulièrement des achats avec une carte, car aucune action supplémentaire ne devra être effectuée. C'est le moyen le plus simple d'obtenir un revenu passif. Presque chaque banque a le sien programme de bonus, vous permettant de reverser sur le compte en moyenne 7% du montant total des dépenses.

Par exemple, la carte Alfa-Bank MasterCars World sera bénéfique pour les automobilistes - le montant maximum de 10% est restitué à la carte pour les achats dans les stations-service; Carte Tinkoff Black All Games - aux joueurs qui recevront 5 % de remise sur la carte pour les achats sur Steam, Origin, Xbox Games, Playstation Store et 1C Interest ; carte de divertissement "Premium" de la banque "FC Otkritie" - pour ceux qui paient constamment dans les cafés, bars et restaurants. Il sera possible de retourner de 5% à 10% à la carte, en fonction du montant total des achats.

Investissement immobilier

Investir dans l'immobilier demande plus d'attention de la part du propriétaire que méthodes précédentes, mais vous permettent d'atteindre un revenu stable et relativement élevé. Afin de vous soulager au maximum, vous pouvez engager un gestionnaire immobilier professionnel moyennant une petite commission, et pour augmenter vos revenus, vous pouvez louer un bien immobilier à la journée, mais cela augmente les risques, car à chaque fois que vous devez vérifier la solvabilité et l'intégrité des locataires.

En louant un logement, vous pouvez également rembourser progressivement votre prêt immobilier avec l'argent des locataires, pour éventuellement devenir propriétaire du logement pour votre propre usage ou pour un complément de revenu futur.

Commentaire d'Irina Zhigina, consultante financière et rentière

Beaucoup de gens appellent la location d'appartements une source de revenus semi-passive, car on pense que l'état de l'appartement doit être surveillé, les locataires vérifiés et, en cas de résiliation du bail, en rechercher de nouveaux, ce qui nécessite une participation personnelle. Je loue moi-même des appartements depuis de nombreuses années, refusant les services d'agents immobiliers, car le temps a montré que je pouvais louer un appartement beaucoup plus rapidement qu'eux.

La rentabilité et la facilité de location dépendent de plusieurs facteurs : la région, le nombre d'appartements loués, le format de location et le régime fiscal choisi. Il existe maintenant de nombreuses entreprises qui, moyennant des frais, s'occuperont de la gestion de votre propriété. Dans ce cas, vous ne vous soucierez pas de savoir comment trouver un client, quel type de contrat est préférable de rédiger, que faire si les locataires inondent les voisins.

Le principal conseil pour louer un appartement est de trouver de bons locataires. Si vous arrivez à trouver des locataires avec qui vous parlez la même langue, qui sont entièrement satisfaits de votre appartement et qui sont prêts à le louer pour une longue durée, alors la location d'un appartement sera pour vous une belle source de revenus passifs.

Le rendement de la location d'appartements n'est en moyenne que de 6% par an, et vous devez comprendre qu'investir dans l'immobilier est toujours un jeu à long terme. Bien sûr, il existe, pour ainsi dire, des moyens «agressifs» du secteur de la location, par exemple la location d'appartements à la journée. Dans ce cas, la rentabilité sera plus élevée, mais vous aurez également plus de risques. Dans ce cas, il est certainement préférable d'utiliser les services d'une société de gestion.

Je connais de nombreux exemples où les gens voulaient d'abord recevoir un revenu passif de la location de biens immobiliers, mais ensuite ils se sont impliqués, ont acheté plusieurs appartements, les ont tous loués quotidiennement et ont en même temps embauché quelques personnes pour gérer le bien immobilier loué. Dans ce cas, leur désir initial d'avoir un revenu passif s'est transformé en une entreprise de location d'appartements.

En général, l'option de revenus passifs via la location d'appartements convient aux personnes qui souhaitent recevoir un revenu faible mais stable de l'argent investi.

Lors de l'achat d'une propriété à l'étranger par vous-même, je vous conseille de faire attention aux points suivants :

1. Il est important d'apprendre les bases des lois fiscales du pays où vous allez acheter une propriété.

2. Il n'est pas toujours possible de louer des appartements avec l'aide d'une société de gestion, puis vous devrez chercher vous-même des locataires.

3. Dans certains cas, vous devrez supporter des frais supplémentaires pour l'entretien de votre appartement.

4. Vous devrez ouvrir un compte pour recevoir le loyer de la propriété locative.

Il y a Option alternative, que j'ai utilisé lors de l'achat d'appartements à l'étranger. Au début, je voulais aussi tout faire moi-même et économiser de l'argent, mais j'ai rencontré un certain nombre de difficultés et j'ai failli perdre de l'argent parce que le développeur a fait faillite. Après cela, j'ai engagé un avocat qui a agi en mon nom par procuration et a tout formalisé Documents requis. En fin de compte, j'ai payé le montant convenu, qui s'est en fait avéré n'être pas un si gros prix pour ma tranquillité d'esprit.

Je tiens à souligner que la location d'appartements à l'étranger a une rentabilité encore plus faible si l'on parle de demande saisonnière. Ainsi, les appartements situés près de la mer ne sont loués que quelques mois par an. J'utilise moi-même mes appartements quelques mois par an, donc ce type d'investissement a été rentable pour moi.

Obtenir des revenus passifs en louant des appartements est assez pratiqué un grand nombre de de personnes. Cette option convient aux débutants qui ne comprennent pas les investissements et n'ont pas de connaissances particulières. Comparé à d'autres moyens de gagner un revenu passif, les risques sont minimes et les opportunités de trouver des locataires se multiplient chaque année.

Prêts P2P

Prêts P2P (de l'anglais peer-to-peers - "de personne à personne") - prêts aux particuliers de personnes, et les banques sont complètement exclues de ce système. Pour compléter la transaction, vous pouvez utiliser des services en ligne qui aident à réduire les risques en vérifiant les emprunteurs potentiels. L'un des services P2P les plus célèbres au monde est l'American Lending Club, dans lequel Yuri Milner, le propriétaire du groupe Mail.ru, a investi 57 millions de dollars.

Par exemple, dans le Webmoney "Credit Exchange" russe, si vous avez un portefeuille électronique, vous pouvez spécifier le montant, la durée et les intérêts du prêt, et le système vous proposera des emprunteurs. Le taux de prêt moyen sur ces sites est de 25 %.

Pour assurer la sécurité des dépôts, les utilisateurs sont attestés et un contrat de prêt est établi, qui peut être invoqué en justice. Le principal inconvénient de cette méthode réside dans les risques plutôt élevés, car l'argent investi peut être perdu si l'emprunteur devient insolvable.

Partenariat commercial passif

De nombreuses start-ups ont besoin de capitaux pour lancer ou développer une entreprise, et pour une participation dans l'entreprise, un investisseur peut fournir ce capital. Ensuite, le fondateur et propriétaire s'occupera de toutes les activités opérationnelles, et vous pourrez devenir un partenaire passif qui recevra une partie des revenus. Les principaux inconvénients sont le facteur humain (après tout, il faut trouver une compréhension mutuelle avec le propriétaire de l'entreprise) et un risque élevé de faillite de l'entreprise.

Crypto-monnaies

Maintenant, le coût d'un bitcoin - la crypto-monnaie la plus célèbre - le 17 août 2017 était de 263 617 roubles. On s'attend à ce que le prix des bitcoins continue d'augmenter et, dans dix ans, leur valeur pourrait atteindre 100 000 dollars par bitcoin. L'avantage est que n'importe qui peut commencer à émettre des bitcoins, mais pour cela, l'utilisateur a besoin d'un ordinateur puissant.

Les bitcoins ne sont pas bien adaptés aux investissements à court terme, car leur taux de change fluctue rapidement. Pour ressentir les bénéfices des investissements, il faut attendre plusieurs décennies. De plus, le statut juridique des crypto-monnaies en Russie n'est pas défini : les transactions avec celles-ci ne sont pas considérées comme illégales, mais elles ne sont pas non plus réglementées par la loi.

Stocks de photos

Cette méthode convient à ceux qui prennent beaucoup de photos en voyage ou à la maison. Il existe de nombreuses plateformes de vente de photos, de Shutterstock à Fotolia en passant par Depositphotos. Ces services sont populaires parmi les concepteurs, les agences de publicité et les éditeurs de publications - chacun d'eux préfère un certain style de travail, mais, en règle générale, tout sujet reste en demande. Pour la vente d'une photo, vous pouvez obtenir de 0,25 $ à 50 $, les revenus mensuels pouvant varier de 100 $ à plusieurs milliers de dollars, sous réserve d'un portefeuille important et d'une demande de travail.

En règle générale, plus il y a de travaux dans le portefeuille et plus leur qualité est élevée, plus le revenu est élevé. Un revenu stable relativement élevé commence après l'ajout d'au moins 200 photos au service, et elles doivent être acceptées par l'administration du stock de photos.

Dans certains services, vous devez passer un examen de travaux et fournir des documents. Il est important d'ajouter des photos à la description mots clés afin que les utilisateurs puissent facilement le trouver.

le marketing d'affiliation

C'est un excellent moyen pour les propriétaires de blogs et de sites Web populaires de gagner de l'argent en annonçant certains produits et services sur leur site Web et de recevoir un pourcentage des ventes des propriétaires.

Cela fonctionne mieux si ce que vous promouvez est en ligne avec le sujet du site. Par exemple, si vous avez un blog culinaire, vous pouvez faire de la publicité pour des appareils de cuisine ou des tabliers, et si vous avez un blog de voyage, vous pouvez parler de vêtements de plein air et d'options d'assurance pour voyager à l'étranger. Les comptables, les webmasters, les spécialistes SMM impliqués dans la promotion des services sur les réseaux sociaux, ainsi que les propriétaires de portails et de blogs sur la comptabilité et les affaires peuvent devenir partenaires de SKB Kontura et recevoir une commission de 8% à 30%. Le montant de la rémunération peut atteindre 17 250 roubles. pour une vente. sur la promotion des services Web de haute qualité et populaires de SKB Kontur.

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Beaucoup n'aiment pas aller travailler de 9h à 18h, et comment vivre sans travail salarié n'est pas enseigné à l'école. Cependant, l'idée de subsistance par les intérêts et les dividendes existe dans l'esprit des masses. Les personnes ayant des connaissances financières ont entendu parler des sources de revenus passifs, et les vrais hommes d'affaires déterminés cherchent comment créer des revenus passifs à partir de zéro.

Qu'est-ce que le revenu passif ?

L'idée de revenu passif vient de la recherche et de l'étude du sujet Indépendance financière. Ce sont ceux qui cherchent à s'enrichir ou à atteindre la liberté financière qui cherchent à se constituer un revenu passif, qui est aussi un revenu résiduel.

Le revenu passif est un profit reçu par une personne sans avoir besoin d'effectuer un travail «actif» quotidien, pour maintenir un revenu constant. activité professionnelle. A savoir : travailler de 9h à 18h au bureau ou en freelance (télétravail), échanger son temps précieux contre de l'argent. Dans n'importe quelle variante de rémunération, où le temps de l'employé est échangé contre l'argent de l'employeur, on peut parler de travail ou de revenu "actif".

Le mot "passif" indique que vous n'avez pas besoin de travailler régulièrement pour réaliser un profit. C'est-à-dire qu'une personne vit librement à sa discrétion et que l'argent lui «goutte». Cependant, cette compréhension est trompeuse. Comme nous le verrons ci-dessous, pour créer des sources de revenus passifs, vous devez également transpirer, cependant, souvent - une seule fois ou très peu d'efforts sont nécessaires pour maintenir une rentabilité stable.

Sources de revenus passifs

Les principales sources de revenus passifs par type de propriété sont :

• Dépôts de banque;
• titres et obligations;
• immobilier;
• droits d'auteur.

Sources supplémentaires de revenus passifs :

• matières premières;
• entreprise fonctionnant "en propre" ;
• la franchise;
• investissements dans des systèmes commerciaux tiers.

Pour un salarié, la possibilité d'avoir plus d'une source de revenus, un salaire, est nouvelle et inconnue, et donc souvent suspecte. Cependant, si vous y réfléchissez bien, avoir plus d'une source de revenus est exactement le moyen d'améliorer votre propre bien-être et d'augmenter votre capital.

Ceux qui cherchent comment créer des revenus passifs ne comprennent pas toujours la possibilité de créer de multiples sources de revenus personnels. Cela signifie que vous n'avez pas à quitter votre emploi pour gagner un revenu passif. Vous pouvez construire ces revenus en parallèle. De plus, les options de revenus passifs sont nombreuses et une personne peut avoir autant de types de revenus qu'elle le souhaite et réussir à se constituer.

Types de revenus passifs

Si tous les revenus résiduels sont divisés par type de profit, les types de revenus passifs suivants peuvent être distingués :

• dividendes- d'investissements en valeurs mobilières ;
• intérêt- des dépôts bancaires et autres organismes d'investissement, des obligations (titres d'État) ;
• redevance– pour les objets de propriété intellectuelle créés ou ayant reçu un brevet ;
• revenus locatifs- de la location de biens immobiliers ;
• royalties- pour la vente de la franchise.

Et plusieurs types de profit sans noms particuliers. Ce sont les catégories suivantes :

• revenu d'exploitation- (aussi appelés dividendes en occident) bénéfices d'une entreprise pour laquelle le fondateur ou le conseil d'administration n'a pas besoin de travailler personnellement ;
• profit des investissements en capital-risque- les revenus d'investissements dans des systèmes commerciaux construits par d'autres personnes ; Ici, l'investisseur investit dans une startup ou un projet d'entreprise naissant, et après sa promotion reçoit un retour de fonds avec intérêt et / ou bénéfice régulier des activités de la nouvelle entreprise.
• pourcentage des ventes- une catégorie distincte de revenus que peuvent avoir les indépendants et les hommes d'affaires. Nous parlons de profit supplémentaire provenant du volume de marchandises vendues sans la participation du bénéficiaire du revenu. Par exemple, un rédacteur qui rédige un texte de vente perçoit une rémunération sous la forme d'un pourcentage du bénéfice des ventes pour chaque utilisation de ce texte par le client au cours de l'année ou d'une autre période convenue.

Revenu passif sans investissement

Est-il possible de créer un revenu passif à partir de zéro ? À partir des types de revenus passifs considérés, il devient évident que certaines sources sont construites sans investir d'argent, d'autres ne le permettent pas.

4 façons de créer un revenu passif sans investissement :

1. créer un objet de droit d'auteur ;
2. créer un système d'entreprise qui ne nécessite pas la participation du fondateur;
3. créer une entreprise et vendre une franchise ;
4. accumuler du capital pour obtenir un revenu résiduel par d'autres moyens.

Création d'un objet protégé par le droit d'auteur

Cette façon de créer un revenu passif à partir de zéro convient aux créatifs : compositeurs, auteurs-compositeurs, écrivains, ainsi qu'inventeurs.

Après avoir créé une belle composition musicale, une chanson ou écrit un roman, l'auteur reçoit une récompense pour l'utilisation de son travail ou de ses éléments. La liste de ce qui appartient aux objets du droit d'auteur se trouve dans la loi pertinente de la Fédération de Russie.

Le brevet permet également aux inventeurs de recevoir une rémunération pour l'utilisation du résultat de leur travail intellectuel.

Cette méthode est bonne car vous devez faire un effort une fois, puis recevoir une rémunération. Cependant, il est clair que tout le monde ne peut pas créer une œuvre d'art valable, et le respect du droit d'auteur devra être surveillé.

Création d'un système d'entreprise sans la participation constante du fondateur

Cette méthode est une entreprise à revenu passif. Créer une entreprise qui profite aux personnes, et au propriétaire et fondateur - un revenu, est réel, mais pas facile. La grande majorité des petites entreprises appartiennent au type d'entreprises où les propriétaires sont des employés occupant des postes de directeurs et de gestionnaires.

Être à la tête de sa propre entreprise n'est pas mauvais et même prestigieux, mais cela ne vous rapproche pas de l'objectif de créer des revenus passifs à partir de zéro. Après tout, qu'est-ce que le revenu passif ? Il s'agit du bénéfice d'un effort ponctuel investi, qu'une personne reçoit régulièrement sur plusieurs mois ou années. Et si le fondateur travaille dans son organisation, il reçoit un salaire. Par conséquent, cette méthode ne "jouera" que si l'entreprise est construite comme un système complet avec tous les employés nécessaires, y compris des tiers. PDG. Ensuite, le fondateur pourra légitimement dire qu'il a créé un revenu passif.

Créer une entreprise et vendre une franchise

Les revenus sous forme de redevances provenant de la vente d'une franchise ne seront disponibles qu'après la création d'une franchise, et pour cela, vous devez soit déjà avoir une entreprise prête à l'emploi et bien établie, soit créer une telle entreprise.

L'idée est mise en œuvre à partir de zéro, mais le résultat ne relève pas entièrement du revenu passif sans investissements, car vous devrez investir beaucoup de temps et d'efforts pour créer votre propre entreprise. Du point de vue du fait que vous ne pouvez vous débrouiller qu'avec du temps et des efforts, sans investissements financiers - oui, c'est possible, même si vous devez attirer des investisseurs extérieurs pour financer une nouvelle organisation.

Accumulation de capital : l'argent fait de l'argent

L'une des idées de revenus passifs les plus populaires pour devenir riche et financièrement indépendant est l'idée que "l'argent fait de l'argent". Il décrit le simple fait qu'il n'est pas nécessaire d'investir des heures de travail pour gagner plus, même passivement.

Cependant, pour investir de l'argent, et ils ont commencé à générer plus de bénéfices, il est nécessaire de lever un capital de démarrage. Cela ne fonctionnera pas autrement.

Par conséquent, techniquement, ce sera un revenu passif à partir de zéro, car vous devez commencer quelque part, mais en fait, vous devrez économiser et économiser. Vous pouvez commencer avec 10 % de chaque revenu du travail, c'est-à-dire un salaire ou tout autre revenu disponible. Ainsi, un montant suffisant sera progressivement collecté pour des investissements dans des dépôts bancaires, l'achat de titres ou d'obligations.

Vous pouvez combiner le capital avec un proche et investir un montant plus important dans l'immobilier locatif ou les investissements en capital-risque. Il est important d'avoir une compréhension détaillée du sujet de l'investissement.

Top 10 des idées de revenus passifs

Arrêtons-nous sur les moyens les plus populaires de créer des revenus supplémentaires sans investissement constant de temps.

1. Dépôt bancaire

Avec les pourcentages les plus modestes et les bénéfices supplémentaires, ce type de revenu passif reste et restera très populaire pendant longtemps. pendant longtemps. Il y a plusieurs bonnes raisons à cela : premièrement, le système bancaire se développe et se renforce, la population est habituée à faire confiance aux banques, leurs activités sont dans la plupart des cas compréhensibles pour les citoyens.

Deuxièmement, les banques fournissent des garanties - bien que cela semble particulièrement douteux dans les réalités russes, le capital investi est toujours protégé contre la perte ou le vol. Avec le développement des compagnies d'assurance, chaque dépôt est soit assuré par défaut, soit peut être assuré à la demande du déposant.

Le choix parmi les banques est large, les options de dépôt sont diverses, donc le revenu passif est réel même avec des investissements de 3 000 roubles ou plus. Il existe des dépôts spéciaux avec un pourcentage plus élevé pour les retraités.

2. Valeurs mobilières (fonds communs de placement)

Habituellement, les revenus passifs, dont les idées sont tirées des publications scientifiques populaires occidentales, comprennent les bénéfices des titres. Leur donner accès et rendre ces investissements commodes pour la population Fonds communs de placement - fonds communs de placement.

Bien que la méthode ait été particulièrement populaire avant la crise de 2008-2010, on ne peut pas compter sur des bénéfices rapides, car investir dans des actions est organisé de manière à ce que ces revenus deviennent tangibles après une longue période. Par conséquent, si quelques millions en dollars américains ne sont pas disponibles, les investissements devront être détenus pendant plusieurs années ou décennies.

3. Louer des logements ou des bureaux

Vous pouvez gagner un revenu stable grâce à bien locatif. Ce sera précisément le revenu résiduel, car des efforts ponctuels sont nécessaires pour trouver un locataire et réparer les locaux, sinon le maintien en bon état d'un bien résidentiel ou non résidentiel nécessitera un minimum de temps.

C'est peut-être l'un des moyens les plus populaires d'obtenir un revenu supplémentaire non gagné pour la population, car il ne nécessite pas éducation spéciale, et le montant des revenus peut être très important.

4. Ouvrir votre propre entreprise

Afin de créer des revenus passifs sans investir d'argent, de nombreux anciens employés se reconvertissent en hommes d'affaires et entrepreneurs. En effet, si vous créez une entreprise qui fonctionne de manière autonome, avec son propre gérant et sa main-d'œuvre salariée, alors vous pouvez obtenir un bon revenu.

5. Investissements à risque

Le revenu d'entreprise passif est l'un des types d'investissement les plus rentables. Dans le même temps, les risques sont grands, car toute entreprise peut fermer ou subir des pertes. De plus, tout le monde n'est pas un entrepreneur né.

Pour ceux qui souhaitent créer un revenu passif avec un intérêt élevé sur le capital investi, mais qui ne se considèrent pas comme un entrepreneur, la solution consiste à investir dans les entreprises d'autres personnes. Si vous comprenez dans qui investir, le revenu passif de l'investissement sera très élevé.

6. Créer une œuvre d'art

En écrivant un livre, en composant une chanson ou une musique, en réalisant une invention, vous pouvez créer un revenu passif à partir de zéro. Après tout, les redevances pour le sujet de la propriété intellectuelle viendront automatiquement, sans nécessiter de nouvelles recherches créatives.

7. Investissements dans des entreprises à haut risque

Il s'agit notamment des courtiers Forex, des "HYIP" et d'autres sociétés qui prennent l'argent des citoyens et promettent des taux d'intérêt élevés. L'argent ira à la négociation en bourse, ce qui peut donner une forte augmentation, mais est très risqué, ce que les entreprises elles-mêmes n'aiment pas signaler. Si vous faites de tels investissements, le revenu passif sera de 18 à 70 % par an et même plus.

8. Création de sites

Votre propre site Web peut être utilisé comme source de revenus passifs. Il existe de nombreux scénarios de développement de ressources Web ici. Par exemple, tournez portail d'information et en faire une plateforme sous forme de plateforme publicitaire. Les revenus publicitaires sont des revenus passifs.

La plupart des gens sont habitués à vivre lentement, selon certaines normes sociales et garanties de salaires et de stabilité. Cependant, de plus en plus souvent, vous pouvez rencontrer des personnes qui travaillent à distance, sur le Web, et ce ne sont pas seulement des projets indépendants, c'est un travail de loisir qui rapporte des bénéfices de manière continue. Vous en apprendrez plus sur la façon de créer des revenus passifs sur Internet dans cet article.

Qu'est-ce que le revenu passif

Le revenu passif est un type d'activité humaine, à la suite duquel une personne ne consacre pas de temps au travail ou à l'exécution des tâches du gestionnaire. Le but du revenu passif est de recevoir des revenus sur votre compte, tout en vivant et en se développant dans la zone et la direction qui l'intéressent. Le revenu passif sur Internet est particulièrement courant aujourd'hui. Ce n'est pas seulement à la mode et pertinent, mais aussi très pratique.

Avantages du revenu passif en ligne

• Il n'y a aucun lien avec le lieu de travail.
• Il n'y a pas de patron.
• Aucune éducation nécessaire.
• Vous pouvez commencer à tout âge.
• Il y a du temps pour vous et votre passe-temps (plus précisément, un passe-temps peut être transformé en un moyen d'acquérir un revenu passif).
• Il existe des options de revenu passif sans investissement.
• Faire du profit pendant longtemps.

Cependant, si tout était aussi simple, tout le monde pourrait ne rien faire et avoir un revenu stable. Mais atteindre ce genre de revenu n'est pas facile, et tout le monde n'en est pas capable.

• Cela demande beaucoup d'efforts, de patience, de diligence, haut niveau résilience et concentration.
• Beaucoup de temps pour atteindre l'objectif (le plus souvent à partir d'un an).
• Le risque de passer beaucoup de temps et de ne rien accomplir.
• Faites face à des escroqueries à la recherche d'un revenu passif.

C'est précisément à cause des risques ci-dessus que la plupart des gens travaillent toute leur vie pour une durée relativement travail stable et recevoir un salaire assez satisfaisant. Tout le monde veut avoir une opportunité de se réaliser, avoir un revenu croissant et vouloir gérer sa vie comme il l'entend, mais il n'est pas prêt à prendre des risques.

Options pour gagner un revenu passif

Avant de commencer des activités dans ce sens, vous devez étudier à l'avance les types et les moyens de gagner de l'argent en ligne. Le plus courant :

1. Gains sur vos propres sites (publicité). Il consiste à vendre des liens publicitaires sur votre ressource Internet. Nous parlons de créer votre propre site Web, sur lequel vous devez travailler pendant environ 8 à 12 mois et investir dans sa promotion et son contenu. Une fois le thème du site sélectionné et le projet lancé, le propriétaire doit décider du contenu et de la facilité de navigation dans la ressource. Pour ce faire, vous devez ajuster le site aux paramètres moteurs de recherche, optimisez-le pour les "robots" des moteurs de recherche et pour les personnes. Tous ces moments nécessiteront la participation personnelle du porteur de projet. Cette source de revenus sur Internet n'est pas entièrement passive, mais plutôt rentable. Avec une organisation compétente du flux de travail, vous pouvez déléguer la responsabilité de l'optimisation du site aux employés, en leur versant un salaire sur les revenus perçus. Vous pouvez également vendre des avions publicitaires sur le site, où le paiement dépendra de la popularité du site et, par conséquent, du prix de la bannière publicitaire.
2. . Ayant une ressource Internet populaire, vous pouvez publier des liens vers la vente de biens et de services d'autres personnes. En s'engageant dans ce type d'activité, le propriétaire du site peut recevoir jusqu'à 30% de commission. Avec une sélection compétente de programmes d'affiliation correspondant au sujet du site, vous pouvez obtenir un revenu d'environ 100 à 150 000 roubles par mois. Et quand création progressive et maintenir plusieurs sites en même temps - tripler les revenus. Cependant, n'oubliez pas le temps de créer et de promouvoir le site.
3. Revenu des médias sociaux. La popularité des réseaux sociaux est très élevée parmi les personnes d'âges et de les statuts sociaux. Obtenir un revenu passif sur des sites aussi visités est non seulement possible, mais aussi facile. Le réseau social le plus répandu dans notre pays est VKontakte. Des millions de personnes non seulement communiquent avec des amis, des collègues et des proches, mais gagnent également beaucoup d'argent. Ainsi que sur le site, vous pouvez gagner sur les réseaux sociaux. Les moyens les plus courants de gagner de l'argent sur les réseaux sociaux :
   • Boutique en ligne.
   • Programmes de partenariat.
   • Communautés d'information.
4. Travailler avec des produits d'information. L'essence de cette option de revenu sur Internet est la création avec la perspective de vendre des produits de haute qualité produits d'information, qui sont demandés et pertinents pour un certain. Vous pouvez également envisager la possibilité de revendre des œuvres non uniques (étrangères). Si vous commencez à vendre des produits d'information uniques et de haute qualité, vos revenus peuvent atteindre 300 000 roubles par mois, mais au plus tôt 6 à 7 mois après le début.
5. . L'un des sites Web les plus populaires au monde est YouTube. Enfants, adolescents, jeunes et personnes âgées de différents statuts sociaux visitent ce site où ils peuvent trouver des vidéos, des films, des dessins animés, des cours et tout ce que leur cœur désire. Cette option de revenu passif avec un investissement financier minimal est basée sur une idée unique. Plus les vidéos de votre chaîne sont populaires, plus d'argent viendra sur le compte. Les idées sont littéralement dans l'air, et à un coût minime, vous pouvez obtenir un revenu passif chic. Souvent, les héros des vidéos collectent des millions de vues et le propriétaire de la chaîne reçoit un revenu d'un million de dollars quelques mois après le lancement du projet. Sur YouTube, vous pouvez proposer des cours utiles pour améliorer vos compétences, acquérir les connaissances nécessaires au travail et apprendre des leçons pour une grande variété d'activités (de la construction d'une maison à la réparation Machine à laverà la promotion SMM et aux cours de photographie).

Pour gagner un revenu passif Chaîne Youtube, la première étape consiste à créer votre propre chaîne unique et à y placer une vidéo intéressante, pertinente et utile. Et si les vidéos sont en demande, les revenus commenceront rapidement à augmenter. Une fois que vous avez publié au moins une vidéo réussie qui sera demandée par les abonnés et les visiteurs du site, vous pouvez obtenir un revenu passif pendant longtemps.

Il existe de nombreuses options pour créer des revenus passifs sur Internet, et chaque année de nouvelles voies et sources de développement apparaissent. La clé de ce type de gains est l'absence de peur, la capacité de sortir de la zone de confort habituelle, la patience et la détermination. Après tout, une personne de tout âge peut obtenir un revenu passif, quel que soit son niveau d'éducation et son emplacement.

Bonjour chers lecteurs ! Avec vous encore et aujourd'hui, nous analyserons le sujet principal pour tous ceux qui ont fermement décidé de sortir du piège de la dépendance financière vis-à-vis de l'employeur et de commencer enfin à créer leur propre petite usine de production d'argent. Ainsi, le sujet de cet article est le revenu passif. Soit dit en passant, si vous vous demandez toujours comment obtenir un revenu actif pour commencer, je vous recommande de lire l'article :.
Vous avez probablement entendu cette citation de Rothschild :

Qui possède l'information, possède le monde !

En ce qui concerne notre sujet, il peut être paraphrasé :

Celui qui détient les informations sur la façon de générer des revenus passifs possède l'argent !

Et voici une situation quelque peu paradoxale. Il y a plus qu'assez d'informations à ce sujet sur le net, mais quelle est leur qualité ?
J'ai été surpris de découvrir par moi-même que le revenu passif le plus simple sans investissements est les prestations sociales et, en particulier, une pension. Imaginez, nous sommes perplexes ici avec vous sur la façon de créer une source de profit constant, mais il s'avère que tout est si facile - il suffit de vieillir! Mais ce n'est pas la seule idée fausse qui peut se former dans la tête d'un lecteur non préparé.

Par conséquent, dans mon matériel, je vais non seulement énumérer les moyens les plus courants de générer des revenus, mais également donner des chiffres réels et des faits indiquant s'il est possible de gagner de l'argent avec eux et combien. En cours de route, vous devrez exposer quelques mythes sur les méthodes les plus populaires: vous découvrirez pourquoi les dépôts bancaires et l'immobilier non seulement ne rapportent pas, mais perdent également de l'argent. Surpris? De plus, ce sera plus intéressant.

Alors, passons à la partie pratique de notre opus. Le premier revenu passif, le plus populaire et le plus simple, est l'ouverture d'un dépôt bancaire.
Il existe plus de 650 établissements de crédit en activité en Russie, et presque tous attirent les dépôts de la population. En général, la gamme de gisements dont ils disposent est approximativement la même. Vous pouvez ouvrir des dépôts en roubles, euros, dollars, livres sterling, moins souvent en francs suisses et même en yuans. Il existe des dépôts avec possibilité de réapprovisionnement et avec un transfert mensuel d'intérêts sur un compte courant séparé. Autrement dit, en principe, vous pouvez mettre de l'argent à la banque et vivre des intérêts, bien que je ne vous conseille pas de le faire et j'expliquerai pourquoi plus loin.
Les taux moyens des grandes banques sont de 7 à 8 % par an. Les joueurs avec un rang inférieur ont une rentabilité légèrement supérieure - 9-10%. Mais le taux réel dépend toujours de la taille du dépôt et de la durée. Autrement dit, plus le montant est élevé et plus la durée est longue, plus le taux est élevé.
La rentabilité, franchement, est modeste. Au moins à mon avis. Je pense que oui : pourquoi donner de l'argent à la banque à 8 % par an, si vous pouvez apprendre à travailler avec les options binaires et atteindre un rendement de 80 à 100 % par mois. De manière générale, j'ai décrit cette façon de gagner dans l'article :. Voici un exemple de transaction réussie :

Avantages d'un dépôt bancaire!

Même un enfant peut recevoir un tel revenu passif en Russie. Bien sûr, un enfant ne pourra pas ouvrir un dépôt personnellement, mais la procédure elle-même est extrêmement simple et ne nécessite aucune connaissance particulière, donc les dépôts conviennent à tout le monde. Cela explique leur popularité auprès de la population générale.
Rien à faire. Vous venez une fois à la banque, concluez un accord, donnez l'argent au caissier et après quelques années, vous le récupérez avec les intérêts.
Fiabilité. Premièrement, votre revenu passif est garanti et vous recevrez un bénéfice strictement défini spécifié dans le contrat. Deuxièmement, on pense qu'il est presque impossible de perdre de l'argent sur un dépôt, c'est-à-dire que les risques sont très faibles. C'est à la fois vrai et quelque peu trompeur. Ensuite, j'expliquerai à quels problèmes l'épargnant pourrait être confronté dans les années à venir.

Combien pouvez-vous gagner?

La réponse est pas du tout. Surpris? Oui, presque tous les documents qui analysent des exemples de revenus passifs vous disent à quel point il est facile de recevoir un revenu de 100 000 roubles par an grâce à des dépôts bancaires de 1 000 000 de roubles. Mais c'est une vision superficielle de la situation.
Pour comprendre pourquoi le dépôt n'est pas en mesure de rapporter des revenus importants, vous devez comprendre quelques termes :
Argent. C'est une mesure de la valeur des biens et un moyen de paiement.
Le pouvoir d'achat de la monnaie est la quantité de biens et de services que vous pouvez acheter avec une somme d'argent donnée.
Inflation. Ce terme fait référence à l'augmentation générale des prix des biens et services.
Dévaluation. C'est le nom de la dépréciation de la monnaie, dans notre cas, le rouble.
En eux-mêmes, l'argent, c'est-à-dire les billets de banque, n'a aucune valeur pour vous et moi. Ils n'ont d'importance que dans la mesure où nous pouvons acheter quelque chose avec eux. Correctement?
Maintenant regarde. En 2015, selon Rosstat, le taux d'inflation officiel était de 12,9 %. Étant donné que ces autres conteurs travaillent à Rosstat, nous effectuons un ajustement à la réalité et obtenons l'inflation réelle à la base à un minimum de 20 à 25 %. À ce rythme, le pouvoir d'achat de votre argent diminue. Autrement dit, il y a un an, vous pouviez acheter 100 % de certains biens et services pour le montant dont vous disposiez, et aujourd'hui, vous pouvez acheter 20 % de moins.

Test de pleine conscience : quel est le taux de dépôt moyen ? D'ailleurs, je l'ai mentionné plus haut. Dans les plus grandes banques du pays, il n'est que de 7 à 8 % par an. Ainsi, si vous avez ouvert un dépôt au début de 2015 d'un montant de 1 000 000 de roubles, à la fin de l'année, vous auriez été payé 1 080 000 de roubles. Et le pouvoir d'achat de l'argent sur la même période n'a diminué que de 12,9% selon les données officielles. Ainsi, le pouvoir d'achat de votre million a chuté de 129 000 roubles et les intérêts de la banque ne s'élevaient qu'à 80 000 roubles. Perte nette - 49 000 roubles.
Oui, nominalement, le montant a augmenté de 80 000 roubles, mais à la fin de 2015, vous pouvez acheter autant de biens et de services avec cet argent que vous auriez acheté au début de la même année pour 951 000 roubles. Alors à quoi sert le fait qu'il y ait plus de billets de banque (papier découpé avec des filigranes) si vous pouvez en acheter moins ?
Bien sûr, de tels calculs sont quelque peu arbitraires, mais je ne recherche pas l'exactitude mathématique et économique. Je veux juste vous montrer que si le taux de dépôt annuel ne couvre pas l'inflation, un tel dépôt n'apporte aucun revenu réel. De plus, vous perdez réellement de l'argent. De plus, si vous ouvrez un dépôt immédiatement pendant cinq ans et retirez des intérêts tous les mois, le pouvoir d'achat du montant initial sera considérablement réduit et le revenu passif mensuel passera de modeste à maigre relativement prix réels pour les biens.
Un autre problème est la dévaluation. Dépréciation dans notre cas du rouble par rapport au panier à double monnaie, c'est-à-dire par rapport au dollar américain et à l'euro. Pour la période 2014 - début 2015. Le rouble s'est déprécié d'environ la moitié par rapport au dollar. Cela signifie que si auparavant avec votre million vous pouviez acheter des biens 100% importés, maintenant leur nombre a diminué d'environ 50% en seulement deux ans. Et le taux de dépôt est toujours de 8% par an.
Si les chiffres que j'ai donnés semblent invraisemblables à quelqu'un, regardez la dynamique des prix de l'électronique importée. Depuis plus de deux ans depuis 2014, tout a augmenté de prix à peu près deux fois, et à certains endroits encore plus.

Pourquoi et comment ouvrir des dépôts pour ne pas perdre d'argent ?

Malgré tout ce qui précède, les dépôts peuvent toujours être utilisés. Premièrement, cet instrument convient au placement temporaire d'argent gratuit. Par exemple, vous économisez de l'argent pour démarrer une entreprise. Si vous économisez de l'argent sous l'oreiller, ils se déprécieront plus rapidement que sur un dépôt, car le taux de dépôt compense au moins partiellement l'inflation. Deuxièmement, vous devez disposer d'un peu d'argent en cas de dépenses imprévues. Par exemple, ils vous proposeront d'acheter une petite participation dans une nouvelle entreprise prometteuse, et tout votre argent a déjà été investi dans d'autres actifs. Que faire? C'est là que votre dépôt est utile. De plus, les dépôts en devises étrangères, contrairement aux dépôts en roubles, peuvent toujours apporter un revenu passif.
Et maintenant conseils pratiques sur le choix des conditions de placement des fonds en banque.

Conseil numéro 1. Seules les banques d'importance systémique. Ce sont les plus grands établissements de crédit du pays. Leurs taux de dépôt sont inférieurs à ceux des petites banques, mais la Banque centrale ne leur retirera certainement pas leur licence. De plus, si une telle institution commence à "tomber", elle sera certainement soutenue au détriment de quelque National Wealth Fund ou autre tirelire étatique. Je ne divulguerai pas les noms spécifiques des banques - je ne fais pas de publicité. Mais vous-même pouvez voir les notations des organismes de crédit.

Conseil numéro 2. Choix de la devise de dépôt. Le rouble est extrêmement instable et baissera régulièrement dans les années à venir. Qu'on le veuille ou non, c'est un fait. Quelle est la conclusion? Il est nécessaire d'ouvrir un dépôt en dollars ou en euros. En effet, cela augmente fortement la rentabilité du dépôt en termes de roubles, vous permet de couvrir complètement l'inflation et même d'obtenir un petit bénéfice au niveau d'environ 3-3,5% par an.
Mais ce n'est pas idéal non plus. Pourquoi? Il existe un risque que les autorités décident de convertir de force tous les dépôts en devises en dépôts en roubles à un taux fixe. Vous comprenez que ce cours ne sera pas en votre faveur. Il n'y a qu'une seule issue - un dépôt multidevise. Selon les conditions d'ouverture d'un tel dépôt, si vous sentez frit, vous pouvez convertir la devise en un clic directement dans la banque Internet. Faites attention à la taille des frais de conversion.

Conseil numéro 3. Option de clôture anticipée du dépôt. Tous les dépôts sont des dépôts à terme. Plus la durée est longue, plus le rendement est élevé. Par conséquent, il est beaucoup plus rentable d'ouvrir un dépôt pendant 5 ans que pendant 6 mois. Mais il y a aussi un inconvénient ici. Si vous avez un besoin urgent d'argent, si vous retirez tôt, tous les intérêts accumulés s'épuiseront. Par conséquent, vous devez choisir un dépôt avec fermeture anticipée préférentielle. Certains dépôts prévoient de fixer le revenu après une certaine période. Par exemple, une fois par an, les intérêts accumulés sont fixes et si le dépôt est fermé plus tôt que prévu, ils ne s'épuiseront pas.
Une autre raison pour laquelle il est préférable de choisir les dépôts avec cette option est la possibilité de privatiser une partie de Argent. Quelque chose de similaire s'est produit en 2013 à Chypre. Là-bas, les déposants ont été rendus actionnaires de force des banques et leur ont saisi 6,75% à 9,9% du montant des dépôts. Ainsi, les déposants russes de la Laiki Bank ont ​​perdu environ 10 milliards de dollars.La possibilité d'appliquer de telles mesures est déjà en cours de discussion en Russie. Donc, s'il y a un risque d'effondrement du système bancaire russe, vous devez retirer de toute urgence de l'argent avant de devenir actionnaire forcé d'une banque en faillite. C'est là que l'option de clôture anticipée préférentielle du dépôt devient utile.

Astuce #4 Preuve de source de revenu. Dans le cadre de l'intensification de la lutte contre le blanchiment d'argent, les banques auront la possibilité de ne pas donner leur argent aux déposants si elles ne peuvent pas expliquer l'origine des fonds et prouver documenté qu'elles ont payé tous les impôts dus sur ce montant. Alors, préparez les documents à l'avance.

Méthode numéro 2. Appartements. Or. Diamants. Comment créer un revenu passif sur un bien de valeur ?

Le deuxième revenu passif le plus populaire avec des investissements après un dépôt bancaire est l'immobilier. Mais en fait, toute propriété dont le prix a tendance à augmenter avec le temps peut agir comme un atout. Cela peut inclure :
Antiquités.
Objets d'art.
Métaux et pierres précieuses.
Objets de collection allant des pièces de monnaie et des timbres aux disques vinyles et aux bandes dessinées.
Bien sûr, pour créer un portefeuille d'antiquités ou de peintures, vous devez comprendre cela en profondeur. Personnellement, je ne peux pas me vanter d'une telle connaissance. Mais s'il y a des connaisseurs ou du moins des amateurs parmi mes lecteurs, alors vous pouvez essayer. Principe de base simple : investissez dans quelque chose dont vous pensez que le prix augmentera dans quelques années. De plus, la rentabilité peut être tout simplement fantastique. Ainsi, en 2014, un certain Darren Adams a vendu le premier numéro d'Action Comics sur eBay pour 3,2 millions de dollars et, soit dit en passant, il coûtait à l'origine 99 cents, mais c'était déjà en 1938.
Je ne susciterai pas de sujets qui ne me sont pas familiers, afin de ne pas vous induire en erreur, et je vous parlerai des types de biens adaptés à la constitution de revenus passifs, que je connais de première main.

Combien peut-on gagner dans l'immobilier ?

Si nous parlons de l'immobilier russe, la réponse est la même que pour les dépôts bancaires - pas du tout. Extraire des revenus passifs en Russie de l'immobilier à Moscou et à Saint-Pétersbourg avait du sens il y a quelques années. Mais maintenant, la situation est fondamentalement différente. Afin de ne pas être sans fondement, je vais vous expliquer en détail ce que gagnent généralement les acheteurs et les propriétaires immobiliers.

Sur les transactions immobilières, vous pouvez percevoir trois fois le revenu résiduel :
Au stade de la construction, un appartement coûte 15 à 30% moins cher qu'au moment de la mise en service de la maison. C'est-à-dire que pendant 1 à 2 ans, pendant que la construction est en cours, vous pouvez augmenter vos investissements d'un tiers sans rien faire. Le seul hic, c'est la construction à long terme. Par conséquent, vous devez choisir uniquement les objets des grands développeurs et des développeurs qui ont accès au capital emprunté.
revenus locatifs. En fait, il s'agit de la location de logements. Hors frais, le rendement annuel moyen est d'environ 4 à 6 %. Notez que c'est encore moins que les taux d'intérêt sur les dépôts.
Appréciation de l'objet. Si, dans le cas des dépôts, l'inflation "mange" notre argent, alors ici, cela joue en notre faveur - l'immobilier devient plus cher avec tous les autres biens d'environ 10 à 12% par an. Mais même dans ce cas, tout n'est pas si simple, comme j'en parlerai plus tard.

Alors, combien pouvez-vous gagner? Si vous achetez avec succès un appartement dans une maison en construction au stade de l'excavation, dans 1,5 à 2 ans, vous recevrez une augmentation de 7 à 15% par an. Un peu, mais pas mal. De plus, chaque année, l'objet, soumis à la croissance du marché immobilier dans son ensemble, augmentera en valeur jusqu'à 12% par an. Le revenu passif de la location d'un appartement est d'environ 5% par an. Ainsi, en 5 ans, idéalement, vous pourrez récupérer en moyenne 70% de l'argent investi. Autrement dit, le rendement total est obtenu au niveau d'environ 14% par an.
C'est à peine suffisant pour couvrir l'inflation. Mais en fait, vous ne recevrez pas un tel revenu. Pourquoi?

Il existe plusieurs raisons:
Les nouveaux bâtiments n'apportent plus une rentabilité aussi élevée pour la période de construction d'une maison, et les risques de se heurter à une construction à long terme ne cessent de croître.
Lors de la location d'une maison, il y a beaucoup de coûts annexes, y compris les coûts de recherche de locataires, d'achat et de mise à jour périodique des meubles, de réparations majeures et esthétiques, de taxes et enfin. N'oubliez pas non plus de tenir compte des périodes d'indisponibilité lorsqu'il n'y a pas encore de locataire et que les factures de services publics continuent de baisser. De ce fait, le rendement locatif réel atteint à peine 3% par an.
Les marchés immobiliers du monde entier ont tendance à former des bulles. Pendant que ces mêmes bulles se formaient, les nouveaux bâtiments de Moscou augmentaient régulièrement leur prix de 10 à 12 % par an. Mais en 2015, les vacances ont pris fin - le ballon a commencé à se dégonfler, et à un taux de 14,5% par an en roubles et jusqu'à 33,6% en dollars.

Ainsi, en 2015, les propriétaires de biens immobiliers russes ont reçu un rendement négatif. Les revenus locatifs sont d'un sou et les actifs eux-mêmes ont baissé de prix d'un tiers en dollars. Comme vous pouvez le voir, l'immobilier est encore moins rentable que l'ouverture d'un dépôt bancaire.
Tout cela signifie-t-il que vous ne pouvez pas du tout gagner d'argent avec l'immobilier ? Pas vraiment. Vous pouvez créer une bonne entreprise de revenus passifs pour le logement dans l'UE, aux États-Unis, au Canada, ainsi que dans les régions de villégiature populaires.
En Europe, le profit moyen d'un rentier est de 3 à 5 % par an pour un objet. Les chiffres semblent être les mêmes que dans le cas des appartements russes, mais en euros. Cela signifie que la rentabilité de l'immobilier européen couvrira complètement non seulement l'inflation officielle, mais aussi l'inflation réelle du rouble et apportera même un revenu assez tangible. De plus, investir dans le logement vous permet de protéger vos investissements des conséquences de la dévaluation du rouble.

Comment faire correctement des revenus passifs dans l'immobilier?

Si vous décidez un jour d’investir dans une maison, voici quelques conseils :
dans les années à venir, acheter un logement uniquement à l'étranger ;

Pourquoi est-ce que je conseille d'utiliser l'or comme source de revenu passif ?

L'or n'a pas de prix fixe ni de taux de rendement fixe. Ainsi, à certaines périodes, on peut observer une baisse des cours du métal jaune. Cependant, si nous prenons la dynamique à long terme, le prix de l'or n'a cessé de croître depuis 1938, lorsque son taux a été envoyé au flottement libre.
Maintenant à propos de la taille du rendement. Dans la période du 01/04/2015 au 01/04/2016, c'est-à-dire exactement en un an, l'or au taux de la Banque centrale de la Fédération de Russie est passé de 2 185 roubles à 2 691 roubles pour 1 gramme. Le rendement annuel était de 23 %. Comme vous pouvez le voir, ce chiffre couvre complètement l'inflation officielle et donne un bon profit. Bien sûr, en dollars ou en euros, les chiffres ne sont pas si impressionnants, mais vous pouvez également y obtenir un revenu passif décent.


Si l'on considère la perspective à long terme, alors pendant 7 ans, du 01/04/2009 au 01/04/2016, un gramme d'or au taux de la même Banque centrale de la Fédération de Russie a augmenté de 1 001 roubles à 2 691 roubles. L'augmentation de prix cumulée pour toute la période est de 169% ! Ainsi, le revenu passif annuel moyen est de 24 %. Et notez que cela tient compte des baisses locales du taux de l'or.
À mon avis, c'est l'un des meilleurs outils pour les investissements conservateurs. L'achat d'or, ainsi que l'ouverture d'un dépôt bancaire, ne nécessitent pas de connaissances particulières, de plus, ces instruments sont incomparables en termes de rentabilité, et les risques d'investir dans les métaux précieux, me semble-t-il, sont bien inférieurs à ceux de la banque russe dépôts.
Le seul problème avec l'or est qu'il est souhaitable d'y investir longtemps. Autrement dit, ils ont acheté un lingot ou des pièces de monnaie et les ont oubliés dans un coffre-fort ou une cellule bancaire pendant 5 à 10 ans. En fait, c'est un investissement stratégique. Si vous souhaitez établir un revenu passif dès maintenant et mensuellement, les métaux précieux ne conviennent pas à cela. Alors il vaut mieux essayer les options binaires : . De plus, cet outil vous permet de gagner de l'or, y compris uniquement par le biais de transactions spéculatives à court terme.
Quoi qu'il en soit, l'or vaut vraiment la peine d'être utilisé pour diversifier votre portefeuille d'actifs. Cela réduira considérablement les risques pour les actifs avec des rendements plus élevés, mais, par conséquent, avec des risques accrus.
Passons au côté pratique de la question : comment obtenir un revenu passif avec des investissements dans l'or ? Deux options s'offrent à vous : acheter des pièces ou des lingots ou ouvrir un compte métal non alloué.
Dans le premier cas, directement lors de l'achat de pièces ou de lingots, le prix comprendra la TVA au taux de 18%. C'est-à-dire qu'au début, cela peut être considéré comme une perte nette. Cependant, comme je l'ai noté plus haut, l'or convient principalement aux investissements à long terme. Donc, si on répartit ces 18 % sur 10 ans, on obtient 1,8 % par an. Avec un rendement moyen de 24% par an, ce sont des pertes tout à fait acceptables. De plus, lors de la vente, si vous suivez toutes les règles, vous devrez payer l'impôt sur le revenu des particuliers - 13%. C'est encore 1,3 % par an. Le revenu passif total total après impôts lors d'un investissement dans l'or pendant 10 ans sera de 209 %. Je pense que c'est pas mal même avec une inflation annuelle de 13%, on se retrouve avec un gain de 79%.
Disons maintenant un mot sur un compte métal impersonnel. Vous pouvez l'ouvrir dans la plupart des banques. Le compte prendra en compte votre or en grammes. En théorie, vous pouvez le récupérer en nature à tout moment ou le vendre à une banque et obtenir immédiatement de l'argent. Certes, en réalité, les banques ne sont pas très disposées à émettre de l'or au client et retardent souvent l'exécution de cette exigence légale du titulaire du compte. Là encore, se pose la question de la confiance dans le système bancaire en général et dans un établissement de crédit en particulier. Soit dit en passant, le programme d'assurance-dépôts ne couvre pas CHI.
Et on pourrait dire qu'acheter de l'or en nature est nettement mieux. D'accord, c'est agréable de tenir votre propre lingot d'or entre vos mains. Cependant, il y a trois "mais" à la fois. Premièrement, lors de l'ouverture d'un CHI, vous n'avez pas à payer la TVA. Deuxièmement, vous pouvez ouvrir un compte à terme, ce qui implique l'accumulation d'intérêts. Autrement dit, le revenu passif s'avérera un peu plus élevé, bien que les taux d'intérêt sur CHI soient plus que modestes - une moyenne de 1% par an. Un rien, mais toujours agréable. Troisièmement, il y a la question de la sécurité. Les barres ou les pièces doivent être stockées quelque part. Vous pouvez louer un coffre-fort, mais ce sont des frais supplémentaires et une nouvelle rencontre avec la banque. Il reste donc à enterrer votre trésor sur une île.
Soit dit en passant, les investissements stratégiques dans l'or ont également une alternative - la spéculation sur les fluctuations des cours du métal précieux. Cette opportunité est offerte par les courtiers Forex, mais il y a un hic : pour échanger de l'or, vous avez besoin d'un capital assez important, et des erreurs dans la prévision des changements de cotations peuvent entraîner une ponction sur le dépôt en quelques minutes. Par conséquent, je vous conseillerais de choisir des options binaires. Ils permettent également de travailler avec de l'or, mais la taille du ticket d'entrée et les risques y sont bien moindres, même si le revenu passif potentiel reste au même niveau. Vous pouvez découvrir ce que sont les options binaires à partir de cet article :.

Méthode numéro 3. Créer un produit intellectuel !

Hélas, il est presque impossible de créer un revenu résiduel sans au moins un investissement minimum. En fait, il n'y a qu'un seul moyen : créer quelque chose de valeur. Le choix semble être limité, mais en fait il est extrêmement large. Vous pouvez gagner de l'argent grâce à l'écriture, aux inventions, à la photographie et aux blogs. Les développeurs d'applications mobiles particulièrement performants gagnent beaucoup d'argent ces jours-ci.
Bien sûr, il n'y a pas de recette unique pour la monétisation de toutes ces entreprises, mais dans de nombreux cas, vous pouvez trouver au moins une stratégie approximative pour créer et promouvoir un produit en demande. Le Web regorge littéralement de conseils sur la façon de gagner un revenu passif en ligne en bloguant ou en créant un site de données, ou sur la façon de faire fortune en tant que développeur d'applications iOS. J'avoue que je suis loin d'être un spécialiste de ces questions, et le format du matériel ne nous permet pas d'examiner en détail toutes les nombreuses recommandations assez judicieuses pour les créatifs qui souhaitent créer une source de revenus passifs.
Ici, je vais donner quelques exemples de la façon dont de vraies personnes, comme vous et moi, créent des milliards de dollars de capital à partir de rien et combien elles parviennent à gagner :
Les vidéos de l'auteur du blog YouTube Felix Kjellberg sont régulièrement regardées par 40 millions d'abonnés. La chaîne a un revenu annuel de 12 millions de dollars.
Ethan Nicholas, un développeur de Caroline du Nord, aux États-Unis, a gagné 800 000 $ sur un simple jeu iShoot.
La Canadienne Danielle Fong a mis au point une nouvelle façon d'accumuler et de stocker l'énergie reçue des éoliennes et panneaux solaires. Plus de 30 millions de dollars ont déjà été investis dans sa startup par Peter Thiel et Bill Gates.
Le photographe allemand Andreas Gursky a réussi à gagner 4,3 millions de dollars grâce à la vente d'une de ses photographies.Bien sûr, ses revenus ne se limitent pas à cela.
La fortune de l'un des artistes les plus célèbres de notre époque, Damien Hirst, est d'environ 1 milliard de dollars.
Probablement, l'écrivain bien connu JK Rowling a gagné 1,5 milliard de dollars sur son sorcier Harry, soit le revenu total de la vente de tous les exemplaires de la série de livres et de l'adaptation des best-sellers.
Malheureusement, de telles méthodes de revenus passifs n'impliquent aucune garantie de succès commercial. Donc, faire de la photographie, de la peinture ou de l'écriture a du sens principalement pour l'âme, et transformer les résultats de la créativité en millions, voire en milliards de dollars, est surtout une question de chance.
Quant au côté pratique de la question, n'oubliez pas des bagatelles telles que l'enregistrement du droit d'auteur. En particulier, pour obtenir un brevet d'invention ou de modèle d'utilité, il faut s'adresser à l'Institut Fédéral de la Propriété Industrielle. Et si vous avez écrit un livre et que vous voulez être prudent avant de l'offrir aux éditeurs, imprimez-le daté et envoyez-le vous-même.

Méthode numéro 4. Comment devenir Warren Buffett : revenu passif sur titres !

Où puis-je obtenir de l'argent pour démarrer ma propre entreprise? C'est le problème auquel sont confrontés 95% des nouveaux entrepreneurs ! Dans l'article, nous avons révélé les moyens les plus pertinents d'obtenir un capital de démarrage pour un entrepreneur. Nous vous recommandons également d'étudier attentivement les résultats de notre expérience sur les gains d'échange :

Warren Buffett est l'investisseur le plus prospère au monde. La fortune de cet Oracle d'Omaha était de 68 milliards de dollars en 2008. Seul un génie peut répéter un tel succès, mais l'histoire connaît des milliers d'autres exemples où des fortunes de plusieurs millions de dollars ont été créées sur des titres. Pouvez-vous utiliser cette méthode ? Pour répondre à cette question, faisons d'abord une idée générale des principaux types de titres.
Stocker. Ce type Les entreprises utilisent des titres pour lever des capitaux d'investissement. Dans ce cas, chaque actionnaire devient, en fait, un copropriétaire de l'entreprise, bien que la part de la majorité des actionnaires, bien sûr, soit négligeable. Les actions génèrent des revenus de deux manières. Premièrement, il y a les dividendes. À la fin de chaque période de déclaration (généralement une année), l'entreprise résume sa performance financière et prend une décision sur la répartition des bénéfices. Ce dernier revient aux actionnaires en fonction de l'importance de leur enveloppe.
Deuxièmement, vous pouvez recevoir un revenu passif de la hausse du prix des actions pour la période qui s'est écoulée entre le moment où les titres ont été achetés et le moment où ils ont été vendus. Bien sûr, il y a un risque ici, et plutôt élevé, que les cours boursiers chutent, c'est-à-dire qu'au lieu de bénéfices, vous subirez des pertes.
Les actions sont de deux types : ordinaires et privilégiées. Les premiers votent à l'assemblée des actionnaires, les seconds procurent à leurs propriétaires un revenu plus élevé, puisqu'ils impliquent le versement soit d'un montant fixe, soit d'un pourcentage strictement défini du bénéfice.
Obligations. Ces titres sont des titres de créance. En fait, l'émetteur (la personne qui émet les titres) vous emprunte de l'argent pendant une certaine période, après quoi il s'engage à vous racheter ses obligations, généralement avec un certain revenu fixe. Les obligations peuvent également être perpétuelles et assorties de paiements périodiques de coupons (revenus) pendant toute la durée de l'obligation.
L'avantage de ce type de titres est que vous avez la garantie de recevoir un certain rendement. Le risque n'est limité que par la solvabilité de l'émetteur. Autrement dit, si l'État ou l'entreprise ne décide pas de se déclarer en faillite, l'argent versé vous reviendra définitivement, et en même temps le revenu établi par l'émetteur. Il convient de noter que le rendement des obligations dépend du degré de risque, mais il est généralement faible.
Parlons maintenant des produits dérivés - des instruments financiers dérivés. Ce sont des titres pour titres ou pour biens. Pas clair? Maintenant, regardons tout plus en détail et vous comprendrez.
Contrats à terme. Il s'agit de contrats d'achat ou de vente de certains actifs. Ils indiquent la quantité de marchandises, la devise, les actions ou obligations, le délai de livraison et le prix. A l'échéance du contrat, soit la livraison effective du bien, soit des règlements en espèces sont effectués. Autrement dit, vous n'avez pas à ramasser les marchandises elles-mêmes, vous pouvez recevoir une compensation monétaire.
L'essence des opérations avec des contrats à terme consiste à acheter un contrat avec un prix d'exercice inférieur et à le vendre lorsque le prix du marché de l'actif sous-jacent, et avec lui le contrat lui-même, augmente de manière significative. Par exemple, vous avez acheté un contrat à terme sur le pétrole Brent avec un prix d'exercice de 28 dollars le baril, et quelques mois plus tard, il est passé à 35 dollars. Nous vendons le contrat, fixons le profit. Soit dit en passant, les contrats à terme sur le pétrole sont l'un des instruments les plus populaires pour les investisseurs.
L'avantage des contrats à terme est que la valeur des contrats est bien inférieure à la valeur des actifs sous-jacents. Cela vous permet de vous débrouiller avec un investissement initial plus faible et d'obtenir un revenu passif plus important que, par exemple, un investissement direct en capital dans des actions. Pendant ce temps, les pertes en cas de changement de prix de l'actif sous-jacent qui ne vous est pas favorable seront plus élevées.
CFD. Il s'agit d'un autre contrat, mais cette fois pas pour la fourniture de l'actif sous-jacent, mais pour modifier son prix. Un côté parie sur une augmentation des cotations, l'autre - sur une diminution. À l'expiration du contrat, une partie paie à l'autre la différence entre la valeur actuelle de l'actif sous-jacent et son prix au moment de la conclusion du contrat.
Par exemple, lors de la conclusion d'un CFD, la valeur de l'actif sous-jacent (actions, matières premières, obligations, etc.) était de 100 $. Vous avez placé une mise de relance. Maintenant, si la valeur de l'actif sous-jacent est de 110 $ à l'expiration du contrat, l'autre partie devra vous payer 10 $.
La liste des titres existants, bien sûr, est beaucoup plus large, mais j'ai énuméré les types d'actifs les plus populaires, et c'est assez pour tous ceux qui s'intéressent à la façon de recevoir un revenu passif des investissements en titres.

Combien gagnerez-vous sur les titres ?

Commençons par les obligations. La rentabilité, franchement, est modeste. Par exemple, les obligations en rouble à moyen terme de Gazprom actuellement en circulation ont un rendement annuel de seulement 7,55 %. Pour certaines obligations de VTB 24 d'une valeur nominale de 1000 roubles, le revenu est de 9% par an avec des paiements 4 fois par an. Un peu mieux, mais le problème est le même que pour les dépôts bancaires - votre revenu passif ne couvrira même pas l'inflation.
Maintenant pour les actions. Par exemple, je prendrai l'une des actions les plus rentables au monde à l'heure actuelle - les titres Apple. Le coût d'une action de la société en avril 2016 a atteint 108 $. Les dividendes pour 2015 étaient de 47 cents par action. Vous comprenez, pas grand-chose, du moins si vous n'avez pas plusieurs millions de dollars à investir.
En fait, les dividendes ne sont pas importants. Le principal bénéfice provient de la croissance des cotations.

Ainsi, il y a 6 ans, c'est-à-dire au début de 2010, le coût d'une action "pomme" n'était que d'environ 28 $. Ainsi, durant cette période, les actionnaires de la société ont perçu un revenu passif de 285%, sans compter les dividendes. Le rendement annuel moyen était supérieur à 47 %. Pas faible, non ? !
Mais j'insiste encore une fois, l'action Apple est l'un des meilleurs exemples sur le marché. Malheureusement, la majorité des titres d'entreprises ne peuvent pas se vanter de tels indicateurs. De plus, il existe toujours un risque élevé de baisse importante des cotations, et il est loin d'être toujours possible de le prévoir avec suffisamment de précision.
La rentabilité des contrats à terme et des CFD dépend directement de vous et de vos compétences en matière de prévision des variations des prix des actifs sous-jacents. Il est donc inutile de donner des chiffres précis ici. Je peux seulement dire que les traders de produits dérivés qui réussissent gagnent un capital très, très impressionnant.

Comment acheter des actions et des obligations ?

Certains titres peuvent être achetés directement auprès de l'émetteur. Dans d'autres cas, vous devrez vous tourner vers les services d'acteurs professionnels du marché - les courtiers.
Toutes les entreprises fixent leur investissement initial minimum. La plupart des courtiers ne lèveront pas le petit doigt si vous vous présentez avec moins de 50 000 $, mais vous pouvez trouver des entreprises avec des frais d'entrée aussi bas que 200 $. Certes, avec un montant aussi modeste, vous ne pouvez pas vraiment vous éclaircir et vous ne pouvez pas compter sur de gros bénéfices d'un investissement à long terme de quelques centaines de dollars en titres.
Bien que vous puissiez commencer par cela, je recommanderais de faire des options binaires avec un petit capital. Cet outil vous permet de travailler à la fois avec des actions et des obligations, mais les investissements sont bien moins nécessaires que si vous achetiez des titres et le rendement est bien plus élevé. Afin de ne pas être infondé, je publie sur mes transactions.
Il est très important lors du choix d'un courtier de vérifier sa fiabilité, sa qualité soutien technique, et surtout, renseignez-vous sur le montant des commissions pour les transactions, les dépôts et les retraits de fonds.

Juste la vérité : pouvez-vous gagner de l'argent sur les titres ?

Pour un investisseur privé, le moyen le plus simple d'investir dans des titres est d'acheter et d'oublier pendant quelques années le temps que les revenus s'accumulent. Il s'agit d'un investissement stratégique. Le problème est que pour un investissement à long terme dans la science, vous devez chercher un "refuge sûr", et maintenant il n'y a pas un tel endroit dans le monde. Ainsi, au début de 2016, nous avons pu observer le plus grand effondrement de l'indice Dow Jones depuis la Grande Dépression. Et, soit dit en passant, cet indice prend en compte les cours des actions des 30 plus grandes entreprises américaines, telles que Coca-Cola, Boeing, General Electric, Intel Corp., Nike, etc. Ainsi, les investisseurs ont reçu un cadeau pour Nouvel An perte de plusieurs milliards de dollars.
On pourrait bien sûr penser que la gamme de titres ne se limite pas aux sociétés américaines. Mais la situation n'est pas meilleure dans les autres pays. En particulier, les mêmes jours où le Dow Jones est soudainement tombé malade, son ami chinois, l'indice Shanghai Composite, s'est encore plus effondré.
Ainsi, il n'y a pratiquement pas de «refuges sûrs» pour les capitaux sur le marché boursier aujourd'hui. Certes, vous pouvez essayer de définir l'argent dans les actions des entreprises de la "nouvelle économie". Il s'agit notamment des systèmes de paiement, des moteurs de recherche, réseaux sociaux, développeurs de logiciels, fabricants d'appareils.
Si vous ne comprenez absolument rien à tout cela et que vous n'êtes pas trop pressé de suivre en permanence l'actualité économique et politique, il est plus facile de transférer de l'argent à la direction du trust. Les courtiers et les sociétés de gestion proposent différentes stratégies d'investissement, diversifient le package et l'ajustent en fonction de la situation du marché. Bien sûr, vous devrez payer une commission pour tout ce bonheur, mais c'est plus facile que de se plonger soi-même dans tous les recoins de l'analyse stratégique de la bourse.

Fonds communs de placement.

Il s'agit d'une alternative à la gestion fiduciaire directe de votre argent dans un compte personnel. Ici nous parlons sur l'investissement collectif. Le fonds vend ses actions, grâce auxquelles le capital d'investissement total est formé. Cet argent est investi dans des actifs : actions, obligations, immobilier, etc. L'objectif naturel du fonds est de tirer le plus de profit possible de ces investissements. Les revenus sont répartis entre les actionnaires en fonction du nombre d'actions.
Le principal avantage des fonds communs de placement est la possibilité d'investir dans des actifs coûteux avec un petit montant. Par exemple, vous avez 30 000 roubles. Avec cet argent, vous ne pouvez acheter que 4 actions d'Apple. Cela ne semble pas mauvais, mais les risques sont extrêmement élevés - rappelez-vous, nous avons parlé de diversification. Vous pouvez aller dans l'autre sens: achetez 3 actions d'une valeur de 10 000 roubles chacune, en choisissant un fonds commun de placement avec une stratégie d'investissement dans des entreprises de la "nouvelle économie". Il y aura notre bien-aimé Apple, et Facebook, et Microsoft, et bien plus encore. Bien sûr, la présence de titres moins rentables dans le portefeuille réduira le profit global. Mais, en même temps, les risques seront également réduits, et plusieurs fois plus nombreux, et nous devons toujours rechercher un équilibre raisonnable entre risques et rentabilité.

Méthode : 5. Revenu passif de votre propre entreprise !

Je pense que cela n'a aucun sens de parler de combien un entrepreneur prospère peut gagner, étant donné que les exemples les plus brillants sont sur toutes les lèvres : Jobs, Gates, Branson ou personnellement mon idole Elon Musk. La seule question est de savoir comment transformer une entreprise à revenu actif, lorsque vous disparaissez au bureau jour et nuit ou que vous vous promenez dans les villes et villages, en visitant les bureaux de représentation de votre entreprise, en une entreprise à revenu passif.
En général, il n'y a pas de grande science ici. Tout d'abord, vous devez articuler clairement la mission, les valeurs fondamentales et la stratégie de l'entreprise. Deuxièmement, il est nécessaire d'adopter une approche processus de l'organisation interne de l'entreprise. Autrement dit, tout le travail de l'entreprise doit être divisé en processus simples séparés et écrit sous la forme les descriptions d'emploi pour chaque employé. Un tel système implique la création points de contrôle, dont la vérification est suffisante pour suivre l'activité de la société et ses résultats. De cette façon, vous aurez la possibilité de gérer l'entreprise avec un minimum de temps. Elle fonctionnera comme sur des roulettes. Tout ce que vous avez à faire est de suivre le bon parcours.
Lorsque l'entreprise est déjà construite et portée à vitesse de croisière, inutile de la gérer soi-même. Vous pouvez embaucher un PDG (chef de la direction) et lui décharger du fardeau du leadership.
Bien sûr, de telles méthodes de revenu passif impliquent un problème urgent - la question de trouver le capital initial est aiguë. J'ai écrit mes pensées sur ce sujet dans cet article:

Comment créer un empire commercial grâce à la franchise ?

Imaginez que vous ayez créé une entreprise. Couronné de succès. Efficace. rentable. Mais en vouloir plus. Abandonnez le rêve de déplacer l'entreprise vers mode passif, et en même temps de sa dolce vita aux bénéfices d'une entreprise autonome ? Retrousser vos manches et assumer le développement de l'entreprise en élargissant sa présence dans d'autres régions ? Pour ce faire, vous devrez disparaître pendant des mois en voyage d'affaires, accumuler des ressources administratives et, soit dit en passant, les coûts augmenteront avec cela. De plus, il y aura un problème pour attirer de l'argent pour développer l'entreprise. Vous pouvez utiliser mes modestes recommandations :. Cependant, pour le développement à grande échelle de l'entreprise, il est peu probable qu'il soit possible de se passer de fonds empruntés.
Cette voie a une alternative beaucoup plus rentable et simple - la franchise. Son essence réside dans le fait que vous vendez votre modèle commercial fini avec le droit d'utiliser toutes les technologies, marques, modèles de documentation à d'autres entrepreneurs. Ceux-ci, à leur tour, ouvrent à leurs frais des bureaux de représentation de votre entreprise dans les régions.
Cela résout trois problèmes à la fois. Premièrement, les acheteurs de franchise investissent dans l'expansion de l'entreprise. Deuxièmement, ils assurent également la gestion des divisions de l'entreprise, sans nécessiter une centralisation stricte et un contrôle constant depuis le centre. Troisièmement, contrairement aux managers embauchés, le franchisé traite une division de l'entreprise comme s'il s'agissait de sa propre entreprise. Il est personnellement intéressé à atteindre une efficacité et une rentabilité maximales de l'entreprise. De ce fait, nul besoin de gonfler les effectifs d'encadrement pour contrôler le travail des directions régionales et de s'interroger sur les méthodes de stimulation des managers.
Qu'est ce que tu obtiens? Tout d'abord, l'acheteur de la franchise paie immédiatement des frais forfaitaires. Deuxièmement, vous recevrez des redevances sur les bénéfices de tous les affiliés - ce sera votre revenu passif. La société mère est tenue de fournir des informations exactes instruction étape par étape sur l'ouverture d'une entreprise, la technologie pour créer un produit et les ventes, la stratégie marketing, en un mot, tout ce que vous avez déjà dû faire dans le processus de création de votre entreprise. De plus, il vous suffit d'organiser un petit département qui fera la promotion de la franchise, interagira avec les acheteurs potentiels, les conseillera et les aidera à résoudre les problèmes.
Comment créer une entreprise à revenu passif grâce à la franchise est assez clair. La question demeure - combien allez-vous gagner. Il n'est guère possible d'estimer la rentabilité potentielle du réseau. Tout dépend de la qualité du business model et de la stratégie de développement. Mais à titre d'exemple, je citerai plusieurs marques bien connues, dont le développement s'effectue précisément selon cette technologie : KFC, Subway, Traveler's, 2GIS, Yves Rocher, Well, Expedition, Sbarro.
Maintenant un exemple plus précis en chiffres. Les frais forfaitaires pour l'achat d'une franchise Subway sont de 600 000 roubles. Paiement mensuel en faveur du franchiseur (royalty) - 8% des revenus plus 1,5% du chiffre d'affaires à titre de frais de publicité. Le chiffre d'affaires d'un point varie entre 5 et 9,5 millions de roubles, et le total du réseau en Russie est de 673. Ainsi, le revenu total de l'ensemble du réseau est supérieur à 390 millions de roubles, hors frais de publicité.

mlm. Pouvez-vous créer des revenus passifs avec le marketing de réseau ?

Environ 20 % des millionnaires américains ont fait fortune dans le marketing de réseau. Voici la réponse à la question sur la possibilité de gagner de l'argent sur le MLM. Pensez à utiliser aujourd'hui ce modèle créer une entreprise est devenu encore plus facile qu'il y a 10 à 15 ans. Cela est dû à la relative simplicité et à la disponibilité des outils qui permettent de développer rapidement un réseau de partenaires via Internet.
Le marketing de réseau, en effet, est l'une des options d'une stratégie de développement commercial. La même franchise, seulement plus simple et beaucoup plus abordable pour les partenaires. Cette option convient aux produits dont la vente ne nécessite pas de point de vente ou de bureau.
Oui, pour beaucoup, de tels exemples de revenus passifs provoquent une certaine ironie. Mais cela tient plutôt au caractère quelque peu intrusif et même parfois maladroit du travail des distributeurs. En fait, le modèle fonctionne plutôt bien. Vous obtenez un produit sans investissements importants, que vous pouvez négocier sans organiser de point de vente, de recrutement et autres difficultés. Vous venez de faire de chacun de vos clients réguliers un partenaire, il continue d'acheter lui-même des produits et de les revendre à ses amis, et vous en tirez des revenus sans le moindre geste.
Le MLM a suffisamment d'avantages :
Investissement initial minimal. Dans la plupart des cas, vous pouvez vous débrouiller avec 200 à 300 $. Autrement dit, vos risques sont limités uniquement à ce montant.
Pas de paperasse, et, par conséquent, pas besoin de dépenser de l'argent pour les services d'un avocat, d'un comptable, etc.
Nul besoin de maîtriser les subtilités de l'art de la gestion du personnel. En fait, vous avez beaucoup de gens dont les achats et les ventes vous rapportent. En même temps, ils agissent tous indépendamment sans motivation supplémentaire, comme c'est le cas avec une franchise.
Pas de tracas avec le service des impôts, de nombreuses inspections des autorités de régulation, des litiges économiques avec les entrepreneurs, etc.
Il est possible de créer une structure ramifiée à plusieurs niveaux littéralement en 2 à 4 ans, puis, au moins pendant plusieurs années, elle apportera un revenu passif impressionnant sans trop d'effort.
Bien sûr, cela dépend beaucoup du choix de la marque. Par exemple, je ne vois aucune raison de rejoindre des structures douloureusement familières comme Avon, Amway ou Herbalife. Je pense qu'il vaut mieux miser sur une marque promue à l'étranger, mais nouvelle sur le marché russe. Vous aurez donc plus de chance de créer une grande pyramide de partenaires.

Méthode numéro 6. Vous ne savez pas comment créer votre propre entreprise ? Gagnez sur quelqu'un d'autre!

Nous avons considéré presque tous les exemples de revenus passifs que je voulais analyser dans ce document. La dernière chose qui reste est d'investir dans l'entreprise de quelqu'un d'autre. Il serait probablement plus correct d'appeler cet investissement en capital-risque, c'est-à-dire des entreprises à haut risque, puisque nous avons déjà abordé ci-dessus l'investissement dans des actions et des obligations de sociétés stables développées.
Le but ici est de trouver une startup prometteuse, de l'aider avec de l'argent en échange d'actions et soit de recevoir régulièrement une part des bénéfices de l'entreprise, soit d'attendre que ses titres augmentent plusieurs fois en prix et de les vendre. Il existe de nombreux exemples d'investissements en capital réussis dans des sociétés de capital-risque. Bien sûr, les plus célèbres sont les grands investisseurs. Par exemple, Jim Goetz a transformé 60 millions de dollars en 3 milliards de dollars en investissant dans WatsApp. Douglas Lyon a fait une fortune de 2,2 milliards de dollars sur Google, YouTube, WatsApp. Environ la même chose a gagné Peter Thiel sur PayPal et Facebook.
Tous ces gens respectés, vous l'avez compris, "pâturent" dans la Silicon Valley, là où vous allez avec vos 1000 dollars, ils vous mettront dehors comme un mendiant. Cependant, cela ne signifie pas que vous ne pouvez pas, avec un petit montant, rejoindre les rangs des investisseurs en capital-risque.

Comment devenir investisseur en capital-risque ?

Prenez le rôle d'un business angel. À mon avis, pour un investisseur non professionnel avec peu de capital, il vaut mieux choisir d'autres moyens de revenus passifs, car cette option est la moins rentable et en même temps extrêmement risquée. L'essentiel est que vous trouviez des entrepreneurs en démarrage parmi vos amis ou simplement en ligne et que vous leur fournissiez un financement. Les chances de succès sont extrêmement faibles, à moins que vous ne soyez vous-même un homme d'affaires expérimenté et que vous ne soyez pas prêt à participer au projet.
plateformes de financement participatif. Angellist et StartTrack et d'autres plateformes vous permettent d'investir un montant relativement faible dans plusieurs startups à la fois, et les transactions sont effectuées via service spécial en ligne. Avantage supplémentaire réside dans la possibilité, lors du choix des projets, de se focaliser sur les décisions des autres investisseurs, y compris professionnels.
offres syndiquées. Il s'agit d'opérations conjointes de groupes d'investisseurs qui existent sur les mêmes plateformes de financement participatif ou avec des fonds d'investissement. Cette approche vous permet d'investir avec des joueurs professionnels et d'accéder à des projets meilleurs et plus prometteurs. L'inconvénient des syndicats est les frais pour les services connexes.
Fonds de capital-risque. Si vous n'avez pas déjà, disons, 1 million de dollars, cette option ne vous conviendra pas. Mais nous travaillons pour l'avenir, n'est-ce pas ? Cela vaut donc également la peine d'être considéré. C'est bien parce que vous n'avez pas besoin de comprendre les projets existants et de choisir personnellement les startups - les professionnels font tout pour vous. Vous n'êtes tenu de transférer de l'argent à la direction du fonds que pendant 5 à 7 ans.
Considérant les investissements en capital-risque comme un revenu passif, gardez à l'esprit que pour assurer un niveau de risque acceptable, vous devez répartir le capital entre au moins 10 projets. Dans le même temps, il est nécessaire de ne sélectionner que des startups de haute qualité. Pour ce faire, suivez les concours de projets d'entreprise, ainsi que lisez des articles dans les médias avec des sélections d'entreprises prometteuses.

Revenu passif. Comment ça fonctionne?

Chacun de nous dispose d'un ensemble élémentaire de ressources : le temps, la force physique, la capacité d'effectuer des tâches simples. Beaucoup ont également une bonne éducation, une expérience de travail dans n'importe quel domaine et juste une tête intelligente, ce qui en soi n'est pas aussi courant que nous le souhaiterions. Ainsi, la différence entre un millionnaire en dollars et un travailleur acharné ordinaire qui vit d'un chèque de paie à l'autre est la façon dont il gère ces ressources.
Un employé, dont la grande majorité, en fait, fait un échange direct de son temps contre de l'argent. Dans le même temps, le coût de chaque heure ou journée dépend directement de la valeur de ses compétences, de ses connaissances, de son expérience et de sa productivité. Et c'est ce qu'on appelle le revenu actif. Les personnes riches, à leur tour, investissent directement ou indirectement leurs ressources disponibles dans la création d'actifs - des valeurs qui peuvent générer des revenus sans investissement supplémentaire des ressources de leur propriétaire. Par conséquent, le revenu passif est également appelé résidu du mot latin résidu - restant, préservé. Le travail est déjà terminé et le bénéfice est enregistré pour une durée illimitée.

Pourquoi cette méthode d'extraction d'avantages financiers rapporte-t-elle beaucoup plus d'argent que le travail salarié ordinaire ? C'est simple : vous pouvez créer un ensemble d'actifs dont la valeur totale pour le marché sera des centaines de fois supérieure à la valeur de votre temps personnel avec toutes les compétences et connaissances combinées.

3 types de sources de revenus résiduels !

Qu'est-ce qui peut servir d'actif ? J'ai déjà donné des options spécifiques pour le revenu passif ci-dessus, et maintenant je vais essayer d'expliquer l'essence. Je diviserais donc tous les actifs en trois catégories :
Le premier type concerne les choses dont le prix augmente d'elles-mêmes. Autrement dit, recevoir un revenu passif ou une autre devise est un revenu sur la différence entre le prix que vous avez payé lors de l'acquisition d'un bien et sa valeur, disons, dans un an ou simplement au moment où vous décidez de vendre ce bien. Par exemple, vous avez acheté des actions pour 15 $ chacune, et après 5 ans, elles valent déjà toutes 115 $. Le rendement cumulé est de 766 %. C'est un résultat brillant, je vous le dis.
Dans le deuxième groupe, j'inclurais les biens qui peuvent être vendus un nombre illimité de fois. Un exemple est un brevet pour une invention. Vous pouvez vendre le droit d'utiliser votre invention à plusieurs entreprises pendant la durée de vie du brevet. En même temps, vous n'avez travaillé qu'une seule fois - lorsque vous avez créé votre invention. Et cela peut apporter un revenu passif stable pendant des décennies.
La troisième catégorie regroupe les actifs qui eux-mêmes créent de la valeur nouvelle, et vous percevez des revenus de sa mise en œuvre. Toute entreprise peut servir d'exemple. Une fois que vous avez créé une entreprise prospère, vous pouvez prendre votre retraite, mais l'activité de l'entreprise elle-même ne s'arrêtera pas. Il continuera à produire des biens ou à fournir des services, à tirer profit de leur vente, et une partie s'installera en toute sécurité dans vos poches d'engraissement.
Je tiens à souligner qu'il ne s'agit pas d'un récit gratuit d'une classification scientifique, mais de ma propre vision des types de revenus passifs. Et je te dis tout ça pour que tu comprennes principes généraux formation d'actifs et ont pu trouver et choisir eux-mêmes les méthodes les plus pratiques et les plus intéressantes pour créer des sources de revenu résiduel, sans se limiter à mes conseils ou à ceux de quelqu'un d'autre. En fin de compte, vous devez faire ce dont vous tirez un réel plaisir, sinon vous ne pourrez pas obtenir un succès vraiment grandiose.

Qu'est-ce qui vous empêche de créer des revenus passifs ?

Je suis désolé, mais maintenant je vais être intelligent. Ou plutôt, démontrer leur modeste connaissance de la théorie économique.
Dans l'interprétation de l'école économique autrichienne, le capital est défini comme des ressources que nous ne consommons pas maintenant, mais que nous utilisons pour obtenir un niveau de consommation plus élevé plus tard, dans le futur. Et le profit, à son tour, est un paiement pour le risque de perdre ces mêmes ressources, ainsi que pour le fait qu'il faut être un peu patient et reporter le moment de la consommation à plus tard.
En fait, dans ces définitions, il y a quatre problèmes principaux qui empêchent la création de revenu résiduel.
Problème numéro 1. Nous ne voulons résolument pas perdurer et reporter le doux moment de la consommation à l'avenir. Nous voulons manger, boire, utiliser tout en ce moment. La vie, en fait, vous offre constamment le choix : casser un caramel d'apparence douteuse à la minute près ou attendre une semaine et obtenir une boîte entière de délicieux chocolats. Et que choisis-tu généralement ? Il n'y aura pas d'indices ici - répondez-vous, seulement honnêtement.
Problème numéro 2. Mauvaise gestion du temps. Au lieu de planifier intelligemment et d'investir une partie du temps dans nos actifs, c'est-à-dire la consommation future, soit nous donnons ce temps à l'oncle pour qui nous faisons des heures supplémentaires et le week-end pour un "merci", et souvent sans aucun merci, soit nous apportons des heures et des jours précieux en sacrifice aux dieux Divan et TV. Il n'y a qu'une seule façon de surmonter ce problème - le timing. Je dois dire que la gestion du temps est une science à part entière, bien qu'il soit facile de la comprendre. Je vous conseille de lire des livres sur ce sujet par un gourou reconnu dans ce domaine, Brian Tracy.
Problème numéro 3. Mauvaise gestion financière. Rappelez-vous la phrase de Matroskin : « Pour vendre quelque chose d'inutile, vous devez d'abord acheter quelque chose d'inutile. Et nous n'avons pas d'argent !" Voici le troisième problème de création de revenu résiduel. Cela nécessite au moins un petit capital, mais où se le procurer ? J'ai déjà exposé certaines de mes réflexions sur ce sujet dans l'article. En général, vous devez apprendre à planifier votre budget et à économiser. Fixez-vous simplement comme règle de mettre de côté, disons, 10 % de tous vos revenus chaque mois, et quoi qu'il arrive, respectez ce principe.

Cette règle est directement liée au troisième problème du revenu résiduel, c'est-à-dire des risques, et s'exprime en un seul mot - la diversification. L'essence de cette approche est de répartir votre capital en plusieurs actifs avec différents niveaux de risque. Par exemple, vous pouvez constituer un portefeuille d'actions, d'obligations et de métaux précieux.
Pourquoi est-ce nécessaire ? C'est ainsi que nous minimisons les risques. Par exemple, si vous investissez tout votre argent dans les actions d'une jeune entreprise prometteuse, la probabilité de perdre tout le capital est extrêmement élevée si l'entreprise ne répond pas aux attentes. Et vous pouvez faire autrement. Une partie de l'argent se trouve dans des titres à haut risque. Une autre partie est en or. Les risques ici sont beaucoup plus faibles et à long terme, le métal jaune affiche une croissance stable et très décente. Et, enfin, définir une autre partie de l'argent en obligations, qui ont une valeur petite mais fixe.
Avec un tel portefeuille, d'une part, vous vous offrez la possibilité de recevoir un revenu passif élevé et stable des actions. En revanche, vous vous protégez d'une perte totale de capital avec des obligations et de l'or. Troisièmement, au moins une partie des fonds investis apportera certainement une certaine rentabilité, qui compensera les pertes potentielles dues à la perte ou à la baisse du prix d'autres actifs.

Quelles options de revenu passif dois-je choisir ?

Vous pouvez en apprendre davantage sur mon histoire entrepreneuriale dans cette petite autobiographie : . Bref, j'ai déjà bâti mon entreprise, et c'est lui qui me sert de principale source de revenus passifs. Mais, comme il est inutile pour un véritable entrepreneur de stagner, j'ai, d'une part, planifié l'expansion de mon entreprise, et d'autre part, j'ai maîtrisé une nouvelle façon d'augmenter mon capital - le trading sur la bourse d'options binaires.
Cette option n'est pas entièrement adaptée à l'obtention d'un revenu passif lui-même, car elle implique la participation personnelle du commerçant à chaque transaction. Cependant, je vais quand même en dire un mot, car, à mon avis, les options binaires présentent plusieurs avantages à la fois sur chacune des méthodes de gain ci-dessus :
Bas prix ticket d'entrée. Contrairement aux coûts minimaux requis pour créer votre propre entreprise ou un portefeuille diversifié d'actions et d'obligations, 300 à 500 $ suffisent pour démarrer avec les options binaires. Bien sûr, pour assurer de bons rendements et minimiser les risques, mieux vaut allouer un montant un peu plus important.
Rentabilité élevée, plusieurs fois supérieure à l'inflation. Le profit de la spéculation avec les options binaires peut atteindre et même dépasser 100% par mois du capital initial. Aucune des méthodes ci-dessus n'apporte un tel revenu.
Tout le monde peut maîtriser le travail avec les options binaires et atteindre un profit constamment élevé en 1 à 2 mois.
Cependant, je dois immédiatement contrarier les amateurs de cadeaux - ce n'est pas ici. Il ne sera pas possible de se passer d'une étude préalable et d'un travail assez laborieux au tout début. Vous pouvez en savoir plus sur la façon de commencer à partir de cet article :. Mais ensuite, vous pouvez effectuer plusieurs transactions rentables par jour assez facilement, en y consacrant au total pas plus d'une heure. Voici un exemple de mes transactions :

J'espère que mes recommandations sur la création de revenus passifs vous aideront à comprendre comment développer votre empire financier personnel et éviter les erreurs courantes. Je vous souhaite bonne chance et tout le meilleur.
Sincèrement, .